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第2套房貸成數剩6成,這2族群直接受影響!升準威力比升息還大…專家解析「央行降溫變化球」怎麼走
房地產

第2套房貸成數剩6成,這2族群直接受影響!升準威力比升息還大…專家解析「央行降溫變化球」怎麼走

中央銀行周四(6/13)召開理監事會,雖然利率凍漲,但會中決議加碼第六波房市管制措施,下調「特定地區」第2戶貸款成數,六都與新竹縣市「2房」貸款成數從原先的7成降至6成,自周五(6/14)起實施。這次央行沒有下修豪宅的總價認定標準,市場認為其管控力道較預期溫和。

日期:2024-06-13

央行祭第六波房市管制、不升息選擇「升準」收回熱錢!楊金龍又給意外,管制內容、何時開始一次看
金融

央行祭第六波房市管制、不升息選擇「升準」收回熱錢!楊金龍又給意外,管制內容、何時開始一次看

週四(6/13)央行理監事聯席會議決議,一致同意維持政策利率不變,但再度出乎市場預期,調整選擇性信用管制措施及調升新台幣存款準備率1碼(0.25個百分點),出手收回市場熱錢。央行總裁楊金龍指出,調升存準率 1 碼約收回市場游資 1200 億元,可解讀為「貨幣政策是進一步緊縮」。被問到央行這次升準,對於房市、通膨都有影響,楊金龍強調,選擇性管制是要針對「量」而非針對「價」,這次要給市場的訊息是「房地產」,而不是通膨,但也會對通膨預期有抑制作用,很難切割其作用力。至於台股創新高,楊金龍仍然重申要「居高思危」,外資進進出出,幾乎相互抵銷,反而本國資金比較熱絡,就是在瘋AI,央行會注意半導體、伺服器、電子零組件等產業對外匯市場的供需。央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別維持年息2%、2.375%及4.25%;新台幣活期性及定期性存款準備率各調升0.25個百分點,自7月1日起實施。另外,針對外界關注央行第六波打房措施,央行宣布調降自然人特定地區(六都及新竹縣市)第2戶購屋貸款最高成數上限,從7成降為6成,自週五(6/14)起實施。

日期:2024-06-13

蘋果一度超車微軟重登市值王!生成式AI限部分機種,可望掀iPhone換機潮,取代「輝達神話」?
全球股市

蘋果一度超車微軟重登市值王!生成式AI限部分機種,可望掀iPhone換機潮,取代「輝達神話」?

今周刊編按:蘋果在AI助攻下,股價一路往上衝,週三(6/12)盤中狂飆逾5%,來到218美元,市值也大增至3.33兆美元,一度超越微軟重奪市值王寶座。收盤上漲2.86%,股價站上213.07美元,創下收盤價新高,市值突破3.27兆美元,不過仍落後微軟的3.28兆美元。

日期:2024-06-13

美5月CPI驚喜降溫!創3年新低…9月有降息跡象?分析師:FED鮑爾將釋鴿派訊號
國際總經

美5月CPI驚喜降溫!創3年新低…9月有降息跡象?分析師:FED鮑爾將釋鴿派訊號

美國核心通膨指標連續第二個月降溫,對正在尋找可以開始降息跡象的聯準會 (Fed) 官員來說是份驚喜,同時也提振 9 月降息的希望,期貨市場已經完全消化今年降息兩次的預期。儘管本月初公布的非農報告打擊降息信心,不過這份 CPI 報告又讓 9 月降息重回談判桌上。

日期:2024-06-13

為何亞馬遜未來15年擬投資台灣300~2600億台幣,而且可能不只是蓋資料中心?原來攏是為了生成式AI大爆發!
科技

為何亞馬遜未來15年擬投資台灣300~2600億台幣,而且可能不只是蓋資料中心?原來攏是為了生成式AI大爆發!

亞馬遜於周三(12日)宣布,將在台灣設置「基礎設施區域」(Infrastructure Region),預計未來15年內在台投資數十億美元。該公司新成立的「亞太(台北)基礎設施區域」,將協助企業和組織充分運用雲端服務,透過運算、儲存、資料庫、分析、機器學習(ML)和人工智慧(AI)等技術,推動創新並改變企業和機構服務客戶的方式。這將有助企業界利用位於台灣的資料中心,運用雲端支援的應用程式提高生產力、加速業務成長和創新,而且網路延遲度更低。

