編按：本書作者陳千禾原是14年資歷的職業軍人，當海軍水兵6年存200萬，提早退役後，開啟投資創業之路，他是房產投資高手，38歲之前已買賣7間房，投資股票基金債券有12%到20%的完勝紀錄。但他也坦言，賺得多花得也多，礙於與人合資的風險，不如自己賺，於是，拿10萬元成立「財富自由顧問有限公司」，結果不到1年就停業。
他連續創辦投資公司、直銷和太太的美容店，結果3次都以失敗收場。才深刻領悟到，不是有錢就能創業，會「變現」才是重點。慶幸自己沒有借錢、借酒澆愁，在41歲失敗，而不是60歲才面對人生挫敗。
退伍軍人買賣投資7間房、年報酬率最高20%
可能有人會羨慕在38歲之前，怎麼買賣投資7間房子的經驗，還有投資股票基金債券有12 %到20 %的完勝紀錄。
但我必須跟大家說賺得多花得也多，來得快去得也快，我最巔峰時期是在35歲名下，同時擁有3間房子。
然後38歲的時候，同時管理4間房子，因為之前的3間都賣掉，所以才有頭期款買另外4間。
當然不乏也有跟人一起合資合買的部分，畢竟房子是越買越多也越買越貴，擁有房子成本也越來越高。
與人合資最大的風險就是有人突然抽掉他投資的那一部分的錢，或者是他現在急用錢，所以逼著大家要把房子賣掉，想拿回他自己的那一份，就算有賠也沒關係，也勝過完全沒有得好。
所以真的要這樣做的話，還不如多找幾個備用的金主，可是事實上談何容易？所以與其如此，還不如自己多賺一點還來得實在一點。
創業1年就停業、燒光227萬退伍金！開公司沒想像中簡單
「財富自由顧問有限公司」，是我用資本額10萬創立的公司，公司原本3個人程度拓展到5個人，最後慢慢又變回2個人，近一年之後就暫時先辦停業。
教育培訓業真的不是我們所想的那般簡單，而且我們又打著「投資」的名號，所以想到投資講師在市場上的競爭者會有多少？
而且公司的講師畢竟就算學經歷完整，要能夠出類拔萃，出人意表被其他企業公司青睞邀請分享講課，說實在並不是那麼容易。
走訪了很多的地方，也做了很多公益的活動，雖然有被邀請，但畢竟如何變現就常常考驗我們的智慧與實務的經驗。
退伍第一年我自己出來開投資公司，「財富自由顧問有限公司」，第二家公司就是「安麗」了，第三家就是我太太的美容店跟美容工作坊。
投資從沒嚐過敗績的我，反而在創業投資這方面跌了個大跤，俗話說創業，並不是人人可以做的。
開公司和投資完全是兩回事，摸著石頭過河，是我當時最真切的感受。退伍金227萬在短短一年內就燒光了，甚至還包含賣掉第四間房子淨賺的100萬，這些錢也很快被投入到創業中。
這篇的內容寫的是蠻血淚的，因為畢竟沒有人喜歡失敗與萎縮，每個人都喜歡成功與擴展。
創業3次全失敗 學到寶貴的一課
但能夠在巔峰時有多牛，就對比之前有多失敗，我必須承認創業三次都失敗，而且就在短短的這麼一年之內。我從中得到的省思如下:
1.還好我沒有額外借貸擴大我的債務
2. 還好沒有借酒澆愁愁更愁
沒了事業就算了，還沒了健康。
3.還好我是在41歲失敗而不是在60歲失敗
我相信之前種種的失敗，是為了造就更巔峰的自己，讓我更能夠反省自己的不足，也比別人更早一步的體會到錯誤的方法。
當然在更多的程度上，我該如何把焦點放在重點上面，而不是去參加一些無效的交際，或者是無效的資金運用。
馬克 · 吐溫(Mark Twain)也曾提到過：「失敗的經歷是成功的學費。」不管在創業或者是投資的這條路上，很多人都會覺得必須要先繳很多的學費。
投資有賺有賠，創業何嘗不是呢？只是端看我們怎麼去吸收失敗的經驗帶給我們學習的養分，這樣的失敗就有價值，而不是白失敗了。
有人說要成功要做三件事如下:
1. 幫成功的人做事
2. 與成功的人做事
3. 請成功的人幫你做事
不知道這三句話對大家的影響是什麼?但我知道的是如果我要在教育培訓業有所進展，我就要去找這方面相關的企業主或老闆。
甚至在創業之前，我可以先去教育培訓業先去學習，了解整個生態跟輪廓之後，我在自行創業也不遲。
畢竟這個時代不像以前有錢就可以當老闆，而且只當一年或只當兩年的老闆，那也要失敗的有意義，否則錢就白燒了。
「創業」無疑是最燒腦或燒錢最多的工作，但調整之後撐過去，結果也最豐收，畢竟相對的付出就會有相對的報酬，你的報酬就等同你的付出。
作者簡介＿陳千禾（水兵Riley）
2003年9月加入海軍士官職軍行列
1、海軍水兵萊利6年存200萬(2018.6.18)，出版4天即完銷600本書
2、擔任房地王專欄作家(2020.1.1)
3、FB粉絲團1717技能交換俱樂部專欄作家(2021.4.1至今)
4、台北醫學大學健康管理師認證(2019.12.14)
5、體適能健身C級指導員證(2020.6.30)
6、中華民國健美協會C級運動教練證(2020.7.20)
7、「水兵Riley」YOUTUBER單片觀看人數最高>15000人次，全部英文解說(2018.8.10~至今)
8、租賃住宅管理人員代管證書(2020.6.3)
9、財富自由顧問有限公司CEO (2020.1.1~2020.11.1)
2021.1.1加入保德信人壽(現為台新人壽)
1、台中卓越處件數王10件、保額王2976萬 全國第四名(2021年7月)
2、保額2960萬全國第九名(2021年11月)
3、台中卓越處件數王9件(2022年2月)
4、PTC水晶獎、社會安定基金1.65億、舉績率92%、 件數102.75件(2021年度)
5、台中卓越處保額王2771萬、件數王9件 全國第六名(2023年2月)
6、CTC銅牌獎、社會安定基金1.39億、舉績率91%、 件數89件(2022年度)
7、台中卓越處保額王3025萬、傭金王 191,398(2024年1月)
8、台新之星，每月成交五件，連續30個月 (2022～2024年)。全國只有12位達成。
本文摘自布克文化《中年勇敢轉職，經營你的人生：AI時代來臨，你擔心工作不保嗎？中年轉職也能找到屬於你的羅馬！》
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