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搜尋日期:2026-05-16
投資理財

台股高怕爆?專家建議30% 現金、15%黃金 買金條、金幣,勝過金飾、金豆

隨著全球經濟環境變遷,黃金成為投資市場焦點之一。《黃金如何驅動世界》作者 多米尼克.弗里斯比 從歷史爬梳黃金地位,長期觀察總經趨勢、財經YouTuber卡爾先生在《Today來讀冊》節目中導讀此書,強調黃金在當前資產配置中的核心價值,在長天期美國公債熊市與 AI 泡沫疑慮下,透過被動收入、實體黃金、現金等資產配置有助守住財富。

日期:2026-05-15

投資理財

房價飆漲千萬一場空?他買房33年房價520萬→1575萬,精算後卻崩潰:退休金早被房子吃光!房產真正價值是這件事

編按:在台灣,許多人把買房視為人生最重要投資,但若房貸30年、利率、管理費、裝潢與持有稅費全數納入,房價上漲未必等於財富自由。本書作者喬納森.克雷蒙是《華爾街日報》最受歡迎財經作家,他引用理財顧問的退休與負債標準,提出多數人因高額的房貸支出,導致進度嚴重落後。他進一步精算自己持有13年的房子,雖然房價從520萬漲至1575萬,但扣除裝修、房貸利息、房產稅與維修等成本後,實際獲利幾乎歸零,顯示房屋持有成本極高。作者強調,房子真正價值不在暴富,而在於提供居住安全感與退休後免付房租的穩定生活,尤其當房貸繳清後,現金流壓力下降,才是多數人能退休的關鍵。

日期:2026-05-15

投資理財

今年我做過最後悔的投資「學區套房」!花40萬整修、月收租1萬多值得嗎?37歲科技業魯爸「5個血淚經驗談」

去年年終回顧時有提到,我買了一間學區套房,主要是為了幫小孩設學區,順便也想嘗試看看套房投資。

日期:2026-05-15

保險稅制

領了3年8萬元租屋補助,政府竟要求全數繳回?房東不給報稅、租金亂漲怎麼辦?律師揭租屋族4大自保關鍵

有位網友在Threads分享,他申請了租屋補助,領了3年、將近8萬元的租屋補助,卻收到公文說他租賃的地方不是住家用稅率,不符合作業規定,因此要追繳過去已經發給他的租屋補助。

日期:2026-05-12

投資理財

窮到寄住親戚家,44歲上班族翻身3千萬富婆!靠「2思維」5年存股600萬、買2房收租告白:只為老後不求人

工作20年的上班族朴熙珠(박희주,44歲)不久前結束了漫長的單人家庭生活,與同齡的先生相識並結婚。結婚前,周遭的人稱她為「黃金單身族」。事實上,她雖然不樂見這個外號,但是卻很滿意黃金這個詞中蘊含的意義,那就是「有錢且踏實的經濟獨立」。

日期:2026-05-11

保險稅制

2026所得稅/租屋也能報稅!租金支出扣除額18萬,房東要同意?領租屋補貼怎麼扣、計算公式一文看

2026報稅開始!除了免稅門檻、所得稅標準扣除額、列舉扣除額,租屋族更要知道的是,今年是租金支出改列「特別扣除額」的第二年,針對去年度(114年度)的租金支出,每戶最高可列報18萬元的扣除額!《今周刊》整理房租扣除額相關規定、申辦租金支出扣除額所需文件,以及需不需要房東同意等問題,讓民眾輕鬆完成今年所得稅申報。

日期:2026-05-08

投資理財

月薪12萬也不敢買房?他45歲扛35年房貸後悔了「一路繳到80歲」:中年買房3個真實代價「退休金被吃光」

「付房租很浪費」、「房子才是自己的資產」這些觀念,很多人從年輕聽到大。但在變化這麼快的時代,背上30年、40年的房貸,真的是唯一選擇嗎?日本一位45歲上班族月薪高達62萬日圓(約合新台幣12萬4千元),在銷售員一句「要辦35年房貸,現在已經是最後期限了。45歲貸款,80歲才能還完」,當場簽約買房,但他卻開心不起來,總是煩惱著:「感覺我的退休金要沒了...」。中年買房,真正該思考的問題,其實不只是「能不能買」,而是「退休之後,還撐不撐得住這筆房貸和生活費」。

日期:2026-05-07

投資理財

房產翻身》紅色陸壹貳打造共生宅配對房客 創高租金新解方 缺點變賣點 閒置房產變現潮

從漏水老宅到熱銷公寓,紅色陸壹貳創辦人蘇明俊透過資產活化,讓滯銷標的租金逆勢大漲,在激烈的包租代管戰局中重新定義獲利模式。

日期:2026-05-06

保險稅制

2026報稅/所得稅申報錯誤怎麼辦?扶養、捐贈、保險費、醫藥費、房租、教育費…常見扣除額出錯「荷包破洞」

報稅季5月開跑,財政部北區國稅局表示,114年度綜所稅申報自5月1日起至6月1日止,無論需不需要繳稅皆建議須完成申報。為避免民眾因「申報錯誤」而需要補繳稅,甚至是挨罰。國稅局整理以往報稅的常見錯誤行為,提醒民眾報稅時務必要多加留意檢查,只要一個環節填錯,就有可能導致後面的稅額也出錯!

日期:2026-05-05

存股助理

存股助理第791期|富旭哥的投資真心話—連續兩年績效輸大盤的省思|股池更新

2026年初截至2026年4月底,富旭哥台股組合績效為9.35%,大輸大盤同期間34.4%的漲幅。這已經是我連續兩年跑輸大盤,而且還輸很大。在這個節骨眼我們必需嚴肅思考:跟著《存股助理電子報》做投資真的行嗎?我們該如何處理股市中相對剝奪感的問題。

日期:2026-05-04