(今周刊1436)這半年來，全球經濟、股市表現火燙，甚至高於眾多機構、專家去年的預測。也因為經濟發燒、通膨難抑，眾所期盼的降息大秀遲遲未見。望向下半年，降息的進度有了眉目，但地緣政治風險仍不可控，《今周刊》全解析，降息、地緣政治兩大關鍵因素會如何影響下半年的全球經濟。
日期：2024-06-26
今年新青安房貸放貸爆量，5年寬限期與40年期房貸成為市場短期付款最輕鬆的方式。試算40年期新青安房貸1千萬，都不提前償還狀況下，利息支出高達550萬，等於借1千萬，40年要償還1550萬。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，曾敬德建議，工具沒有絕對好壞，要選擇最適合自己的方案，也要保守思考，如果萬一哪天景氣不好股房雙跌，甚至工作都受到影響時，怎樣可以平安度過不景氣。
日期：2024-06-22
中央銀行周四（6/13）召開理監事會，雖然利率凍漲，但會中決議加碼第六波房市管制措施，下調「特定地區」第2戶貸款成數，六都與新竹縣市「2房」貸款成數從原先的7成降至6成，自周五(6/14)起實施。這次央行沒有下修豪宅的總價認定標準，市場認為其管控力道較預期溫和。
日期：2024-06-13
週四（6/13）央行理監事聯席會議決議，一致同意維持政策利率不變，但再度出乎市場預期，調整選擇性信用管制措施及調升新台幣存款準備率1碼（0.25個百分點），出手收回市場熱錢。央行總裁楊金龍指出，調升存準率 1 碼約收回市場游資 1200 億元，可解讀為「貨幣政策是進一步緊縮」。被問到央行這次升準，對於房市、通膨都有影響，楊金龍強調，選擇性管制是要針對「量」而非針對「價」，這次要給市場的訊息是「房地產」，而不是通膨，但也會對通膨預期有抑制作用，很難切割其作用力。至於台股創新高，楊金龍仍然重申要「居高思危」，外資進進出出，幾乎相互抵銷，反而本國資金比較熱絡，就是在瘋ＡＩ，央行會注意半導體、伺服器、電子零組件等產業對外匯市場的供需。央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%及4.25%；新台幣活期性及定期性存款準備率各調升0.25個百分點，自7月1日起實施。另外，針對外界關注央行第六波打房措施，央行宣布調降自然人特定地區（六都及新竹縣市）第2戶購屋貸款最高成數上限，從7成降為6成，自週五（6/14）起實施。
日期：2024-06-13
智慧城市已是全球先進城市的重要指標，每位縣市首長都正為建構低碳與創新智慧城市生態體系下足功夫。臺中市長盧秀燕曾說過：「每個偉大的城市，都有一座世界級的公園。」台中為持續打造低碳環保先進的永續城市，公園綠地不可或缺，而台中的這座世界級公園就是67公頃(約2.58倍大安森林公園)的中央生態公園。
日期：2024-06-06
信義房屋統計全台門市前29天交易狀況，今年5月房市交易寫下近4年的同期最高，交易量有雙位數年增表現，其中，總價1000萬至2000萬元是交易量最多的區間，首購買氣穩定；總價2500~5000萬的交易量也增溫，反映出5月換屋族出籠跡象。永慶房屋指出，5月全台交易量較4月成長9%，與3月交易量相當。根據永慶房產集團統計：台北月增10%，新北、桃園與台南都成長8%，新竹縣市量增11%，台中成長9%，高雄月增5%。台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2024年5月價量變化，六都和新竹縣市交易量仍熱，高雄月增最多，25%，台南月增15.2%，七都整體交易量月增13.1%，年增24.1%。
日期：2024-05-31
貧窮不只是街友的問題，也可能是我們每個人未來必須面對的問題，透過最真實的人生，反思社會福利制度的缺漏之處。
日期：2024-05-22
「高雄房地產就是熱、很熱、非常熱，只要在40坪以下，總價在1500萬以內，地點和台積電有關，如楠梓、橋頭、新市鎮，就是秒殺。」中華民國不動產代銷全聯會理事長戴嘉聖觀察，現在是預售賣得比成屋好。在代銷行業30年的他說：「同業都說，這是百年難得一遇的大行情，而且是怎麼會賣得這麼快，連建設公司也覺得不可思議，價錢可以賣得這麼好。」
日期：2024-05-16
人才與人力定調企業未來成功關鍵，打造企業ESG永續願景「從以前台南西拉雅原鄉聚落與漢人和平共存，到現今引進外勞促進全國經濟發展，台灣一直都在從事多元共融。」萬通人力集團董事長侯牧村在「二〇二四台灣產業人才永續論壇」上強調，面對缺工、高齡化社會與人才挑戰等問題，更須推動多元共融。
日期：2024-04-24
編按：作者股市隱者不到40歲、卻擁有10年壽險部位的投資經歷，更曾手握數十億元，創造了良好的績效。三年前離開法人圈，成為全職投資者，已累積九位數自有資金，不論行情多空，每年報酬率都在3成以上。
日期：2024-04-24
