在房屋買賣流程中，很可能因為一個流程出狀況而破局，甚至還有「房財兩失」的風險。為了要保證買賣雙方的權益，就需要專業的房仲業者居中擔任第三方角色。究竟，房屋買賣流程有哪些眉角？想要安心賣屋放心買屋，不妨就透過專業的信義房屋幫你詳細說明吧！
日期：2023-08-28
熙雯剛出社會時就買了某公寓的2樓，雖然是屋齡30年的中古屋，但熙雯投入一筆資金重新裝潢後，看起來也跟新的一樣，讓她覺得當初用低價入手這個好地段的舊房屋，真是買對了。前陣子熙雯發現房屋內的浴室天花板、浴室門口至廚房門口天花板開始漏水，熙雯認為跟3樓的屋主天祥有關。於是熙雯上樓找天祥談漏水問題，經天祥也把3樓房屋檢查後，認為三樓房屋廚房冰箱旁的牆壁含水量很高，此水源應是自頂樓產生，因外牆漏水，造成3樓與2樓均有漏水現象。熙雯認為3樓房屋廚房冰箱旁牆壁含水量不高，水源應是從天祥3樓房屋浴室產生，因建物老舊，3樓房屋內浴室防水層及排水管老化破損，導致浴室用水時，水分會沿破損、裂縫處往下流滲至2樓房屋天花板，使天花板長期含水量增加，久而久之造成壁癌、油漆剝落，進而造成局部鋼筋外露、水泥塊剝落等漏水現象。熙雯希望天祥能夠先讓修繕師傅來3樓修繕，但天祥認為應該找頂樓的屋主一起談修繕費用，可是頂樓的屋主又剛好人在美國，無法聯絡。就這樣溝通好多次，拖著拖著，現在漏水現象已造成2樓房屋產生壁癌、天花板塌陷、水泥脫落、鋼筋外露生鏽、天花板及牆壁發霉，嚴重影響居住品質，熙雯精神痛苦不堪，又不知如何是好……。
日期：2022-09-21
近期進入梅雨季，開始下起連日豪雨，甚至南部地區還一度傳出地下道淹水等情況，雖然未釀成巨大損害，但在台灣多雨氣候之下，民眾買房時也需將淹水、漏水等狀況，列入買屋必作功課之中。
日期：2022-05-16
「林律師，我最近買了一間中古屋，結果住沒多久居然發現漏水，甚至把裝潢拆開一看竟然有壁癌，在屋況說明書上，賣方都沒寫有這些瑕疵。結果我透過仲介去找賣方，賣方竟然說，買賣合約已經註明是依現況交屋了，漏水或壁癌都是現況，所以現況交屋不負瑕疵擔保責任，我不能請求任何賠償，請問真的是這樣嗎？」
日期：2021-09-23
當精緻優美的古典元素與簡單俐落的現代設計相遇，會激起什麼樣的火花？驚豔眾人的經典混搭風潮即將來襲，「2021經典室內設計師大賞」將帶大家先睹為快！
日期：2021-09-06
日前內政部主計總處發布5月租金指數為104.51，再次創下歷史新高，同時也是連續122個月上漲，節節高升的租金讓許多薪水不漲的民眾大嘆「不只買房買不起，連租房也快租不起了」。由於房屋租金越來越高昂，租屋市場近年來也常出現令人覺得荒謬的奇怪現象，如有房東將陽台空間隔成房間來出租，或是日前有房東將陽台改成廁所等類似消息都時有所聞。
日期：2021-07-13
上下樓層的噪音糾紛，向來是國內社區鄰里最難排解的問題。從今年起，新上路的樓板隔音法規，要求新建案樓板必須施作隔音緩衝材，為居住者捍衛不受噪音干擾的基本權利。
日期：2021-05-01
危老這條路除了情感面上的圓夢，更直接的影響是，在房價高漲的今日滿足了地主可以住回原坪數的需求，新北板橋危老屋主胡婕筠的故事就是一例。她想住的，是和原本一樣的「一百坪」室內空間。
日期：2020-06-19
危老重建大爆發，漏水屋翻身百坪宅、舊倉庫變成唯美宅，《危老條例》上路3年，不僅形成兆元產業商機，還幫助愈來愈多危險、老舊的老房子開啟第二春，這班「都更特快車」正在改變城市、產業樣貌，以及許多人的家。
日期：2020-05-27
梅雨季到來，根據中央氣象局最新預報，新一波梅雨鋒面，恐在台灣滯留長達10天；對此，房仲業者提醒，梅雨季到來，正好是民眾檢視自家房屋是否有排水、漏水問題的好時機，近期想買房的民眾，也可在看屋時，利用幾個小技巧，檢視物件狀況。
日期：2020-05-18
