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房地產掃瞄

通膨讓房價掉不下來 10月房市交易熱絡靠首購族撐盤 專家提醒:小心價格暴衝區

房市熱度持續不減,根據房仲業者統計10月的成交量資料,發現無論年增及月增都有幅度5到10%以上的增長,顯見仍有不少人選擇在此時置產。業者也指出,市場買氣仍以首購為主,總價700至1500萬元產品,成交比重較上月攀升,換屋市場則受到央行政策影響,交易佔比略為下滑。

日期:2021-11-01

房地產掃瞄

「城中城」火警危老房屋受關注!30年老屋拆掉重建要多久?台北市200年、新北更要400年!

日前,高雄市發生「城中城」大火,奪走數十條人命的意外事故後,老屋的居住安全與重建議題,成為大眾熱烈討論的輿論焦點之一,有業者統計,估計2017年至2021年間,台北市包括都更、危老等成功重建的老屋戶數約17,161宅,平均每年約3,432宅。

日期:2021-10-28

房地產掃瞄

北台灣4區Q3房價續創新高 「這縣市」漲最兇、一年上漲8.4%

房價持續高漲不墜,有業者統計今年第3季新成屋、預售屋成交價格,發現大多數縣市房價呈現上漲的情況,特別是台北市、桃園市、基隆市及新竹縣市等四都會區的房價已改寫歷史新高紀錄,雖然宜蘭的房價微幅下挫,仍無礙整體房價上揚氣勢。

日期:2021-10-22

房地產掃瞄

建商拚插旗,前十名中有三個台中的行政區!為何建商最愛在台中買地?

近期房市再現一波熱潮,在928檔期的推案量也相當驚人,又因為房價持續攀升,讓部分有購屋需求的民眾抱持觀望心態,期待找到理想中的物件時,能夠把握機會購入好屋。不過,除原本熱門房市交易區域外,有房仲業者統計建商熱門購地行政區,發現前十名行政區中,台中市有3個行政區上榜、桃園市2個、台南市2個、高雄市、新北市及新竹縣各1個。

日期:2021-10-20

房地產

房市進入主升段? 顏炳立搖頭:楊金龍很厲害,藥下得好

戴德梁行總經理顏炳立表示,房市並沒有進入主升段,現在只有雞飛沒有狗跳;對於外界批評央行打房無效,顏炳立說,楊金龍並非吳下阿蒙,他很清楚市場變化,滾動式調整很厲害,下藥下得非常好。

日期:2021-10-08

房地產

六都今年第2季房市表現仍強勁 專家:「房地合一2.0」 也無法壓抑房價

台灣的COVID-19疫情近日以來獲得控制,雖然再次面臨Delta變種病毒的威脅,但是,從8月成交量來看,房市有逐漸回溫的趨勢。吉家網董事長李同榮也說,預期未來報復性買盤會積極介入市場,而7月才剛上路的「房地合一2.0」,未來也難以對成屋市場造成影響。吉家網日前發布今年第2季的房市季報顯示,六都房市表現亮眼,特別是台中、台南及桃園的房價漲幅高居前3名,分別年增16.19%丶15.69%丶10.51%;在個別行政區中,則以台中東區、高雄前金區、台南北區,分別位居前3名。

日期:2021-09-09

房地產

疫情、政策打房亂下半年房市?顏炳立16字形容,只等「這件事」,未來將出現報復性買盤

近期在房地產市場中,疫情衝擊及剛上路的房地產新制,被視為是房市的兩大黑天鵝,戴德梁行董事總經理顏炳立日前接受《老謝看世界》主持人謝金河專訪表示,今年下半年的房市就是等待解封,雖然仍屬剛性需求買盤,但一旦解封將有報復性的買氣。

日期:2021-07-19

房地產掃瞄

疫情+實價新制衝擊! 北台灣上半年房市推案量年減近2成 為何這幾區卻逆勢成長?

自7月1日起,多項房地產新制上路,其中除了房地合一2.0以外,還有實價登錄2.0新制,尤其如預售契約備查、簽約後30日需即時登錄、紅單禁止轉讓,這也讓外界關注是否有可能衝擊到預售建案的銷售。從業者統計北台灣新成屋、預售屋的推案量來看,今年第二季推案量與去年同期相比,確實減少逾千億元,年減幅高達3成之多。業界推測推案量下滑,主要與政府打房、營造成本飆升及疫情爆發有關。

日期:2021-07-16

全台防疫報導

國產疫苗援軍到?聯亞:可對抗Delta變種病毒、比起BNT有「這優勢」

第二家國產新冠肺炎疫苗生產廠商聯亞,於今(27)天下午舉行記者會,原本外界預期將公布第二期解盲結果,但最終只公布第二期臨床期中分析報告,聯亞指出,真正的二期解盲資訊將於11月下旬後公布。

日期:2021-06-27

國際總經

加州全面解封》為何在家工作,反促成房價暴漲?一文帶你深入:缺人缺工缺料的「矽谷後疫情時代」

舊金山是全美國第一個達到群體免疫的城市,截至上周末為止,疫苗接種率已經超過80%。所以門終於全開了。

日期:2021-06-18