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央行決議升息半碼,房貸利率重回2%時代!千萬房貸每年多付3萬6…民眾哀嘆:明年能喘息嗎?
房地產

央行決議升息半碼,房貸利率重回2%時代!千萬房貸每年多付3萬6…民眾哀嘆:明年能喘息嗎?

中央銀行今(12/15)日舉行第四季理監事會議,會後宣布調升利息半碼,重貼現率來到1.75%,這也是啟動升息循環以來第四度升息,銀行也將跟隨央行決策調升利率,未來無論房貸、信貸等利息支出都將增加。不過,此次升息也意味著升息循環可望暫告一段落,對於房市連續升息的預期力也可望獲得緩解。

日期:2022-12-15

面試最後一關、大客戶提案...愈告訴自己冷靜,反而愈會搞砸!關鍵時刻7個技巧:每次上場,都是最佳表現
職場

面試最後一關、大客戶提案...愈告訴自己冷靜,反而愈會搞砸!關鍵時刻7個技巧:每次上場,都是最佳表現

你是否曾經盼望過,可以知道該怎麼確保能輕鬆愉快地完成一次「不成則敗」的挑戰,例如面試或徵選? 我們一生花費許多時間求學、工作,而其中總有一些時刻,相較之下特別重要,例如上台演講、跟一個大客戶拉到業務、要求上司加薪,還是完成一場重要的提案簡報。但,你都能成功做到嗎? 在這個以績效表現為導向的社會,這些時刻的臨場表現優劣,往往成為往後人生的轉捩點。對許多人而言,正式上場前的那段時間,是最令人手足無措、緊張害怕的時候。面對這樣的關鍵時刻,你又會如何準備? 知名商業財經記者、《哈佛商業評論》執行主編丹尼爾.麥金在此書中深入爬梳最新的心理學研究成果,並採訪多位知名運動員、軍人及演藝人員,儘管他們的職業都是需要經過多年的訓練才能取得最佳成績,但他們也透露,唯有在需要拿出最佳表現的時刻能如常地展現實力,他們的能力與天賦才有機會得到認可。 丹尼爾.麥金整理出在面對生命中的重大挑戰時,所能做的7個心理準備法則,幫助你每一次上場,都能穩定地拿出最佳表現:

日期:2022-12-15

人資注意!員工30人以上就要訂,2023年「工作規則」更新該注意哪些事?
職場

人資注意!員工30人以上就要訂,2023年「工作規則」更新該注意哪些事?

「今年有一些勞動法令修正,勞動部也發佈最新的工作規則參考手冊版本,你們公司更新工作規則了嗎?」這是近期我最常提醒企業人資夥伴的議題。又到了歲末年終,企業人資同仁最繁忙的時刻,除了處理年度考績、年終獎金、調動、升遷、調薪及年後轉職潮的準備工作外,定時更新勞動契約及工作規則內容,也是不可或缺的工作。

日期:2022-12-14

存股助理第261期︱生達停利時機的哲學性芻議
心法與觀點

存股助理第261期︱生達停利時機的哲學性芻議

存股池中的生達(1720)過去5個交易日股價大漲28%,有人詢問到停利時機的問題。我們是以價值投資,長線持有為中心思想,股價短線波動,一直鼓勵以平常心、隨緣心看待之。但是,這次藉由生達的例子,分享一些對於存股族手上持股停利時機的粗淺的看法。

日期:2022-12-14

存股助理第260期︱台積電赴美設廠利弊得失分析
產業趨勢觀察

存股助理第260期︱台積電赴美設廠利弊得失分析

台積電赴美國亞利桑納州投資設廠,引發市場對於台積電未來成本競爭力削弱,甚至技術外流,成為「美積電」疑慮。導致股市近來股價頗為疲軟。我們這期來好好分析台積電赴美設廠的利弊得失。

日期:2022-12-12

美國廠若拿不到補助,計劃會繼續?陸行之4問台積電!「精算獲利前景的外資很難寫利多報告」
台股

美國廠若拿不到補助,計劃會繼續?陸行之4問台積電!「精算獲利前景的外資很難寫利多報告」

台積電(2330)宣布亞利桑那州晶圓廠開始興建第2期工程,預計2026年生產3 奈米製程技術,兩期工程總投資約為400億美元(約新台幣1.2兆元)。週三(12/7)股價開低走高,最高來到485.5元。不過,資深半導體分析師陸行之表示,對於一直在精算公司獲利前景的外資分析師而言「不算好消息」,並提出4個疑問,希望公司能在1月份法說或歷史首次12/10海外分析師會議找機會解答。

日期:2022-12-07

微軟、Google也瘋跟投!他掌舵的基金年均報酬達25%,台裔矽谷投資大師分享必勝三原則
理財

微軟、Google也瘋跟投!他掌舵的基金年均報酬達25%,台裔矽谷投資大師分享必勝三原則

台裔美籍的矽谷投資大師顏家宏(Tuff Yen)於2004年在矽谷創立瑟拉夫(Seraph)天使基金,如今已經是全球最大結構化天使基金集團,顏家宏也是目前矽谷最有影響力的中生代創投家之一。在今(12/5)日於《今周刊》主辦的獨家專講中,顏家宏不藏私分享提升勝率的三原則。

日期:2022-12-05

「以為會做天線,就能出貨給SpaceX」…台灣太空產業不輸韓國,獨缺最後這塊關鍵拼圖
科技

「以為會做天線,就能出貨給SpaceX」…台灣太空產業不輸韓國,獨缺最後這塊關鍵拼圖

2023年,國家太空中心升格行政法人後,首要之務就是籌辦台灣首家民營衛星系統整合公司,補齊太空供應鏈最後一塊拼圖,可望帶動產業戰力大升級。

日期:2022-11-29

把握最後好天氣!入冬首波冷空氣來了,這天起驟降10度下探13℃...一圖看懂一週天氣
生活消費

把握最後好天氣!入冬首波冷空氣來了,這天起驟降10度下探13℃...一圖看懂一週天氣

時序進入冬天,但不少人還是穿著短袖甚至吹著冷氣,不過氣象局預告將有一波冷空氣將襲台,氣溫將明顯下降,北台灣氣溫急速下探同時轉為濕冷。今(11/28)各地水氣、雲量持續減少,只有迎風面的東半部地區及恆春半島有零星短暫雨,其他地區晴到多雲、可以見到陽光的天氣;各地低溫約為21、22度,白天溫度暖熱,高溫約30度左右,中南部會更高一些,各地日夜溫差稍大。氣象局表示,今明兩天天氣晴朗穩定,注意日夜溫差,明天晚上開始鋒面通過,週三至週四東北季風影響,迎風面水氣多,降雨以北部、東半部為主,有短暫雨。

日期:2022-11-28

國民黨大勝後,朱侯間的算計才開始…2024最大變數是他們!與郭董柯P「湊一色」複雜度高
2022縣市長選舉

國民黨大勝後,朱侯間的算計才開始…2024最大變數是他們!與郭董柯P「湊一色」複雜度高

「九合一」選舉國民黨大勝,在改選的6都、15縣市長中(嘉義市長選舉延到12月舉行),贏了4都、9縣市。雖然丟掉了苗栗縣、金門縣、澎湖縣3個執政縣市,卻光復了台北市、桃園市、基隆市,將綠營地方執政版圖一舉壓到了北港溪以南(雲林縣以南),且苗栗縣、金門縣仍是泛藍執政。

日期:2022-11-27