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40歲夫妻月收13萬、房貸2.5萬為何要忍痛賣房?房貸繳得起≠房子養得起...中產階級買房最怕漏算這3筆錢
房地產

40歲夫妻月收13萬、房貸2.5萬為何要忍痛賣房?房貸繳得起≠房子養得起...中產階級買房最怕漏算這3筆錢

「只要年收入達到這個標準,申請房貸絕對沒問題。」在長達近20年的銀行貸款諮詢生涯中,資深金融專家渡辺智聽過無數購屋者說過這句話。然而,在他職涯中最為震撼的案例之一,卻是一對房貸每月按時繳納、從未違約的40多歲中產階級夫妻,最終不得不親手將夢想中的「自住房」掛牌出售。這不是因失業或投資失利導致的破產悲劇,而是一場典型被「能借到的金額」掩蓋了「實際生活成本」的財務誤算。

日期:2026-09-02

車用零組件、工具機拚活路,老將轉衝AI、半導體、機器人、航太四大賽道   黑手變科技黑馬
科技

車用零組件、工具機拚活路,老將轉衝AI、半導體、機器人、航太四大賽道 黑手變科技黑馬

(今周刊1550)機油氣味依舊,產線上流轉的卻已截然不同。伺服器分歧管、半導體設備、航太零組件再到機器人關節,面對本業放緩,台灣製造老將大膽跳脫框架。憑藉車規級極限工藝與敏捷身段攻入高階賽道,這群精密製造「黑手」逆勢突圍,化身科技浪潮中最具爆發力的「黑馬」。

日期:2026-09-02

欣興遭搜索疑雲拆解!是內部產能調度還是洗產地?「中國製PCB」如何合法變台灣出品,關鍵看這門檻
科技

欣興遭搜索疑雲拆解!是內部產能調度還是洗產地?「中國製PCB」如何合法變台灣出品,關鍵看這門檻

PCB大廠欣興電子涉嫌將中國製產品標示為台灣製造,遭檢方搜索。這起事件凸顯了在地緣政治角力下,企業須更嚴格控管原料與產品來源,以免誤觸司法紅線。

日期:2026-09-02

被中國市場狠甩一記耳光!74歲何湯雄「慘賠好幾億」學到1堂課,帶特力屋攻「電商做不到的事」迎獲利成長
傳產

被中國市場狠甩一記耳光!74歲何湯雄「慘賠好幾億」學到1堂課,帶特力屋攻「電商做不到的事」迎獲利成長

近年在電商、房市逆風夾擊下,讓居家裝修30年的老品牌特力屋面臨潛在生存危機。重回前線的總裁何湯雄大力改革,專攻「電商做不到的事」,讓營收、獲利重返正成長,10月更將掛牌上市。

日期:2026-09-02

環球晶股價叩關千元、外資終結連2賣重手買超!徐秀蘭喊2年內矽晶圓產業雙位數成長…目標價還有5成甜頭
科技

環球晶股價叩關千元、外資終結連2賣重手買超!徐秀蘭喊2年內矽晶圓產業雙位數成長…目標價還有5成甜頭

環球晶(6488)董事長徐秀蘭週二(9/1)出席晶鏈高峰論壇週二(9/1),受訪時提到矽晶圓在技術、材料與製程上的重要性已同步提升,徐秀蘭預期,未來2年內,半導體產業及矽晶圓市場具備雙位數成長的可能,成長動能將來自價格改善與需求回升。環球晶近期股價直逼千元大關,週二收在994元,上漲82元或8.99%,外資從連2賣轉為買超3,546張,在先前法說會後,統一投顧維持買進評等,並將目標價大幅調升至1,350元,凱基投顧也維持「增加持股」評等,目標價喊上看1,500元,距離目前股價上檔還5成空間!

日期:2026-09-01

人形機器人「能跑能跳」卻還不會真正工作!物理AI的挑戰:為何連抓一顆生雞蛋都難倒千億資本?
科技

人形機器人「能跑能跳」卻還不會真正工作!物理AI的挑戰:為何連抓一顆生雞蛋都難倒千億資本?

