神祕地產王 林陳海
656期提起寶佳機構,外界普遍都很陌生。
不過這個機構一年賣出8000戶房子,
10年來累計推案量超過2500億元,
全台灣有超過30萬人住在寶佳蓋的房子;
寶佳機構董事長林陳海在短短10年間,
打造出規模空前絕後的地產王國,
累積了500億元驚人財富,
他究竟是怎麼辦到的?
提起寶佳機構,外界普遍都很陌生。
不過這個機構一年賣出8000戶房子,
10年來累計推案量超過2500億元,
全台灣有超過30萬人住在寶佳蓋的房子;
寶佳機構董事長林陳海在短短10年間,
打造出規模空前絕後的地產王國,
累積了500億元驚人財富,
他究竟是怎麼辦到的?
前一陣子我看香港投資大師曹仁超的書《論勢——曹仁超創富啟示錄》,他在書中強調,投資要抓對趨勢,跟著趨勢的浪頭做投資,成功機會大。其中有一句話令我印象特別深刻,他提到,人的一生其實是「三分努力,七分運氣」意思是,要先有三分努力,再加上七分運氣的話,就會成功。
七月十日,因為媒體報導宏達電魔術機出貨出問題,讓宏達電罕見地發重大訊息公告,甚至直指「義隆電並非宏達電現階段供應商」,讓前一陣子大推義隆電觸控利多的法人,當場傻眼。
引起全國關注的麥當勞油品檢測風波還未平息,不少人就已開始調整飲食習慣,拒吃油炸品。此次消保官捍衛公權力背後的靈魂人物,就是有「消保小巨人」之稱的陳坤榮。他說,既然保護消費者是使命,那就不能畏首畏尾。
更新日期:2019/12/12 更新內容: 由於長期營運虧損、資金籌措困難,遠東航空宣布將從明(13)日起停止一切飛航營運,而今日各界都無法聯繫上遠航董事長張綱維,更有消息人士告訴媒體,張已經失聯2周。 -----(以下為原文)
近來表現突出、不讓宏碁專美於前的緯創,有一位低調的董事長林憲銘。從宏碁集團分家至今八年,他歷經撤換總經理、巨額虧損、金融海嘯等考驗,到如今獲利完全不輸其他電子五哥,林憲銘的成就,背後是一種低調且耐力驚人的忍功。
與多家重量級投資銀行半年來沒接到半件案子相比,摩根士丹利近兩年來的業績堪稱羨煞不少同業,不但成功替台新金賣出台証證,更因與凱基證合作愉快,贏得凱基證接下來的三億美元GDR發行工作,豐碩戰果的幕後推手,就是郭冠群。
世界第二高樓的台北一○一大樓,是陸企來台設立據點的最愛,六月三十日經濟部頒布陸企來台投資最新法令以來,陸企、台商的詢問度更成長了二成。此外,「陸企大買台灣商辦」,也成為最熱門的房市話題。
股東會是上市櫃公司的最高決策機構,照理說,股東都應該「用力」參與,才算對手中的投資負起責任。只是根據調查,台灣投資人參與股東會的情況,簡直是冷到冰點,回答「一場都不去」的受訪者,比率竟高達九成。
身為加州審計長,江俊輝身上的壓力大過權力的享受,因為兩黨缺乏共識,讓二四○億美元的赤字暫時無解;縱使被視為民主黨的明日之星、未來可能的加州州長人選,江俊輝要登上加州州長寶座,至少得先跨過眼前的財政難關。
《痞子英雄》堪稱為今年最紅火的偶像劇,除了捧紅一票新生代偶像,劇中的場景——高雄,也令人印象深刻。事實上,劇組捨近求遠到高雄拍戲,這不是特例,而背後更是一場細膩完整的商業謀略和行銷手法,十足耐人尋味。
中國累計上半年新增貸款將超過七兆元,創下一九四九年以來的最高紀錄,由於市場對股市的預期行情過於樂觀,加上資產有泡沫化跡象,隨著財報陸續公布,指數有回檔整理的必要,預計等到六十周年國慶前,才會再啟動新一波漲勢。
