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房價降息漲,升息也會漲?4指標剖析2022年房市變化:出現這3個訊號,房價就跌定了
房地產

房價降息漲,升息也會漲?4指標剖析2022年房市變化:出現這3個訊號,房價就跌定了

編按:央行理監事聯席會議週四召開,全體理事一致同意調升政策利率0.25個百分點(1碼),啟動睽違10年的首次升息循環,從3/18起升息1碼(0.25%),政策利率調高到1.375%。------2020-2021年受到新冠疫情影響,世界各國的政府都開始大量印鈔,利率創下新低,同時助攻房價大漲。在2021年末的時候,物價指數持續上揚,市場開始有討論是否升息來抑制通膨。中央銀行總裁楊金龍的一句話,升息可能助漲房價,引發大家熱議,為什麼之前說降息有助於房價上漲,但現在要升息了,房價也要漲嗎?(原文刊載於2022/1/28,更新時間為2022/3/17)

日期:2022-03-17

睽違10年,央行升息1碼!房貸族「溫水煮青蛙」,千萬貸款每年多繳1.3萬…車貸、信貸壓力大增
房地產掃瞄

睽違10年,央行升息1碼!房貸族「溫水煮青蛙」,千萬貸款每年多繳1.3萬…車貸、信貸壓力大增

美國聯準會(FED)於16日凌晨召開利率決策會議,確定將聯邦基金利率(FFR)上調25個基點至0.25%-0.5%,也就是升息一碼,今天下午緊接而來的是央行1下午召開今年首次理監事會議,會中也決定調升政策利率一碼。今年2月時,投資銀行高盛指出,今(2022)年美國至少會升息7次,這意味著台灣央行也可能同樣進入升息循環中,未來對於房貸一族而言,可能會造成越來越沉重的負擔。

日期:2022-03-17

台灣成為國家第一步:「不讓歷史被遺忘」 熱血加拿大阿伯花半輩子守護台灣古蹟
話題人物

台灣成為國家第一步:「不讓歷史被遺忘」 熱血加拿大阿伯花半輩子守護台灣古蹟

「台灣要成為一個國家,最重要的就是保存國家的歷史,如果沒有這些歷史,你為什麼要保護台灣呢?」曾在戒嚴時期因為「說太多」被趕出台灣,遊歷了亞洲十年後,還是回到了最想念的台灣,也種下他想守護台灣的決心!那就是花上半輩子,拯救台灣的古蹟!他直言:「保存古蹟,是因為我想為台灣的未來努力。」

日期:2022-03-17

美國升息股市大漲,投資人追高恐會套牢!?林成蔭:聯準會這3個數字比預期更鷹派
國際總經

美國升息股市大漲,投資人追高恐會套牢!?林成蔭:聯準會這3個數字比預期更鷹派

「反彈了,漲400多點ㄟ!」「俄烏談判有進展啊,聯準會升息也利空出盡!」近期抑鬱的金融市場,在戰事降溫的預期下強勁反彈,投資人無不額手稱慶。然而,密布的烏雲就此灰飛煙滅,指數立刻重回萬八榮景?也許,答案並不像滿面通紅的股市一樣這麼肯定……。關鍵在於,掌握資金活水的美國聯準會(FED),展現較以往更加鷹派的態度,加上股市連漲三年,大多數族群基期已高,壓力正逐漸浮現!

日期:2022-03-17

買不到Prada日子照過,但西方藥品沒得買就…克魯曼:俄羅斯經濟沉淪,4理由連習近平也難救
國際總經

買不到Prada日子照過,但西方藥品沒得買就…克魯曼:俄羅斯經濟沉淪,4理由連習近平也難救

諾貝爾經濟學獎得主克魯曼近日頻頻撰文評論俄烏戰爭,尤其從經濟學者角度分析俄羅斯入侵烏克蘭所付出的代價。他在最新紐約時報專欄指出,侵略行為已招致一波波國際制裁,有效限縮俄國對外貿易、重創當地經濟。問題是:北京此刻能對莫斯科伸出援手,以替代貿易夥伴之姿,解救俄羅斯遭國際孤立而日益向下沉淪的經濟嗎?

日期:2022-03-14

《嫁人就嫁普丁這樣的人》?普丁曾說「給我20年還你強大俄羅斯」…陶冬:現在全輸給8個字
政治社會

《嫁人就嫁普丁這樣的人》?普丁曾說「給我20年還你強大俄羅斯」…陶冬:現在全輸給8個字

俄羅斯入侵烏克蘭邁入第17天,雙方第三輪談判仍未見進展。瑞士信貸亞太區副主席陶冬表示,這次西方國家雖未有軍事干預,但各國對俄羅斯祭出空前的經濟制裁,出招之兇狠令人難以想像,預估俄國今年GDP至少萎縮10分之1,明年經濟也會受衝擊。他認為,俄羅斯總統普丁「精於戰術、拙於戰略」,無論烏克蘭戰事最終勝負為何,普丁已經輸了。

日期:2022-03-14

99%的人該保的是「定期壽險」而非「終身壽險」!保險業務員話術下,你必須要懂的3件事
保險

99%的人該保的是「定期壽險」而非「終身壽險」!保險業務員話術下,你必須要懂的3件事

我們這些普通人,請記住:保險是「風險管理工具」,我不認為它應該被當成一種投資工具。保險公司從事的保險業務,而不是投資業務。如果你要做投資,你應該把錢放在股票、共同基金與 ETF上,而不是把錢放在保險公司裡。

日期:2022-03-11

巴菲特:抗通膨最好的辦法就是靠房貸!如何增加貸款成數? 「4方法」曝光
房地產

巴菲特:抗通膨最好的辦法就是靠房貸!如何增加貸款成數? 「4方法」曝光

財經專家阿格力日前購買了第二間新房子,由於第一戶還在自住沒賣掉,導致阿格力準備要買的房子變名下第二戶,貸款成數難度提高不少,和銀行協調後,最終成功核貸達八成!到底怎麼做到的呢?阿格力分享4個提高貸款成數的方式。

日期:2022-03-10

股市不是只能靠賭!淡大教授以0050點出投資韭菜錯誤期待:你能靠複利30年後致富,但不是3年後
台股

股市不是只能靠賭!淡大教授以0050點出投資韭菜錯誤期待:你能靠複利30年後致富,但不是3年後

投資人如果是以投資的方法介入股市:持有足夠多檔股票的投資組合、不採用財務槓桿、以可持續資金永續投資股市、在適當周期依照價值投資與趨勢投資的邏輯換股、期待投資30年後致富,那麼「股市是賭場」這句話完全錯誤...

日期:2022-03-09

「我一年拍6部電影,可賺台幣1億啊!」 杜汶澤挺民主被中港封殺 演藝事業歸零 如何在台灣找到第二個人生?
職場

「我一年拍6部電影,可賺台幣1億啊!」 杜汶澤挺民主被中港封殺 演藝事業歸零 如何在台灣找到第二個人生?

港星杜汶澤剛拿到台灣身分證,成為正港台灣人的他,事業經營有聲有色,但他沒忘記這口自由空氣的可貴,短短1年間,發起萬華待用餐計畫、成立「香港人學生在台灣」獎學金,運用影響力做慈善。對他而言,發大財花在幫助需要的人身上,很爽。

日期:2022-03-09