編按：本書作者保坂康介在總數達1500件以上的訴訟、調停、委託交涉的經驗中，親身體會到「與其說理服人，不如考量對方的心理來交涉，更能找到讓委託人幸福的解決之道」。他提到，交涉的關鍵是同理，如何讓人不會覺得在敷衍？關鍵就在，把聽到的話「換個方式說」。他就以兄弟在遺產分割的情境，以及同事修改會議時間的對話為例，並強調，不要試圖改變對手的主張，而是把他的話換個方式說。
日期：2025-04-11
政府第7波信用管制影響購屋意願。璟都建設總經理高林鋒表示，去年7月之前房市大好，以桃園地區50億元案子，一周成交10戶，現在約2~3戶，降幅達6~7成。他強調：「儘管政府打房，每周都會有人購屋，銷售狀況很平順。」他指出，這波房市並不是受到最近國際情勢的影響，而是去年9月19日後就被波及，「第7波打炒房後成交就下降，首購和自住客都會來看，但猶豫期拉長。」璟都建設26年前成立， 3年前看好大園並深耕，陸續推出「璟都麗緻」、「璟都文華」、「璟都凱悅」、「璟都艾美」、「璟都未來城」、「璟都未來城」、「璟都航空城」等6個案子。最近將推出第7案「璟都新世界」。高林鋒說明，7案加起來接近2500戶，目前已銷售近1700戶。
日期：2025-04-11
每年的四、五月，台灣山林間如白雪紛飛的油桐花，如詩如畫，為春夏交替的季節增添一抹浪漫氣息。為了讓大家不錯過這一年一度的桐花盛宴，「賞桐花特輯」精選全台20個最值得造訪的賞花秘境，從低海拔步道到秘境山谷，無論你是親子同遊還是愛好攝影，都能找到理想的賞花去處。此外，我們也整理了各地桐花祭活動資訊與花況即時查詢，讓你輕鬆掌握最佳賞花時間。不妨趁著春末夏初的好天氣，踏青出遊，走進油桐花的白色夢境，一起感受台灣山林之美。
日期：2025-04-11
在美股於週四（4/10）晚間再度狂瀉千點、日股早盤一度暴跌近2千點的雙重壓力下，台股週五（4/11）早盤跳空開低，一度走跌約581.25點，指數再度跌破萬九關卡。所幸，在開盤不久後開始出現買盤，跌深的電子權值股開始回神，航運股也跟著啟動攻勢，讓台股在開盤半小時後由黑翻紅，可說是「世界強」的走勢。到了午盤後，更站穩萬九關卡。台股在收盤時上漲528.74點、漲幅2.78%，收在19528.77點，成交值新台幣5141.08億元。觀察三大法人動態，外資及陸資與投信皆為買超、自營商則站賣方，合計買超326.47億元。其中，自營商賣超86.27億元，投信買超107.57億元，外資及陸資買超305.17億元。
日期：2025-04-11
美國總統川普的對等關稅政策髮夾彎，使得全球股市立馬大漲，請參考附表一。
日期：2025-04-11
編按：本周台股連3天大跌，8檔熱門高股息中，只有00878和00713贏過0050和大盤，除了配息率外，遇到股災的抗跌力也是高股息ETF投資人在選股時的重要依據。至於想要靠存股每月領取10萬被動收入，選擇00878還是00713好呢？請看財經部落客知美Jimmy的分析整理....
日期：2025-04-11
關稅像堆積木的遊戲今天網路上有眾多的朋友在討論川普對中國開徵125%的高關稅，很多人都認為這個高得不像話的關稅稅率可以把中國置於死地！報載很多出口廠商停擺，貨櫃輪停駛，但這只是一個表面現象，背後的問題更值得探究。
日期：2025-04-11
編按：今年50歲的何毅里長伯，是嗨投資版上的元老級人物，高職畢業就出社會打拼，做過汽車銷售員、信用卡理專、送貨跑外務、水電學徒，甚至是到有錢人家裡洗馬桶。後來他到投顧公司，在7年的工作期間，靠著對數字有高度敏感和做人圓融的態度，讓他成為王牌業務員。何毅里長伯靠著自學、土法煉鋼學投資，幾年下來，發現股市並不是無法預測，找到關鍵邏輯和運作的慣性，靠飆股翻身，10年來讓資產翻15倍。
日期：2025-04-11
建商吹起讓利風！精誠國際周四（4/10）舉辦「敦南詠楽」都更案發表會，總經理李振嘉表示，為了讓地主室內能夠一坪換一坪，發揮本業的專業做容積移轉，用更多退縮，增取獎勵，社區有更多的開放空間，附近居民也有更多綠廊。以地主戶來說，原本5樓公寓室內約30多坪，為了讓他們能夠換回同樣的室內空間，讓地主分回50多坪，再加一個平面400多萬的大車位，「這裡的容積只有225%，我們的讓利，讓地主很滿意。」「敦南詠楽」位於大安區四維路巷弄，隔一條巷子就是敦化南路，位於靜巷中，環境極為清幽，自1月3日潛銷以來，可銷27戶已賣5成，買主為科技業、傳產業及醫生。
日期：2025-04-10
台股連跌3天，不少投資人瞄準最熟悉的0050、0056加碼，光是兩檔成交金額就位居ETF冠亞軍、足見投資人對於台股仍深具信心。而週四(4/10)受惠於川普暫停關稅大利多，0050、0056直奔漲停來到160.8元、31.55元，讓前3天買到8折價的直呼賺到了！週四收盤買單高掛，0056高達10.8萬張、0050則有4萬張排隊在等。0056第二季公告配息1.07元，維持前2次配發高水準，4/23除息，最後買進日為4/22，股息發放日在5/14，以4/9收盤價28.69元來計算，年化配息率15%，對於領息族極具吸引力，帶動資金湧進。其中週三（4/9）0056淨申購金額102億改寫歷史新高，而作為市值型加碼首選的0050同步獲55億淨申購，ETF投資人看好終將迎來反彈契機，積極低檔布局。
日期：2025-04-10
_20250408164432.jpg_280x210.jpg)
_20250410174115.jpg_280x210.jpg)
