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40歲夫妻月收13萬、房貸2.5萬為何要忍痛賣房?房貸繳得起≠房子養得起...中產階級買房最怕漏算這3筆錢
房地產

40歲夫妻月收13萬、房貸2.5萬為何要忍痛賣房?房貸繳得起≠房子養得起...中產階級買房最怕漏算這3筆錢

「只要年收入達到這個標準,申請房貸絕對沒問題。」在長達近20年的銀行貸款諮詢生涯中,資深金融專家渡辺智聽過無數購屋者說過這句話。然而,在他職涯中最為震撼的案例之一,卻是一對房貸每月按時繳納、從未違約的40多歲中產階級夫妻,最終不得不親手將夢想中的「自住房」掛牌出售。這不是因失業或投資失利導致的破產悲劇,而是一場典型被「能借到的金額」掩蓋了「實際生活成本」的財務誤算。

日期:2026-09-02

大立光、聯發科、台達電…4利空讓台股被擊落,它卻7天漲5成還在衝!「PCB女王」喊3指標必看
台股

大立光、聯發科、台達電…4利空讓台股被擊落,它卻7天漲5成還在衝!「PCB女王」喊3指標必看

今周刊編按:台股周三(9/2)在美伊戰爭戰況再次加溫、油價跳增4%,以及美債殖利率驟升,前一晚美股收黑下,開低走低來到46202點,下跌746點或1.5%。盤面上權值股包括台積電(2330)、鴻海(2317)、廣達(2382)等跌幅都在2%上下,而台達電(2308)則是重挫超過6%,最低來到1750元。而指標股聯電(2303)也是一路往下殺、最低來到127元,跌幅逾4%近半根跌停,國巨*(2327)跌幅高達5.45%,盤中最低見537元。記憶體族群則是相對守穩,包括華邦電(2344)、南亞科(2408)都在平盤附近游走。聯發科(2454)在週二漲停後,周三開高漲半根停板、碰觸4565元後,隨即短線獲利賣壓出爐,一度殺回平盤甚至翻黑。大立光(3008)則是繼續「發光」走勢,股價最高來到7955元,連7天從最低5295元至今,漲幅高達5成,氣勢相當驚人。金控旗下投顧出具報告指出,大立光切入CPO,成功延伸至下游光纖陣列模組(FAU),完成零組件到模組一條龍布局,在輝達光通訊角色從間接供應商晉升直接供應商。而「PCB女王」統一投顧總經理廖婉婷分析,大立光將重新定義企業獲利結構和本益比,若以法人估算明年EPS為200元,加上改以光通訊50倍本益比計算,大立光確實有機會挑戰萬元大關。廖婉婷提醒,股價反映2028年本夢比,仍須持續檢視包括產線設備駐進時間點、客戶認證時程,以及2027年實際營收數字,是否跟上等3大關鍵指標。

日期:2026-09-02

幸福熟齡論壇/3成高齡者掌握半數金融資產!日學者駒村康平:晚年別只守財「有錢也要能用」
退休

幸福熟齡論壇/3成高齡者掌握半數金融資產!日學者駒村康平:晚年別只守財「有錢也要能用」

台灣已正式邁入超高齡社會,人口老化、少子化及勞動力不足等問題,也讓未來的醫療、照顧與退休生活面臨更大挑戰。由《今周刊》主辦的「第十屆幸福熟齡臺日交流論壇」週三(9/2)於臺大醫院國際會議中心舉行,匯集臺日學者專家與地方政府代表,分別從個人準備與政府政策角度,談台灣如何迎接超高齡時代。

日期:2026-09-02

拚拉抬個股估值  強大金流將帶動股匯市      發百兆韓元股東大紅包 韓國半導體雙雄創業界先例
國際總經

拚拉抬個股估值 強大金流將帶動股匯市 發百兆韓元股東大紅包 韓國半導體雙雄創業界先例

<編按>每日經濟新聞社是韓國最具影響力的財經媒體,《今周刊》獨家取得其周刊《每經ECONOMY》授權,為讀者提供更多元、國際化的新聞視野。

日期:2026-09-02

順序、圈選、取捨
職場

順序、圈選、取捨

亞洲好市多推出在地化餐點,不僅創造龐大營業額、成長前景亮眼,更未取代熱狗、披薩等傳統熱銷品項;這看似不理性的選擇,正好解釋購物決策裡「順序、圈選、取捨」運作的軌跡。

日期:2026-09-02

告別零和思惟:全球協作推動智慧演進
科技

告別零和思惟:全球協作推動智慧演進

AI超級電腦以驚人速度演進,催動晶片、網路、供電挑戰極限;若要徹底發揮這些強大技術的潛力,全球產業必須通力合作。

日期:2026-09-02

別跟市場作對
國際總經

別跟市場作對

美國財政部部長貝森特近期動作頻頻,先後干預外匯與債券市場;但迄今效果顯然不如預期,歷史經驗也顯示,干預金融市場難有實質作用。

日期:2026-09-02

3個理由,退休宅「用買的」會後悔!為何達人說「老後一定要住市區」:老人公寓、養生村費用服務完整比較
退休

3個理由,退休宅「用買的」會後悔!為何達人說「老後一定要住市區」:老人公寓、養生村費用服務完整比較

就我所知,過去有不少退休前,就住在大都市的人,在退休後,選擇到鄉下去住的理由,就是「鄉下地大、空氣新鮮,更適合身、心的健康」。個人並不反對空氣新鮮、無汙染,對人體健康絕對有益。

日期:2026-09-02

告別零和思維:推動智慧演進的全球協作機制
科技

告別零和思維:推動智慧演進的全球協作機制

編按:人工智慧正加速改寫全球產業版圖,從晶片、記憶體、網路到能源與製造,AI背後龐大的「算力基礎建設」已成為下一波科技革命的關鍵。本文作者為 Google技術長暨AI基礎建設資深副總裁Amin Vahdat,他指出,AI時代就像一場新的工業革命,沒有一家企業能靠單打獨鬥完成,從硬體、軟體到全球供應鏈,都必須跨界合作。面對算力需求與能源消耗同步攀升,未來真正重要的,不只是擁有多少晶片,而是如何用更少的電力,產生更多「有效且可靠的智慧」。

日期:2026-09-01

00929、00919、00918配息最新!除息日發息日、年化配息率誰高?拿100萬選它:1季多領1.6萬
ETF

00929、00919、00918配息最新!除息日發息日、年化配息率誰高?拿100萬選它:1季多領1.6萬

00919、00929、00918...高股息ETF配息陸續出爐,配息金額、除息日、最後買進日受到投資人關注!復華台灣科技優息ETF(00929)最新公告每單位配息0.38元,若以9/1收盤價29.46元估算,預估年化配息率可達15.47%。00919也在8/31連續創下5天收盤新高,最新一季配息金額1.1元的新高紀錄,創下股價與配息雙高,讓137.5萬位投資人息利雙收樂開懷。至於00918配息更由1.26元衝上1.75元,加碼幅度達38.89%、單季配息率5.06%,年化配息率來到20.24%。這讓不少投資人想問,00919和00918該怎麼選?也引發「要不要丟掉00919、改追00918」換車潮討論。投資達人「小犬的投資日誌」以8/31收盤價進行100萬元資金的投入試算,兩者的息收效益出現明顯落差。選擇00919約可購入31.288張,單季可領股息約34,416元,選擇00918約可購入28.893張,單季可領股息約50,562元。

日期:2026-09-01