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「預售平轉」現在能接嗎?怎麼避開變成爛尾樓?李同榮:做好2功課、3大風險評估「價差1~3成」
房地產

「預售平轉」現在能接嗎?怎麼避開變成爛尾樓?李同榮:做好2功課、3大風險評估「價差1~3成」

房市不好,投資客紛紛退場。自去年下半年開始,預售屋已出現「平轉」、「急售」、「賠售」、「出價就談」。房市趨勢專家李同榮指出,房市平轉背後最重要的因素就是市場看跌。他提醒承接戶做足2大功課,評估3大風險與陷阱,包括投資客進貨價差評估、建商換約內容評估、安全性評估,才能避免無謂虧損或遭受爛尾樓之殃。

日期:2025-02-06

美律今亮燈漲停,川湖半年暴漲45%、為何巨大卻跌3成?同樣是隱形冠軍,命運大不同?投資前要有3個心理準備
台股

美律今亮燈漲停,川湖半年暴漲45%、為何巨大卻跌3成?同樣是隱形冠軍,命運大不同?投資前要有3個心理準備

編按:聲學大廠美律(2439)周四(2/6)股價一度亮燈漲停,大漲10元、股價最高至116元。伺服器導軌領導廠川湖(2059)股價也半年大漲45%,而昔日隱形冠軍巨大(9921)和美利達(9914)股價卻不如預期,為何會這樣?投資隱形冠軍要有什麼心理準備?暖神凱哥獨門選股心法不藏私傳授!20多年法人圈實戰濃縮精華,好讀易懂不求人,讓你也能比肩專業研究員。

日期:2025-02-06

台積電撐腰,台股表現比費半指數抗跌,郭恭克:多頭格局未破壞,川普對晶片加稅是變數
科技

台積電撐腰,台股表現比費半指數抗跌,郭恭克:多頭格局未破壞,川普對晶片加稅是變數

台股蛇年春節連續休假期間,因中國人工智慧(AI)新創公司DeepSeek推出號稱成本遠低於Open AI與ChactGPT的模型,加上川普掀起關稅戰火,美國科技股股價劇烈震盪或重挫影響,台股2月3日開紅盤,單日重挫830點、下跌3.53%,創史上單日第四大跌點,成為台股紅盤開盤日僅次於2020年下跌5.75%的紅盤日第二大跌點。

日期:2025-02-06

白宮新主人頻出招  從科技到傳產都起波瀾  年節變數暴擊  台股多空族群全解
台股

白宮新主人頻出招 從科技到傳產都起波瀾 年節變數暴擊 台股多空族群全解

封關期間「關稅俠」川普頻出招,其中晶片稅更衝著台灣而來,將對台股造成什麼效應?各投資機構分析實質影響,電子、傳產各有風險與機會。

日期:2025-02-05

本田、日產整併破局,鴻海又有機會?兩家公司為「這件事」兜不攏,日媒曝高層坦言不可能了
傳產

本田、日產整併破局,鴻海又有機會?兩家公司為「這件事」兜不攏,日媒曝高層坦言不可能了

本田和日產汽車之間的業務整合談判破局!日產周三(2/5)已決定撤回與本田就經營整合達成的基本協議書(MOU),後續是否重新展開協商,或僅純電動汽車(EV)繼續合作,將在今後另行討論。消息一出,日產股價應聲大跌逾4.8%,而本田股價則是暴漲超過8%。消息人士透露,本田曾提議在2/1前將日產收為子公司,但日產因將失去經營主動權而強烈反對該提議,合併談判本身也有可能失敗。日本讀賣早前報導,日產汽車高層周二(2/4)表示,「幾乎不可能滿足兩家公司股東都能接受的條件,已經不可能了」日本伊藤忠綜合研究所早前曾提出觀點認為,如果需要出手救援陷入經營危機的日產汽車,其實鴻海比本田更適合,因為現在日產最需要的不是擴大生產規模,而是開發新產品的速度,這點鴻海明顯更有優勢。

日期:2025-02-05

習近平出手仍難救房市  新世界集團抵押家底  「最愛國」地產龍頭  敲響香港崩壞警鐘
國際總經

習近平出手仍難救房市 新世界集團抵押家底 「最愛國」地產龍頭 敲響香港崩壞警鐘

農曆年前,中國地產一哥萬科、香港第四大地產商新世界發展都瀕臨破產危機;最終,萬科被深圳市政府接管,新世界則掏出估值高達五千億元的大樓抵押給銀行,暫度難關。

日期:2025-02-05

布局策略〉AI浪潮進入「由硬轉軟」新階段  投資腦袋也得升級 黑天鵝來襲  台股的機會與風險
國際總經

布局策略〉AI浪潮進入「由硬轉軟」新階段 投資腦袋也得升級 黑天鵝來襲 台股的機會與風險

(今周刊1468)DeepSeek的崛起,顛覆了市場對AI發展模式的想像,也讓高算力雲端AI供應鏈個股,面臨評價修正的壓力,究竟這樣的台股震撼彈,投資人該如何因應?在AI供應鏈的布局上,又該有哪些與以往不同的思惟?

日期:2025-02-05

順流逆流都能領航前行的艦長
國際總經

順流逆流都能領航前行的艦長

美國科技業從2021年近300家公司上市的盛況,近兩年瞬間衰退九成。面對市場交易倍數低迷的時期,有意上市的公司需要儲備實力,耐心等待,才能朝目標邁進。

日期:2025-02-05

「立院喬王」王金平線上開課教你「喬事情」,背後推手是他!成立3年就創億元營收,36歲的他怎辦到?
職場

「立院喬王」王金平線上開課教你「喬事情」,背後推手是他!成立3年就創億元營收,36歲的他怎辦到?

名人開線上課不稀奇,但能請到「喬王」王金平開課,確實難得。背後推手,是三度創業的陳修平,他憑藉大師課程,成立第3年就帶領公司創下億元營收。

日期:2025-02-05

82萬股民還在撐!00940配息率4%↓,股價會跌破9元?錢放銀行都比它賺...過來人經驗談:3大落跑的理由
ETF

82萬股民還在撐!00940配息率4%↓,股價會跌破9元?錢放銀行都比它賺...過來人經驗談:3大落跑的理由

哈囉大家好,我是知美,對不起我錯了,2025年我決定不再買進00940,價格即將跌破9元,殖利率已經跌破4%。因為3個原因,我決定停扣00940,每個月不再定期定額,把資金留給更適合的商品。

日期:2025-02-05