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租金投報率最新與熱門精選文章

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傳產

陷入危機的建商、乏人問津的大樓、突然殺出的80後神祕買家… 基泰建設 天價賣樓解密

(今周刊1399)10月4日,基泰建設發布重訊公告基泰忠孝大樓以總價125億元賣掉了,這樁交易刷新今年最貴辦公大樓行情,也讓市場跌破眼鏡。《今周刊》調查發現,基泰忠孝的買家與基泰建設互動密切,這位年輕的神祕買家何以大手筆出手?值此基泰建設工地塌陷善後之際,特別受到關注。

日期:2023-10-11

房地產

想當銀行的房東,2.66億無貸款買「金店面」!新北店面總價排行榜,這區最熱包辦前2名

根據實價揭露,今年6月新莊區中正路成交一筆1~5樓的大樓店面商辦交易,坪數908.3坪,總價2億6562萬元,由法人以無貸款的方式買下。該店面是今年上半年,新北市總價第二高的店面交易,僅次於4月新莊中平路店面的3.23億元。

日期:2023-09-06

房地產

西門町楊桃冰店原址月租25萬,創近3年新高!老闆遷店到中華路上,店面小一半租金還更省

疫後國際旅客回流,西門町租金回流了!根據實價資料顯示,去年西門町店面實價租金單坪萬元揭露為零,但今上半年有6筆實價租賃超過萬元,其中捷運站出口原楊桃冰店,以每月25萬租給伴手禮店,每坪租金高達13983元,創西門町自2019年6月後的新高單價,漢中街也有潮牌店租下店面,月租高達80萬。

日期:2023-08-09

房地產

租屋補貼7/3上路!滿18歲都可申請3K!想當包租公?淡大投報近4%誘人,但要考慮2件事

行政院租屋補貼新制2.0預計7月3日上路,這次補貼放寬申請年齡,從20歲降到18歲,大學生及高中生都能請領,而且不需要房東資料,直接匯入帳戶。申請通過後,第三級補貼上限3千元,另外可再加碼補助1.2倍,也就是每月最多可領4,200元。

日期:2023-06-12

房地產

少子化讓買房需求下降、房價下跌?理財達人看台灣房市:4理由我覺得不影響,至少15年內不會

最近台灣通過了平均地權條例,房價下跌成為了熱門話題,許多人都預估今年底前,房市會有一波明顯的下跌,再加上政府升息的推波助瀾,房價很可能會有一次明顯的回檔,是買加入手的好時機。也很多人提到,台灣進入少子化時代,買房需求減少,未來很可能會跟日本一樣,房子會越來越便宜,現在買房根本就是冒著資產貶值的風險,以後你的房子要賣給誰?近期房價是否會下跌,我不得而知,我認為這很看區域與地段。因為預期價格會下跌,買家縮手,成交量會降低,是滿合理的推估,但是否會造成全台的房價都下跌,我的態度是有所保留,或許有些屋主忍不住會降價出售,但應不至於全面下殺。但台灣的少子化是否會讓未來的房屋價格全面下跌,我的觀點是認為不會,至少15年內不會,理由有幾點。

日期:2023-04-15

理財

「玩股票」致富的人,恐怕只在媒體中…施昇輝:想財富自由要靠3樣,還有這個不能少

幾乎所有的投資達人(其實只是股票達人)都在塑造一種形象,就是大家只要用他的方法,無須再辛苦工作,只靠股票就能致富。不只如此,還建議大家別買房子,把錢拿來買股票,可以賺更多,甚至還鼓勵大家可以把房子拿去銀行貸款,再增加股票投資的資金。

日期:2023-01-07

ETF

買房賺很多?40年前800萬高雄房漲到2千萬,其實漲不多!吳淡如:如果投5%高股息ETF算給你看

我在日本和大陸、越南等地參與過房地產租賃公司的投資,「看房子有沒有升值潛力」也是我自以為是的專長。不過經過這次疫情,我的理財思維有了相當大的改變。

日期:2022-10-12

房地產

柬埔寨一度成「海外包租公」首選,現在房價狂跌近2成!崩盤全因詐騙案?真相是這樣…

近期柬埔寨因為詐騙案成為媒體熱議焦點,從拐騙台灣人到摘除器官的消息不斷在新聞中出現,讓柬埔寨這個國家,在不少人的心中留下陰影,人人聞之色變。不過在幾年前,房市海外投資曾掀起一陣風潮,從一開始的美國、日本到馬來西亞、泰國,最後再到柬埔寨,台灣有許多人想成為跨國包租公,前仆後繼前往海外投資房市,柬埔寨金邊成為熱門投資標的,炒作讓當地房市一度高漲。

日期:2022-08-19

房地產

脫北潮湧現!七都前10個淨遷出行政區,北市佔8個…「薪酸」不再北漂、甜甜圈效應明顯

內政部發布第一季房價負擔能力統計報告,全國房價所得比為9.58倍,若再從個別縣市來看,又以台北市16.22倍、新北市12.85倍及台中市11.26倍為前3名。這意味著,在高房價時代,所得成長明顯緩速成長,甚至民眾不吃不喝超過9年,才能買得起一間房子,在台北市購屋難度更大,也因此房價高漲成為人口外移最直接的推力。

日期:2022-08-10

ETF

股災來了,0056、00878套牢怎麼辦?達人算給你看:就算買在高點,也贏儲蓄險、套房出租

除非從來不買股票,不然最近誰不是在套牢的狀態呢?差別只是多寡的問題、只是標的不同的問題,但我認為其實是心態的問題。這次我要來幫助大家轉念,就不會再這麼焦慮了。

日期:2022-07-05