在股票市場中獲得利潤的投資人也有兩種:耐心等待機會,等待各種經濟數據、公司獲利轉好再進場投資是第一種;第二種則是膽識過人,不須等待各種數據轉好,憑著對市場趨勢的感覺和判斷,早一步進場布局而獲得利潤。我盡量不讓自己成為第一種投資人,我的理由是第一種投資形態是工作、不是生活,沒有辦法成就passion。
今年5月,國際珠寶品牌Qeelin正式進駐台北晶華酒店,其濃厚的東方元素與西方經典工藝的結合,不僅讓香港影星張曼玉鍾情,更讓許多人驚豔,原來中國風也可以如此美觀有趣。
隨著保單預定利率持續調降,保險商品越來越貴,不少人也得重新檢視調整保單組合;只是調漲幅度最大的險種,是否就是應該最先搶進的商品?倒也不見得,滿足人生不同階段的需求,仍是購買保險的首要原則。
兩年來面板業從高點摔落,如今再回到極盛時期,接班最穩健的友達,早已站穩腳步,準備在這波大回升中取得絕對領先地位。要打這場仗,友達不靠什麼祕密武器,關鍵就在一批能掌控全局的五年級團隊。
台股最近反彈氣勢雖然不若五月時的強勁,但指數卻出其不意地最高來到6807點,然而由於輪動速度過快、涵蓋戰線太廣,因此未來如果突破新高後,最好能戒除「貪婪之心」,如此才能固守戰果。
根據規定,上市櫃公司的半年報最遲要到八月底才會公告,不過投資人可以利用上半年已公告營收的數字,來找尋具增值潛力的產業和標的,像生技、不鏽鋼、電池、IC設計、軟板等,就是值得觀察的方向。
在這場百年一見的金融海嘯中,面板是受傷最重的族群。曾經是幸福企業的奇美電,因為景氣急凍,不堪巨額虧損,無預警資遣員工;台灣面板龍頭友達,同樣得放員工無薪假,並降低產能利用率,咬著牙撐過每一天。
奇美電過去靠著南海計畫成功深耕大陸,拿下中國逾三成市占率,也穩站全球第三大電視面板供應商。儘管在景氣急凍中,創下單季最大虧損三百億元,但熬過面板大蕭條後,如今隔代接班,總經理王志超與精英共治,將帶領奇美電走出虧損。
寶佳創辦人林陳海近十年來成功扮演機構內的創業導師,不但幫助二十多位主管成功創業,個個身價上億元,更為自己帶來數百億元的財富,堪稱是企業內部創業、互相成就的經典案例。
身為全台最大的地產集團,寶佳機構也曾考慮掛牌上市,甚至不排除借殼上市,○八年四月,寶佳機構入主櫻花建設,成為集團第一家上市公司,並由林陳海的長子林家宏擔任董事長。櫻花建設這十年來命運多舛,林家宏要如何重新擦亮這塊招牌,值得觀察。
上半年台股上演資金行情,一口氣大漲三千點,投資人目前要在股市裡獲利,難度已經升高,但假如把錢轉放到定存,利率也低得可憐,這時坐擁豐厚租金報酬和潛在不動產增值利益的REITs,反而成為進退皆宜的好標的。
受到主管機關調降台幣保單、美元保單的責任準備金利率影響,保險公司保單成本提高,將自八月一日起,大規模調漲新保單價格。如何衡量自己該不該搶買較便宜保單,專家針對不同族群,及各險種調漲幅度做分析。
提起寶佳機構,外界普遍都很陌生。不過這個機構一年賣出8000戶房子,10年來累計推案量超過2500億元,全台灣有超過30萬人住在寶佳蓋的房子;寶佳機構董事長林陳海在短短10年間,打造出規模空前絕後的地產王國,累積了500億元驚人財富,他究竟是怎麼辦到的?
面板景氣回春,也帶動周邊零組件復甦;不過,由於產業趨勢改變,於景氣低迷時懂得力圖轉型的零組件廠,也較能夠在此刻享受成功果實。其中,背光模組、觸控面板零組件、面板驅動IC等領域,都有擁抱成長題材的廠商出線。
金管會保險局會同檢查局的人馬,七月一日,突然進入國華人壽總部大樓進行金融檢查;面對外界疑慮,國華人壽總經理陳清江趕緊澄清,「金管會只是來做檢查而已」,但增資一直無法完成,國華的問題還要拖多久?