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一坪換一坪?估價師揭都更「權利變換」邏輯 樓層、租金、結構安全...   一根樑都會影響價值!
房地產掃瞄

一坪換一坪?估價師揭都更「權利變換」邏輯 樓層、租金、結構安全... 一根樑都會影響價值!

許多老公寓住戶懷抱「都更夢」,希望能透過重建讓資產翻倍,但都更動輒耗時數年甚至數十年,其中最令地主糾結、最易引發爭議環節,莫過於權利變換。臺北市不動產估價師公會理事長鐘少佑表示,都更本質是「價值分配」而非「面積交換」。地段、面向、樓層、租金甚至屋內格局,都可能影響產值。

日期:2026-04-30

聯電股價逼81元快漲停!睽違6年實施庫藏股「暴露地板價」⋯2303現在可以買?最新目標價甜頭還有2成
台股

聯電股價逼81元快漲停!睽違6年實施庫藏股「暴露地板價」⋯2303現在可以買?最新目標價甜頭還有2成

今周刊編按:聯電(2303)法說會釋出利多消息,不只公布首季獲利翻倍,每股盈餘1.29元,同時宣布實施庫藏股計畫,消息讓聯電ADR飆漲9.35%,收在12.75美元。台股週四(4/30)一開盤,聯電跳空開高、最高來到80.9元直逼漲停價,漲幅高達8.5%;後續漲勢略為收斂,短短十分鐘爆出逾8萬張大量。聯電董事會通過庫藏股計畫,自4/30到6/29,自集中市場買回自家股票5萬張,以轉讓股份予員工,買回價格區間為52.5至109.5元,買回股份金額總上限達54.75億元。這也是聯電自2020年疫情股災以來,睽違6年再度實施庫藏股。資深證券分析師表示,聯電法說會展望不錯,目標價有望上調至88至97元,100元被視為「樂觀情境下的長線目標」。

日期:2026-04-30

00981A績效狂噴160%,0050被碾壓該跳船?主動式ETF也能定期定額?老手揭「1招」存股賺更快
ETF

00981A績效狂噴160%,0050被碾壓該跳船?主動式ETF也能定期定額?老手揭「1招」存股賺更快

編按:00981A掛牌不到一年績效狂飆160%,讓不少投資人開始重新思考:長年被視為「存股神主牌」的0050,真的還是最強選擇嗎?當主動式ETF靠靈活選股、重押台達電、台光電等強勢股大幅跑贏大盤,0050被動式ETF是否正面臨挑戰?主動式ETF適合定期定額、長期存股嗎?本文帶你一次看懂00981A績效爆發原因、與0050差異,資深操盤手如何用「1招」放大獲利。

日期:2026-04-30

00919該賣掉,改搭009816、00981A「賺錢特快車」?3情境拆解是否跳車:資產滾最快選它
ETF

00919該賣掉,改搭009816、00981A「賺錢特快車」?3情境拆解是否跳車:資產滾最快選它

台股猛攻4萬點,不少投資人出現FOMO錯失恐懼症,就怕台股列車自己獨自掉隊,今年最具人氣的兩檔ETF,不再是過往存股族最愛的高息ETF,而是00981A (主動統一台股增長)和009816(凱基台灣TOP50)莫屬。網路上就有人討論,手上的00919在台股4萬點之際,連歷史高點22.89元都還碰觸不到,是否要全部換成009816和00981A?

日期:2026-04-30

台股4萬派對散場?外資3天賣超1300億、5券商不限用途借貸額度沒了...會像2年前一樣反轉?專家解讀
台股

台股4萬派對散場?外資3天賣超1300億、5券商不限用途借貸額度沒了...會像2年前一樣反轉?專家解讀

今周刊編按:台股4萬點關卡,市場熱潮連帶升溫,但外資賣超動作加大!台股週三(4/29)暫時休兵,下跌218.23點或0.55%,收39303.5點,盤中未再碰觸4萬點門檻。觀察本波萬點行情推手外資動向,週三續賣超481.47億元,連3天累計賣超已1386.4億元,投信買超22.32億元、為連7買,自營商賣超15.99億元。不少投資人趁這波進場,看能不能嘗到甜頭,這也讓槓桿資金動向備受關注。有股民發現多家券商的股票質押額度開始收緊,甚至出現暫停申請的情形、部分利率也上調,好奇是否台股行情過熱,導致資金逐漸縮緊。由於曾出現額度用完後台股反轉的情況,更引發市場熱議。對此,群益證券總經理李文柱表示,時空背景不同,台股還有高點可期,投資人無須過度擔憂。

