不動產涉及的稅目繁多，包括契稅、印花稅、房屋稅、地價稅、房地合一稅、財產交易所得稅、土地增值稅。移轉不動產，可能另外涉及贈與稅及遺產稅。不動產的金額高，使民眾具有高度的節稅誘因。但涉及的稅法複雜，也常使不熟稔稅法規定的民眾顧此失彼，節了某個稅，另一個稅卻加倍奉還。此外，不熟悉相關法令和稽徵機關實務見解，誤觸「實質課稅原則」時有所聞。接下來分享幾個常見的不當規劃，務必引以為戒。
日期：2023-07-14
呂律師你好：最近覺得很絕望，我目前38歲了，因為哥哥的關係，我目前負債300多萬，因為當初他缺錢，媽媽拜託我幫他貸款，當初他都說他會準時繳的，結果因為他還是不夠還，所以跑路了。當初房子也有抵押貸款，因為繳不出來，現在已經沒有了，所以我跟爸媽在外面租房子，房租是我在繳。現在的狀況是媽媽每個月要繳十幾萬的貸款（我幫哥哥的貸款，媽媽也有幫忙付一些），但因為現在經濟不景氣的關係，家裡生意也不好，所以其實媽媽根本繳不出來，我最怕的就是媽媽說要跟我借錢，因為我每個月繳那些貸款、房租，薪水根本也就不夠了。現在我擔心的事，爸媽年紀也大了，但這些貸款都還有好幾年，如果真的發生不幸，以後這些貸款我都要自己繳，我也沒房子，我1個月薪水才快3萬塊，我真的不知道怎麼生活下去。真的想過，大不了砍掉重練，下輩子再來，但唯一放不下的就是我養了5年的貓。請問律師，你覺得我的人生還有救嗎？
日期：2023-07-09
購屋是一大筆開銷，除去比價、殺價，有些節稅措施是買家必學的，因為這是政府的德政，不使用未免可惜。
日期：2023-06-28
吳先生及高先生的年齡都是55 歲，有美麗的另一半、育有一兒一女，而且兒女皆已滿18 歲成年，更巧的是，各自都擁有1 億元財產，其中有5,000 萬元存在銀行裡。某次他們一起出遊卻不幸發生意外身故，結果，兩個家庭最後繼承的遺產竟然差距高達554 萬元。這是怎麼一回事？
日期：2023-06-21
買房話題夯，但其中關於換屋、賣屋的細節更是要留意，想要合法節稅的話可得好好做功課。資深地政士分享一真實案例，一名男子先賣掉持有近10年的房屋，再以800萬的價格買下媽媽手上的房子，向國稅局申請「重購退稅」，因符合資格，原先被課走的25萬土地增值稅，最終原封不動再回到男子口袋。然而，親人間的不動產買賣通常踩在模糊地帶，為什麼該男子不會被課到贈與稅呢？
日期：2023-06-17
連續劇裡常會看見子女為了遺產，爭得手足失和、面目猙獰，但現實總是比戲劇更殘酷，而且令人不平。30多年來，阿華雖是沒有血緣關係的兒子，爸爸仍將他視如己出，直到過世前仍緊緊握著阿華的手。然而留下的遺囑，卻無法說服親生女兒，一狀告上法院……
日期：2023-06-17
曾小姐是獨生女，由父親獨自撫養長大。父親因病過世之後，她是遺產的唯一法定繼承人，繼承了父親的存款500多萬元及多張股票。曾小姐的祖母不滿兒子的遺產全部由孫女繼承，便提出告訴，說兒子的存款及股票其實全都為她所有，是她以兒子的名義借名登記。如今兒子過世，這些存款及股票應返還於她，不應由孫女全部繼承。阿媽竟會跟孫女爭產？令人不免懷疑：「哪有這麼誇張？」是的，在我執業的這些年裡，就遇過很多客戶因為贈與、遺產等財富傳承及稅賦問題前來諮詢，為了遺產，彼此從親人變仇人的也不算少。很多家庭真的為了一棟房子、一塊土地、一張保單，甚至一小筆存款，母子交惡、兄弟互告；也有長者提早安排好財產分配，子女們卻在拿到房子土地後，就把老父老母棄之不顧，看了令人心寒。
日期：2023-06-14
新聞報導，台中一名18歲的賴姓高中生繼承價值5億的不動產，卻在與夏姓男子登記結婚2小時後，離奇墜樓身亡，引起多方面關於繼承問題的討論。而高中生法律上的祖父，其實是他的生父，更讓這個事件，增添許多的討論熱度。
日期：2023-06-12
曾經結婚時在網路上發下「男子漢承諾」要讓妻兒幸福的名嘴「宅神」朱學恒，近期在節目上針對政壇#me too事件開炮，沒想到6/8晚間，卻被爆出2022年兩度強吻國民黨台北市議員鍾沛君，事後還烙下一句「反正妳明天也不會記得」，讓當時同在節目上的鍾沛君，看著朱學恒正義凜然怒罵性騷擾，既震驚又憤怒「他怎麼敢？他怎麼好意思？」還得不斷提醒自己不能哭。如今，朱學恒坦承自己的確犯了錯也向鍾沛君致歉，而過往疑似性騷事件也被挖出，目前傳朱學恒已暫停直播、退光節目通告，不過尚未獲得本人證實。
日期：2023-06-09
今周刊編按：針對「5億高中生」的死因，賴母委任律師許哲維指出，報告內容明確寫「頭顱、四肢長骨」沒有骨折，認為跟10樓墜下矛盾；而高大成也表示，「10樓下來不管哪個身體部位撞擊一定會破裂」，但賴的身上竟然沒有？這實在不合理。高大成強調「不是要跟檢方敵對，最主要是我跟這案法醫看法不同，我看得仔細，能夠看得出死因，但他看不出來，不要認為針孔不值得一提，那才是今天的重點。」他認為，除了毒藥物檢驗範圍過小，若是有人將賴男敲昏，再施打空氣在血管裡讓他死亡，也是一種可能性。高大成直言，「這個法醫看不出死因卻又不認輸，大家一起來討論真相才是重點。」台中地檢署則是表示，此案死因符合高處墜落，且體內無驗出酒精及常見千種毒物反應，檢察官將審酌報告內容，持續縝密偵查，以釐清事實。
日期：2023-06-06
