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施昇輝人生買3間房的考量! 第1間兼差撐過12%高利率...第3間付現當買長照險
房地產

施昇輝人生買3間房的考量! 第1間兼差撐過12%高利率...第3間付現當買長照險

理財作者、樂活大叔施昇輝買過三間房,買房經歷是「房產保值」實踐者。他在《毛利小姐變有房》節目中分享,1990年時因結婚需要買房,夫妻合計月薪6萬元、扛每月5萬元房貸,咬牙撐過房貸利率12%的年代,回頭來看,把錢投入房產讓他避過當年股災,他鼓勵年輕人,累積足夠頭期款就應買房。在節目中他分享2016年、2023年分別再買第二、第三間房,因買第二間時已56歲、長照險太貴,他轉換思維、透過買房當買夫妻長照險,存到房子、也買到長照保障,假設用不到還可留房給孩子,一舉數得。

日期:2025-05-29

存股助理第645期︱捷敏KY進入獲利上升循環,調高獲利期望值
存股池追蹤

存股助理第645期︱捷敏KY進入獲利上升循環,調高獲利期望值

我們研判,捷敏KY因為折舊減少、IDM廠封測委外訂單增加這兩項因素,再度進入獲利上升循環。故決定重新調整其2025年獲利期望值。調整後,我們對捷敏KY的評價從原本殷實價,落入便宜價。

日期:2025-05-28

房東突然請辭!老字號火鍋店整棟5.3億要賣了,在地人看「這優勢」:未來不得了
房地產

房東突然請辭!老字號火鍋店整棟5.3億要賣了,在地人看「這優勢」:未來不得了

2004年成立的「極鮮火鍋」,全台有6家分店,澄清店位於鳥松區,整棟店面還有同集團的「燒肉無雙」,2品牌開店2年,屋主突開出5.3億元求售,成為鳥松最貴待售店面。在地透露,「該店正對捷運黃線出口,現在施工雖有黑暗期,但日後不得了。」

日期:2025-05-28

台中大巨蛋3萬人場館就在「水湳經貿園區」!雙捷運匯集、周邊房市會噴?範圍、交通、建設一次看
房地產

台中大巨蛋3萬人場館就在「水湳經貿園區」!雙捷運匯集、周邊房市會噴?範圍、交通、建設一次看

台中大巨蛋確定落腳水湳經貿園區創研1素地!台中市長盧秀燕週三(5/28)宣布此消息,她說會選落腳此用地,主要有3個原因,且大巨蛋已經啟動興建,將正式開始走政府程序,若一切順利,預計2030年前台中就會孵蛋成功。確定落腳水湳經貿園區,是否會再帶動當地房市噴發?水湳經貿園區位於台中市北屯區、西屯區,目前一年內成交單價落在67.71萬,專家表示,北屯區、西屯區的區域發展又多一個新的題材,但台中房市目前平淡,預料短期應該不會出現太多激情表現。

日期:2025-05-28

ESG當道  三年暴增約20家投入資本市場     環保股公發潮  老廠、新兵拚突圍搶綠金
政治社會

ESG當道 三年暴增約20家投入資本市場 環保股公發潮 老廠、新兵拚突圍搶綠金

淨零碳排已是世界趨勢,ESG成為每家公司的必考題。環保產業嗅準商機,不斷有新兵投入資本市場,但想要長久經營,最後還是得靠能耐。

日期:2025-05-28

新加坡「打工皇帝」降薪又加薪震撼彈!駐星代表童振源:星展銀行嚴格治理機制「績效與責任並重」
國際總經

新加坡「打工皇帝」降薪又加薪震撼彈!駐星代表童振源:星展銀行嚴格治理機制「績效與責任並重」

2023 年,星展集團(DBS)全年獲利大幅成長 23%,然而該公司總裁高博德(Piyush Gupta)的可變動薪資卻被削減 30%,使其總薪資降至1,123萬新幣(約合2.8億台幣)。原因在於,在該年七個月內發生五次大規模服務中斷,對客戶體驗及企業形象造成影響。為此,公司董事會決定對管理層進行問責,展現出DBS對管理層績效的嚴格要求。

日期:2025-05-28

行政院砍地方一般補助25%,「大舉債」時代來臨?朝野鬥到中央、地方都受害,待釋憲化僵局
政治社會

行政院砍地方一般補助25%,「大舉債」時代來臨?朝野鬥到中央、地方都受害,待釋憲化僵局

回應立法院大幅凍刪中央政府總預算,行政院也宣布刪減636億地方政府一般性補助款。多數縣市固然能舉債因應,卻可能導致財政紀律惡化,在釋憲結果出爐前,朝野應協商折衷方案。

日期:2025-05-28

主權基金是什麼?台灣要設置「錢從哪來」?全球11大主權基金規模排名、運作模式一次看
國際總經

主權基金是什麼?台灣要設置「錢從哪來」?全球11大主權基金規模排名、運作模式一次看

總統賴清德520宣示將成立主權基金,引發各界對「主權基金/主權財富基金」(Sovereign Wealth Fund, SWF)的討論。簡單來說「主權基金」就是主要由國家或政府設立,並擁有的投資基金,主要用於長期投資,旨在達成資產增值、穩定經濟、應對未來財政壓力或推動產業發展。《今周刊》透過本文介紹「主權基金」,包括歷史沿革、設置優缺點、世界各主要主權基金,摘要介紹相關國家政治與社會體制,一次搞懂「主權基金」議題。

日期:2025-05-27

新加坡半導體產業蓬勃發展,駐星代表童振源:台灣是關鍵夥伴,台星合作歷史悠久、成果豐碩
國際總經

新加坡半導體產業蓬勃發展,駐星代表童振源:台灣是關鍵夥伴,台星合作歷史悠久、成果豐碩

過去十年,新加坡半導體產業快速崛起,成為全球供應鏈的重要節點。根據2024年官方數據,新加坡生產全球約10%的晶片,並供應約20%的半導體設備,顯示其在全球科技產業中的舉足輕重地位。2014至2023年間,新加坡半導體產值成長近2.7倍,附加價值更提升3.3倍。半導體產業對國內生產毛額(GDP)的貢獻,也從2.8%上升至5.6%,高峰時(2022年)更達8%,相當於每100元GDP中,就有8元來自該產業。雖然2023年受景氣影響略有回落,但仍維持長期成長軌道。

日期:2025-05-27

力積電本業連虧7季!黃崇仁缺席股東會,總座朱憲國:將擴大與印度塔塔合作,揪台美日客戶進軍印度半導體市場
科技

力積電本業連虧7季!黃崇仁缺席股東會,總座朱憲國:將擴大與印度塔塔合作,揪台美日客戶進軍印度半導體市場

力積電(6770)於周二(27日)上午舉行年度股東會,董事長黃崇仁罕見未出席,是力積電2021年底股票上市以來的頭一遭。力積電去年是連續第二年虧損,而且虧損金額高於2023年,總經理朱憲國做營業報告時表示,受到中國同業積極擴充產能、削價競爭及苗栗銅鑼廠尚未達到經濟規模等因素拖累,2024年虧損擴大至68億元。展望2025年,隨著美系客戶對於非紅供應鏈的詢問度愈來愈高,5G網路、物聯網、人工智慧(AI)及自動駕駛技術的快速發展,都將是有助力積電發展的因素。

日期:2025-05-27