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第一次買房就打8折成交!上班族媽媽親授3招議價術「省下500萬」:為何不買千戶大社區、裝潢過的中古屋?
房地產

第一次買房就打8折成交!上班族媽媽親授3招議價術「省下500萬」:為何不買千戶大社區、裝潢過的中古屋?

編按:想在房屋市場買到物超所值的好屋,首要條件就是做功課,本書作者蘇于修採訪一位眼光精準、靠理性與數據買房的上班族媽媽。她從北市精華區租屋,轉戰林口買房,鎖定2房、避開千戶大社區、拒看裝潢屋,靠新聞行情與實價登錄,心裡有底,看到喜歡的房子也不隨便加價。在議價上,她用三大理由說服屋主降價:「預算就這麼多、該地區成交價、家人反對」,同時,堅持底線,讓房仲明白「口袋就這麼深,再多沒有了」。她的故事提醒購屋者,想買到物超所值的好屋,理性分析、守住底線、善用數據是最重要的關鍵。

日期:2025-12-29

本金1500萬,00878 vs 0050存股5年差多少?股息才多領20萬,市值卻輸2千萬!高股息「複利終結」陷阱
ETF

本金1500萬,00878 vs 0050存股5年差多少?股息才多領20萬,市值卻輸2千萬!高股息「複利終結」陷阱

編按:季領48萬、一年將近200萬股息,看到這樣的數字,多數人第一個反應一定是:「好羨慕」、「這就是存股的終極目標吧?」但投資真正該比較的,從來不是領了多少現金,而是整體資產成長了多少。財經作家切老以真實案例為出發點,假設以同樣本金投入高股息ETF 00878(國泰永續高股息)與市值型ETF 0050(元大台灣50),並將歷年股息全數再投入,5年後的股息收入與總市值差距。

日期:2025-12-26

南亞科、華邦電漲勢熄火…記憶體行情最後甜美時刻?中國產能明年大量開出,孫慧芳:投資人可適時獲利出場
科技

南亞科、華邦電漲勢熄火…記憶體行情最後甜美時刻?中國產能明年大量開出,孫慧芳:投資人可適時獲利出場

編按:距離台股2025年封關只剩4個交易日,週五(12/26)盤中上漲超過200點,一度來到28590.91點,創下歷史新高,不過之後出現賣壓,漲勢略為收斂。台積電(2330)盤中最高上漲15元,來到1510元。由於美記憶體大廠美光股價噴漲,帶旺台系記憶體族群,截至11時45分,南亞科(2408)出關後連創新高價來到191.5元,成交量突破5.4萬張。而華邦電(2344)也再創新高衝上79.1元,成交量突破21萬張。終場南亞科收在平盤189元,而華邦電下跌0.4元,以76.5元作收。

日期:2025-12-26

直擊鋒明越南廠疫後自救!庫存清成、營收返常軌...自行車坐墊東協霸主,3招斷尾重生術
傳產

直擊鋒明越南廠疫後自救!庫存清成、營收返常軌...自行車坐墊東協霸主,3招斷尾重生術

25年前,自行車坐墊廠鋒明興業將生產重心移到越南,沒想到先後歷經反傾銷、暴動跟疫情。所幸,董事長蔡文瑞急踩煞車清庫存,歷時3年調整,營運逐步回到正軌。

日期:2025-12-17

富邦金(2881)逼近百元,蔡明忠為何突申讓2500張股票、市值2.38億?原來連3年他都做這件事
政治社會

富邦金(2881)逼近百元,蔡明忠為何突申讓2500張股票、市值2.38億?原來連3年他都做這件事

今周刊編按:富邦金(2881)董事長蔡明忠突然申報轉讓2,500張富邦金股票,按照12/10收盤價95.2元估算,市值高達2.38億元。不少富邦金小股東都好奇他轉讓給誰。答案揭曉,蔡明忠是歲末年終送暖做愛心,其中1,250張贈與台北富邦銀行受託如是社會福利公益信託基金信託財產專戶,另外1,250張則是贈與台北富邦銀行受託承翰教育公益信託基金信託財產專戶。這也是蔡明忠連續3年申讓持股。