日期:2026-04-29

長線布局台積電30年  格里森選股首重成長性 AI開始變現?安聯投資長揭進場新策
理財

長線布局台積電30年 格里森選股首重成長性 AI開始變現?安聯投資長揭進場新策

科技投資邏輯正經歷關鍵轉折,面對高估值與高資本支出並存的市場環境,投資人該如何判斷企業價值?掌管科技基金近三十年的格里森,解析AI變現、成長評價與新一輪產業機會。

日期:2026-04-29

火車快飛
台股

火車快飛

從4月開始,台股一路瘋漲,總市值超越英國股市;接下來可續抱台積電、0050,但要繫好安全帶,因為波動難免。

日期:2026-04-29

星宇股東會紀念品!機票折扣碼2000元「不限目的地」,零股也能拿?星宇股東優惠領取步驟、適用開票日先看
生活消費

星宇股東會紀念品!機票折扣碼2000元「不限目的地」,零股也能拿?星宇股東優惠領取步驟、適用開票日先看

星宇航空(2646)股東專屬機票折扣來了!董事長張國煒加碼,今年由1500元提高到2000元,掃描股東會通知書QR Code就能領取機票折扣。領取資格限最後買進基準日為3/26且持有1000股以上的股東,自5/6起開放領取股東優惠碼,算大約有21萬股東可領到這份小驚喜。

日期:2026-04-29

替SpaceX、OpenAI、Anthropic悄開後門?那斯達克新制背後盤算:「掛牌15天快速納入指數」為何恐害散戶成追高買家?
金融

替SpaceX、OpenAI、Anthropic悄開後門?那斯達克新制背後盤算:「掛牌15天快速納入指數」為何恐害散戶成追高買家?

那斯達克近期低調改寫指數規則,試圖讓超大型新股更快納入那斯達克100指數。對持有相關ETF的台灣投資人來說,這究竟是提前卡位成長紅利的機會,還是制度性「追高」的開始?

日期:2026-04-29

勞退分紅躺著賺!勞退基金4月靠台積電暴賺、勞工平均估領6萬「贏去年整年」...帳戶怎麼查、何時能領?
勞保勞退

勞退分紅躺著賺!勞退基金4月靠台積電暴賺、勞工平均估領6萬「贏去年整年」...帳戶怎麼查、何時能領?

今周刊編按:台積電(2330)向來是退休基金的最愛,截至4/27止,台積電單月飆漲505元,等於讓退休基金「躺著賺」,4月單月保守估計可獲利逾1兆元,可能是去年一整年獲利水準,勞退基金分紅平均估逾6萬元,直接輾壓去年全年不到6萬元。台積電股價連日來暴衝,周一(4/27)盤中一度追平2330股號的價位,週二(4/28)回檔,盤中最低至2230元,期間一度翻紅至2280元。而金管會日前宣布放寬國內股票型基金及國內股票主動式ETF,投資單一公司股票不得超過基金淨資產價值10%限制至25%,被外界視為「台積電條款」。而這筆勞退分紅何時才能領?勞退基金每年3月都會分配前1年績效收益,分紅依照勞工帳戶內金額、投保年資、月提撥金額比例分配,這筆錢勞保退休金要60歲才能開始提領!基於個人資料保護法之規範,並保護勞工隱私權,勞工本人可透過勞保局e化服務系統、或以勞動保障卡及郵政金融卡至發卡銀行(郵局)ATM、或親至勞保局各地辦事處臨櫃查詢勞工退休金個人專戶資料。年滿60歲之勞工申請退休金前,亦可先至勞保局e化服務系統試算個人專戶核發金額,或至勞保局各地辦事處以臨櫃方式查詢及試算核發金額。

日期:2026-04-28