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元利小代書 拚成835億豪宅案銷售總舵手

元利小代書  拚成835億豪宅案銷售總舵手
曾遇黑道「喬事」,甚至發表「不傷害宣言」,吳麗謹隻身出面講理,毫無懼色。(攝影/蕭芃凱)

錢湧

個人成長

1192期

2019-10-23 10:42

元利建設員工編號「○○五」的吳麗謹,二十五年前從代書做起,
她有何能耐讓老闆林敏雄欽點,扛下八三五億元豪宅案銷售大任?

肩扛全國兩大指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」、「和平大苑」,合計總銷超過八三五億元銷售重任,負責賣出台灣最貴豪宅的元利建設副總經理吳麗謹,是元利建設元老級員工,但會到元利建設工作,她爆料,是自己「毛遂自薦」。

 

二十五、六年前,吳麗謹為了找工作,向元利建設投履歷應徵代書,但履歷投了一段時間後,始終沒有接獲面試通知。不願被動等回應,她主動出擊,登門詢問是否收到履歷,因此獲得面試機會。

 

但好事多磨,面試過後,又再苦等了一、二周都沒收到錄取通知,她不願被動地坐以待斃,再度叩門,積極為自己贏得工作機會,成為元利編號「○○五」的元老級員工。

 

吳麗謹在元利二十五年來,從小代書做起,其後開始逐步參與土地買賣、開發,隨著元利建設董事長林敏雄征戰過無數土地買賣案,是土地談判時,即使面對黑道威脅,也面不改色的女悍將。

 

挑戰:新手接手兩大豪宅

卻碰上房地產最差景氣

 

二○一五年,林敏雄一聲指令,要求她接下銷售業務團隊,負責元利接下來最重要、也是有史以來首推的超高檔豪宅案「和平大苑」、「One Park Taipei元利信義聯勤」。兩個案子加起來總銷金額超過八三五億元,傲視市場,卻是房地產豪宅市場最混沌與艱難的推案時刻。

 

這兩年豪宅市場急凍,包括房屋稅翻倍調高、又有豪宅稅纏身,加上市場對豪宅產品觀感不佳,銷售上相當棘手,連接案的代銷業者都覺得難展身手,林敏雄要她一肩抗起銷售重任,對她的看重與信心可見一斑。然而,對從未負責過業務的她,自是壓力爆表。

 

元利建設

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