2023年倒數!住商機構統計旗下成交狀況後發現,12月交易量與11月相比略增5%,比去年同期增加31.5%,區域表現全面優於2022年,除桃園稍弱外,表現都比11月亮眼。信義房屋表示,12月房市買氣未較11月增溫,仍較2022年同期明顯量增,統計全台門市成交狀況,以總價1000~1500萬交易占比最高,每4間房屋交易就有1間,總價1500~2000萬占比也較11月增加,反映市場上首購的剛性買盤穩定。
日期:2023-12-29
房市是否「越打越熱」?從去年下半年開始,政府各部會開始聯手「打炒房」,但似乎壓抑不住買氣,今年第一季的房市交易量、價仍持續成長,因此央行總裁楊金龍赴立法院答詢時也表示,不排除再祭出第三波信用管制措施,將自然人第二戶貸款成數降到5成以下。不過,房市專家認為,目前房市持續上漲的原因是因市場資金充裕,如果限縮第二戶貸款至5成以下,恐淪為「雞蛋碰石頭」,效果並不理想。
日期:2021-04-20
去年(2021)整體房地產市場火熱,六都的表現更可說是「價漲量增」,甚至房價平均漲幅高達9.5%,交易量也成長約7%。不過,若特別觀察六都行政區房價漲幅最高的前十名,卻會發現多為中南部過去被認為是蛋白區的區域。有專家認為,2022年六都中還有不少區域,同樣也具備交通利多、產業入駐、人口流入等優勢,未來可能還會持續領漲房價,其中,又以人口成長率最高的林口、竹北、淡水、仁武、橋頭、五股、善化、北屯、八德、龜山等十大行政區,頗具未來發展潛力。
日期:2022-01-18
你喜歡聽「物極必反」的故事嗎?這裡就有一個! 五月二日的《經濟學人》雜誌有一篇報導,日本今年第一季進口了四萬一千公斤的黃金,是去年同期的六倍,同時,黃金的交易量也大幅攀升,是去年全年的三倍。《經濟學人》報導指出,黃金已經成為日本投資者的新天堂,原因很明確,美元看起來要大幅貶值、但是日圓升值的基本面還很虛弱、銀行存款利率已經低到○‧○○一%、從四月一日開始,日本實施新的存款保險制度,一千萬日圓以上的存款將不會獲得政府保障。
日期:2002-05-23
永慶房屋週二(9/26)發布第4季趨勢前瞻報告,民調顯示民眾對房價的多空看法對峙,34%民眾認為看漲,31%看跌。不過,有44%民眾認同明年是最佳購屋時機。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,全球經濟緩步復甦,升息趨緩,而通膨壓力尚未緩解,加上國內第4季即將面臨總統大選的不確定性,2023年整體房市表現「量縮」格局不變。從第3季房市交易表現來看,優於原先預期,綜合評估各項房市變數來判斷,預估2023年全年房市交易量約28.3至29.3萬棟之間,與去年同期相比約減少8%至11%左右。
日期:2023-09-26
房地合一稅2.0及實價登錄2.0等新制,都將在今年7月1日正式上路,未來除了依物件持有時間而加重課稅外,實價登錄2.0上路也代表預售屋的銷售將全面納管,不易再出現因交易與登錄間的時間差進行炒作。多項新制即將上路,代表政府打炒房的措施都是「來真的」,也讓外界相當關注,是否房價及交易量會隨著打炒房舉措而面臨下修。財信傳媒董事長謝金河日前在節目《數字台灣》中,邀請吉家網董事長李同榮及德明財經科大客座教授莊孟翰,一同討論未來房市前景。
日期:2021-05-10
黃崇仁回來了!由力晶集團董事長黃崇仁主導的晶圓代工事業力積電(6770),今(9)日登錄興櫃,認購價26元,第一天交易股價最高飆升223%至84元,終場仍躍升114%至55.7元。力積電今天一開盤就爆量上衝,櫃買中心統計,力積電累計全天交易量達到1億2993萬股,高居興櫃成交量冠軍,遠高於第二位安普新(6743)的192萬股,顯示市場交投意願極高。由於興櫃股票沒有漲跌幅限制,台股又站穩14000點大關,加上今年晶圓代工產業業績暢旺,力積電股價勢必成為短期台股話題焦點。
日期:2020-12-09
一個由美國回來臺灣俗稱ABC的小夥子,在娛樂界闖出相當名號後,又投身到不同的領域,聰明才智過人,加上中英雙語和中西文化的兼容並蓄,經常出人意表的發想出另類商業模式和營運策略,舉凡涉入餐飲夜店休閒娛樂到直播平台,都能夠把他自己的特有見解,發揮到淋漓盡致,賺取豐厚報酬。然而這一次雄心勃勃的把創建的直播平台拿去美國紐約交易所上市,卻是鎩羽而歸,弄得灰頭土臉,掛牌上市之後,竟然在短短的幾天中,因為毫無交易量,而暗然徹牌下市。
日期:2018-06-23
聯準會3月FOMC會議如市場預期暫停升息,點陣圖暗示維持今年降息3碼,在年內將迎降息之下,仍不減債券ETF投資熱潮,當中又以長天期債券ETF交易活動最為熱絡。究竟債券ETF要怎麼挑呢?專家建議挑「殖利率高,交易量大、熱門的」,自3月以來日均成交量成交前3大的分別為00937B群益ESG投等債20+、國泰20年美債(00687B),以及元大美債20年(00679B)。除了上述兩個條件外,專家表示,目前美國降息機率比起升息要大很多,想要在「降息送分題」拿高分,也要特別留意折溢價幅度,溢價若是5%等於是為別人扛轎,可以從網路上來看折溢價表現。
日期:2024-03-24
依據財政部資料,今年第一季全國個人房地合一所得稅總計64.18億元,與去年同期相比年減12.0%,主要是因為去年下半年房市買氣大減,造成稅收明顯緊縮。但比較房地合一上路後歷年第一季個人房地合一稅,今年只低於去年同期。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,房地合一稅在2021年7月升級至2.0版,兩大改版讓個人房地合一稅收增加。首先,持有5年內轉售稅率增高,其次,預售屋轉售也是房地合一稅課徵對象,加上今年房價轉售後仍有增值空間。因此,市場交易量雖然減少,稅收卻並沒有創新低。
日期:2023-04-18