日期:2025-12-11

老屋翻新補助!自己裝修最高30萬、公寓整棟960萬!老宅延壽補助說明會、申請資格流程…4情況無法請
房地產

老屋翻新補助!自己裝修最高30萬、公寓整棟960萬!老宅延壽補助說明會、申請資格流程…4情況無法請

老屋翻新補助來了!住老屋的民眾注意,內政部公布「老宅延壽」補助項目細節,目標3年內協助600棟屋齡30年以上的合法中低樓層住宅進行修繕。其中,針對公寓及透天住宅提供多項修繕補助:公寓公共空間每棟最高可補助960萬元、室內私人空間每戶最高補助30萬元。第一波計畫優先針對台北市、新北市辦理12場說明會,並視雙北說明會辦理情形擴展至4都及老屋較多的縣市,如新竹縣市、基隆市、彰化縣等。要注意的是,有4種情況不在補助範圍內,包含公寓全棟單一所有權人持有、已申請建照或拆照、已進入都更或危老程序、或已申請相同項目補助。補助申請最晚須於民國116年12月31日前送件,施工原則以1年內完成為目標。《今周刊》整理「老宅延壽」補助方案申請資格、申請時間以及補助金額與門檻,提供民眾一次看懂如何申請。

日期:2025-12-11

下班忘記關冷氣!補習班「內規罰12500元」可以檢舉嗎?網轟公司斂財…合法嗎?勞動部這麼說
生活消費

下班忘記關冷氣!補習班「內規罰12500元」可以檢舉嗎?網轟公司斂財…合法嗎?勞動部這麼說

一名女網友發文求助,表示自己在美語補習班負責櫃檯工作,而有同事因為週末離開教室後,2天半的時間內冷氣都沒關閉,於是要負責共12500元的費用,這筆金額讓她嚇到發問合法嗎,而網友紛紛表示收費標準太誇張,超出一般計算很多,根本可以直接檢舉及申訴。對此勞動部也回應,公司不得訂定懲罰性或賠償性罰款,且勞工可收集相關資料向當地行政機關請求處理。

日期:2025-12-10

55歲高管存2400萬退休!1年後誤判「兩大情勢」,打電話向下屬求打工機會,崩潰喊:真的非常丟臉
理財

55歲高管存2400萬退休!1年後誤判「兩大情勢」,打電話向下屬求打工機會,崩潰喊:真的非常丟臉

許多上班族將「財富自由、提早退休(FIRE)」視為終極目標,認為只要存夠錢就能安享晚年。然而若沒有各方面考量周全,隨時會讓退休生活從天堂掉入地獄。日本媒體就揭露1個案例,一名58歲男子因累積1.2億日圓(約台幣2410萬元)資產,在55歲選擇提前退休。沒想到1年後就因誤判通膨情勢與年金制度等多重打擊,資產縮水速度超乎預期,最終被迫放下自尊,打電話向前下屬求「打工機會」。

日期:2025-12-08

60歲銀行員忌妒同學暴富,投資股票7天賺4萬樂極生悲,1錯誤「500萬退休金半年只剩70萬」:我太蠢了
理財

60歲銀行員忌妒同學暴富,投資股票7天賺4萬樂極生悲,1錯誤「500萬退休金半年只剩70萬」:我太蠢了

日本一名60歲銀行員田中健一,原本有2500萬日元(約合新台幣500萬元)退休金,嘗到股票7天就賺20萬日元(約合新台幣4萬元)的甜頭,就投入高風險的外匯保證金交易(FX),當帳面開始虧損,因面子和自尊不願停損,認為「再等等,一定會賺回來」,最終,在半年內蒸發9成退休金。當田中回過神來,退休金只剩350萬日元(約合新台幣70萬元),他徹底崩潰自責:「我真的太愚蠢了,超級丟臉。」

日期:2025-12-04

2026春節機票12/9搶票!過年機票釋出20.5萬機位…同步加碼虎航1199元機票、星宇雙12優惠
生活消費

2026春節機票12/9搶票!過年機票釋出20.5萬機位…同步加碼虎航1199元機票、星宇雙12優惠

2026春節機票開放時間出爐!2026春節有9天假期(2/14~2/22),離島機票12/9下午6時開賣,首波釋出20.5萬個機位。除此之外,日本航空(JAL)旗下的日本越洋航空(JTA)開設首條國際定期航線,2026/2/3起,台北-沖繩正式開航,JTA開航優惠週三(12/3)上午9時開搶,飛沖繩來回4000元有找,超級划算。台灣虎航2026夏季航班第2波週二(12/2)上午10時也開搶,飛日本、韓國、越南的單程未稅票價最低只要1,199元起。星宇航空則祭出雙12優惠,即日起至12/14開始預訂,台北、台中飛宮古島下殺至7千元;台北直飛鳳凰城來回含稅只要22,964元,比飛洛杉磯、舊金山、西雅圖還便宜,千萬別錯過。

日期:2025-12-03