日期:2024-06-12

倒數8天…科科科技上市喊卡!KKBOX母公司控券商消極不給協助,為何胎死腹中原因曝光
科技

倒數8天…科科科技上市喊卡!KKBOX母公司控券商消極不給協助,為何胎死腹中原因曝光

中華電信、台灣大哥大兩大電信共同參與投資,也是串流音樂平台KKBOX的母公司科科科技申請股票上市,預計6月19日掛牌,不過今日拋出震撼彈,表示因主辦券商以圈購及公開張數不足為理由,不願送件至券商公會及證交所,導致無法完成上市的最後一步,多次溝通仍無法得到善意回應,確定此次上市胎死腹中。

日期:2024-06-12

指數再創歷史新高,個股表現卻差很多,郭恭克:台股後市可期,選對「這類股」才有成長性
台股

指數再創歷史新高,個股表現卻差很多,郭恭克:台股後市可期,選對「這類股」才有成長性

台股指數2024年初以來,截至6月11日上漲21.53%,指數最高達22,003點,續創歷史新高,漲幅明顯高於道瓊指數的2.81%、S&P500指數的12.7%,亦高於那斯達克指數的15.54%,但低於費城半導體指數的28.5%,顯示以半導體AI產業為主的費城半導體指數為2024年最強勢的股市之一。

日期:2024-06-12

打炒房第一槍!新青安貸款助攻買氣,內政部表態:若升息不宜再加碼補貼利息...房市有望降溫?
房地產

打炒房第一槍!新青安貸款助攻買氣,內政部表態:若升息不宜再加碼補貼利息...房市有望降溫?

房價漲勢未歇,內政部緊盯房市,從近期交易量及價格統計觀察,新青安貸款補貼政策確實為房市帶來新一波買氣及資金動能,為避免非自住需求購屋資金湧入房市,造成抑制房價政策力道打折扣,內政部11日正式表態,若未來央行宣布升息,將建議不宜再加碼補貼利息,避免進一步推升房價。

日期:2024-06-12

台積電收909元天價!3大法人買超165.8億…半導體5月營收好壞?陸行之:17家超預期,5家「沒這麼優」
台股

台積電收909元天價!3大法人買超165.8億…半導體5月營收好壞?陸行之:17家超預期,5家「沒這麼優」

台股周三(6/12)一掃昨日開高走低頹勢,今天一路往上攻,近午盤最高來到22057.74點,再刷新紀錄,而台積電(2330)依舊成為撐盤要角,盤中勁揚27元、最高來到910元,成為盤面焦點。在蘋果公布新AI相關計畫後,股價勁揚逾7%,不只台積電,蘋概股包括鴻海(2317)及大立光(3008)股價也同步走揚,其中鴻海盤中漲逾2.7%,大立光更是大漲超過6%。台股終場大漲256.84點,收在22048.96點新高,成交值來到4475.48億元。觀察3大法人籌碼動向,外資買超168.17億元、投信買超22.31億元、自營商賣超24.66億元,3大法人合計買超165.82億元。目前上市櫃公司5月營收已陸續出爐,總共達3.61兆元,創歷年同期新高,寫下「最旺5月」佳績。知名半導體分析師陸行之就針對半導體業者營收表現進行分析,他指出,4、5月份營收明顯高於分析師預期的公司的確有不少,一旦6月份營收公布,可能帶動一波台灣及美國公司季度營收上修潮。他表示,目前來看第2季有17家公司表現可望優於預期,也提醒要個別關注公司股價是否已經領先反應偷跑,點名記憶體5哥因為跟HBM (High Bandwidth Memory,高頻寬記憶體)摸不上邊,第2季營收可能低於預期。其實HBM在AI應用火熱帶動下跟著水漲船高,輝達執行長黃仁勳曾提到「HBM是一項技術奇蹟」,還曾說將投入大量資金在裡面。

日期:2024-06-12

月薪3萬,如何存到1千萬退休金?她當護理師3年,在醫院看遍「沒錢的煩惱」:辭鐵飯碗、27歲年收200萬
理財

月薪3萬,如何存到1千萬退休金?她當護理師3年,在醫院看遍「沒錢的煩惱」:辭鐵飯碗、27歲年收200萬

編按:理白小姐Elaine曾經認為,護理師的鐵飯碗工作就是最安全的保障,好好工作和存錢,就能實現人生的美好曲線:結婚、生子、買車、買房、環遊世界⋯⋯然而,現實卻讓美好想像一一破滅。在工作半年後,她漸漸發現,護理師的職涯壽命如同運動員一樣短暫,勢必得吸收不同領域的知識與技能,讓自己不再只有一種選擇。在畢業不到三年後的24 歲,她是如何成功存下人生的第一桶金100 萬元,沒有富爸爸、27歲靠自己年收200萬。

日期:2024-06-12