看到台北市無人自動公車要試行上路的新聞,我還挺興奮的,我一向是對新的科技事物充滿好奇心,也樂觀擁抱。說著說著,學工程的兒子給我澆了一盆冷水,「一片葉子飄過來、大棵路樹受到一陣強風在剛進/離站的公車前、突然地雷陣雨、台灣路上三寶特多,你覺得機器要多久才能學會辨識?物理AI真的很複雜。」好問題!但我認為正因為充滿了挑戰,同時也充滿了機會!

日期:2026-09-01

00981A配息、除息日發息日出爐!股價30.37元能買?瑤池金母操盤連外資都買單25萬張…達人教ETF怎麼配
ETF

00981A配息、除息日發息日出爐!股價30.37元能買?瑤池金母操盤連外資都買單25萬張…達人教ETF怎麼配

00981A最新配息出爐!本次配發0.63元和上次平高,除息日9/16、發息日10/13,最後買進日9/15,以周二(9/1)收盤價30.37元估算,單次配息率約2.07%,年化配息率約8.29%。主動統一台股增長(00981A)前兩次配息分別為0.41元與0.63元,第2次配息高於第1次,且短短3天就填息,這次再次配出0.63元,可以說是符合預期。投資達人《小犬的投資日誌》在臉書發文表示,0.6元以上是許多投資人比較期待的水準。

日期:2026-09-01

輝達還沒來她就相中北士科!力麗前董座退休再出發、「力銘耘山」要代銷慢慢賣:手握13案能做到真正退休
房地產

輝達還沒來她就相中北士科!力麗前董座退休再出發、「力銘耘山」要代銷慢慢賣:手握13案能做到真正退休

2年前郭淑珍從當了23年的「力麒建設」董事長卸任,交棒給第三代。很喜歡建築的她,早在5年多前成立「力銘建設」。她的獵地眼光極佳,在輝達(NVIDIA)台灣總部還沒駐進時,就選中離它步行10分鐘的土地。她很看好這塊地的前景,並將案名取為「力銘耘山」,總共有102戶,每坪均價逾130萬。她要求代銷「不急著全部賣光」,但自5月開賣以來,已售出3成,其中有幾戶還是輝達工程師來買。

日期:2026-09-01

80家庇護工場名單!中秋禮盒預算遭砍全台掀認購潮,蛋黃酥、月餅…選購指南、各縣市清單一次看
生活消費

80家庇護工場名單!中秋禮盒預算遭砍全台掀認購潮,蛋黃酥、月餅…選購指南、各縣市清單一次看

中秋節9/25連假快到了,今年最熱門的月餅話題不是哪家好吃、哪家又被搶購,而是從立法院在野黨立委突大幅刪凍總統府國務機要費,發展成全台灣民眾都在關注的「棄單風波」。總統府有每年編列國務機要費,向全台庇護工場採購中秋禮盒的傳統。然立法院遲至8月14日才三讀115年度中央政府總預算,且大砍國務機要費3000萬元,導致該採購被迫緊急喊卡。這項發生在中央的總預算之亂,卻意外延燒出全民自發認購潮,還有多個店家發揮大愛,宣布停售自家禮盒,呼籲轉購庇護工場產品,更有不少政治人物紛紛表態力挺。《今周刊》整理懶人包,要讓讀者搞懂整個事件的來龍去脈,也提供公益中秋禮盒選購指南與各縣市庇護工場清單,讓這個中秋佳節的禮盒,能送得更暖心、更有意義。

日期:2026-09-01

00919配1.1元新高!股價飆32.X元還能無腦存?每月加薪1萬、3萬、5萬要存幾張?一表看「關鍵買點」
ETF

00919配1.1元新高!股價飆32.X元還能無腦存?每月加薪1萬、3萬、5萬要存幾張?一表看「關鍵買點」

00919(群益台灣精選高息)新一季配息揭曉,創1.1元創新高。隨著股價近期一路走高,周二(9/1)盤中來到32.12元。高股息ETF近來頻頻調升配息,競爭激烈,但投資達人知美表示,比起單次配得比誰高,投資人更該算的是:ETF手上的股利、資本利得與收益平準金,究竟還能支撐這樣的高配息多久?00919現在還能不能買、配多少才算合理?本文一次拆解。

日期:2026-09-01