編按：設計學博士、在國立大學設計系任教的切老，除了熱衷於設計教學，也喜歡鑽研投資，同時也是巴菲特的忠實追隨者。切老在一份薪水養一家四口的情況下，利用「能力圈選股法」建構了自己的投資組合，透過長期持有優秀公司股票，不僅靠股票還完了房貸，還投資了朋友的寵物醫院，為自己創造了更多的被動收入，更在50歲前提早累積到了自己原訂65歲退休時存到的2,000萬股票資產、年領70萬股息。他在本書中將分享他投資超過20年的經驗，告訴你該如何智慧地選股、該如何規劃屬於自己的投資組合，並靠著耐心與信心完成屬於自己的投資旅程。
日期：2024-03-26
「凶宅」是指曾經發生他殺、自殺、意外枉死等非自然死亡事故的屋宅，在日本被稱為「事故物件」，在韓國則被叫做「凶家／흉가」。
日期：2024-03-25
央行週四（3/21）召開2024年首季理監事會議，利率再調升半碼，連同本次升息週期，此次為第6度升息，讓房貸族的負擔進一步增加。以貸款1000萬元30年期試算，房貸利率2.06%，本息平均攤還本來每月金額3萬7263元，升息半碼過後，房貸利率2.185%試算，則每月償還金額增加到3萬7894元，月還款多631元，每年多繳7572元。若以6次升息來計算，每月增加房貸金額高達13638元，一年則是要增加163656元，累積升息所額外增添的負擔相當驚人。不過，在信用管制部分維持現狀，讓原本憂心央行跟進財政部下修豪宅線，恐衝擊房屋貸款的預售屋買家，得以暫時鬆一口氣。
日期：2024-03-21
中央銀行週四（3/21）召開理監事會議，意外跌破市場眼鏡、宣布升息半碼，為2023年第2季以來首次升息，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.125個百分點，分別由年息1.875%、2.25%及4.125%調整為2%、2.375%及4.25%，自3/22起實施。重貼現率升至2%為15年來新高，利率結束連3凍，至於通膨狀況，央行預估今年消費者物價指數 (CPI) 年增率升至2.16%，突破通膨警戒線 2%。央行總裁楊金龍表示，通膨是否是長期結構性的改變，目前來說還言之過早，這次升息是一個宣示效果，因為考量電價調漲、緩和物價的預期心理，「理事們都非常贊同」，目前的貨幣政策基調還是緊縮，但不會是更嚴謹的。至於未來會不會降息，楊金龍說美國的點陣圖參考參考就好，但市場參與者很喜歡拿點陣圖降息3次做文章，有些時候會變成後遺症，央行不會學美國去預測。央行自2022年3月開始連5季決議升息，且在2022年3月一次升息1碼，2023年6月則是第1次暫停升息，時隔3季之後再次啟動升息動作。
日期：2024-03-21
近日因保母虐童案成為焦點的兒福聯盟，又添一樁房產爭議？兒盟曾於2019年斥資3.7億元買下北市內湖區辦公室，當時就遭外界質疑，今又爆出上月砸9800萬元在台中市買下一所幼兒園。對此，兒福聯盟發言人王定正強調，購屋主因是台中社工人數成長，原空間已不敷使用，同時即將開展的育兒支持服務依法規必須使用低樓層。
日期：2024-03-21
新北市有名26歲女子，不僅終日在家「啃老」，還染上賭博惡習又常去酒店，甚至向地下錢莊借錢，父母總共替她還了724萬元，但她依然不知悔改，無奈之下決定向法院提起「由家分離」訴訟命女兒離家，獲新北地院判准，該名女子應遷出房屋，並把所有的物品全數搬出、騰空，未來也不得再將戶籍遷入該地址。什麼是「由家分離」呢？根據《民法》第1128條，「家長對於已成年之家屬，得令其由家分離。但以有正當理由時為限。」
日期：2024-03-21
乘著政策順風打造事業版圖的「包租比爾」Bill鍾元豪，在念研究所時踏入直銷業、賺了錢後勇闖資金盤，被資金盤洗淨存款與人脈，才驚覺自己捲入賺快錢的黑洞，斷然跳出火坑，腳踏實地從「除甲醛」工人開始做，意外打開了包租代管事業的第一步。
日期：2024-03-20
我們認為，存股池追蹤的兩檔PCB(印刷電路板)公司將受惠於消費性電子產品景氣的觸底回升，可望在2024年獲利有顯著的成長。其中，以臻鼎KY的爆發力最令人期待。
日期：2024-03-20
台股面臨二萬點整數關卡之際，在居高思危下，除了AI、台積供應鏈、重電及ETF籌碼鎖定股，市場資金也開始尋找低基期個股。名家在此分享仍有機會再漲三成以上的觀察名單，提供投資人做拉回布局的參考。
日期：2024-03-20
經常有很多民眾與子女間的房地產移轉，都想透過子女來購買父母的房子以規避贈與稅；但子女通常沒有足夠資金可以支付給父母，於是就想出用借款給子女的名目，來讓子女有錢、有金流可以買自己的房子，但《遺產及贈與稅法》第5條第6款即明確規定跟父母借款而來的資金購買父母親的房子，即使有金流仍會國稅局視同贈與，而課徵贈與稅。
日期：2024-03-20
