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「我就是買了恆大預售屋的傻逼!」一個受災戶的告白:這輩子再也買不起另一間房了

「我就是買了恆大預售屋的傻逼!」一個受災戶的告白:這輩子再也買不起另一間房了

數位內容部 整理

國際總經

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2021-09-22 13:35

中國最大房地產開發商「中國恆大」面臨破產危機,導致本週全球股市競相折腰,目前各界看法傾向,就算恆大集團宣告破產,仍可只視為中國境內單一企業破產事件,最終可能導致中國房地產市場重新洗牌,應該不會像「雷曼兄弟」那樣引發全球金融海嘯。

 

根據公開披露資訊,截至2021年6月30日,恆大集團總土地儲備項目778個,分布於中國233個城市,總規劃建築面積2.14億平方米,2.14億平方米是個什麼概念?整個台北市面積約莫也才2.72億平方米 。

 

恆大爆雷後,建案因資金鏈問題而停工,許多焦慮的業主聚集在恆大售樓處,希望了解何時能再復工。有業主接受媒體採訪時不安的表示「我們來了三次,看到吊車和工地都沒有動,心裡很是擔心,畢竟都是拿著自己血汗錢來買房子的。」

 

「我們就是買了恆大房子的傻逼吧」

 

時代落下的一粒灰,落到個人頭上,就是一座大山。

 

依據研究機構凱投宏觀(Capital Economics)估算,恆大3000億美元債務中,約有2000億是未落成建案的預付款,相當於140萬戶。這140萬戶爛尾樓背後暗藏著的是上百萬個家庭的斑斑血淚。

 

中國一名網友「滑頭的頑石」在部落格裡悔恨的寫下「我就是買了恆大房子的傻逼」,回憶自己購買恆大預售屋的心路歷程。

 

(圖片來源:Getty)

 

頑石就如千千萬萬個中國農村青年,家裡沒什麼錢,大學學費都是申請學貸才付的,大學畢業後前往北京工作,畢業3年多,不只還完學貸,還攢下人民幣2、30萬存款(約合台幣百萬元),頑石對自己的成績相當滿意「我覺得我夠努力了,我也挺幸運了」。

 

2018年認識女朋友,頑石從北京回西安工作,兩人感情穩定準備要結婚,因為怕籌備婚禮過程一堆雜七雜八的費用會把積蓄花光,跟女友商量過後,決定先買房子。

 

兩人連續看了幾個建案後,最後看上西安恆大的預售屋。頑石也不是毫無打算的,他當時心想恆大這麼大的企業,全中國各地都有房產,再加上建案五證齊全、資金監管...一些按時交屋的保證一應俱全,頑石感覺「一切都不錯」。

 

2019年,頑石除了拿出自己和女友工作幾年的積蓄外,還向爸媽、舅舅、朋友以及之前北京同事借錢,周遭親朋好友借了一圈,好不容易湊齊頭期款34萬人民幣(約合台幣146萬元),買下一間27坪左右的三房格局高樓層屋,預計2022年交屋。「晚上到家,我和女朋友感嘆,我們終於也是有房子的人了。」

 

等待房子交屋的這幾年,頑石按時還款,也與女友順利完婚,小夫妻倆三不五時跑到建案附近兜兜轉轉,一方面看看房子蓋得如何,一方面熟悉一下周邊環境,一起編織著幸福的美夢。如果有跟朋友一起經過,更會興高采烈地向朋友介紹「最高那座就是我們家」,在當時一切都是如此井然有序,然而,幸運之神就在此時悄悄棄他而去。

 

今年3、4月,恆大負面消息滿天飛,訴訟、凍結資產...一些傳言逐漸被證實,頑石當時已經感受到事情的嚴峻,「 但是我都沒敢和老婆說,老婆一直期待房子的交付」。

 

直到7月,老婆還做著新房子要怎麼裝修的美夢,恆大卻爆出財務問題,頑石猶豫再三,還是決定告訴老婆,房子可能有無法交付的風險,豈料老婆當場淚如雨下「房子沒了我們就離婚,一個破房子期待幾年了,我過的什麼日子......」夫妻倆人背對著背一夜無眠。

 

事發至今,頑石仍百思不得其解,五證齊全、備案搖號、資金監管...好像哪裡都沒錯。「我明白自己哪裡錯了,唯一的問題大概就是運氣不好,很多人說『買預售屋就是活該,買恆大房子的就是活該』,大概我也是活該吧。」

 

人生第一次買房卻成了最可怕的噩夢,已經連續失眠一個星期的頑石最後無奈地表示,「恆大出事後,我覺得自己這輩子可能再也買不起另外一套房子了......」頑石做好最壞的準備,下半輩子就要窩在西安老破小的房子裡過了。

 

頑石的故事背後,代表一個典型的中國家庭,多少年輕人掏空口袋、付出半生心血,滿心期待迎接新的生活,無論恆大倒不倒,希望這些年輕人都能討回一個完滿的結局。

 

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