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青安3.0利率補貼更好,「3+3年」千萬房貸年省逾30萬!該買哪種房子最實惠?一文看懂貸款細節
房地產

青安3.0利率補貼更好,「3+3年」千萬房貸年省逾30萬!該買哪種房子最實惠?一文看懂貸款細節

青安貸款3.0拍定,行政院公布針對結婚、育兒申貸者,拉高申貸金額上限,結婚申貸人最高申貸金額提高至1200萬,若結婚且育兒提高為1500萬,頗能穩定目前房市基本盤。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,青安貸款3.0可望無縫接軌,一般申請者額度和寬限期都比照2.0版,對於今年正在進行購屋計畫的首購族而言算鬆了一口氣,無須趕時間購屋搶貸2.0版本。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,青安3.0補貼比2.0剛上路時還要划算,利率補貼更拉長到3+3年(第4年逐年遞減),和一般房貸相比補貼後利息千萬房貸可省逾30萬元,算是相當有感的政策,同時青安1.0、2.0都可以適用新規定,照顧到的族群更多。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則是認為,比起前兩版雖然補助不變,新青安3.0範圍大幅限縮,加上央行選擇性信用管制持續,不太容易掀起1.0的熱潮,加上選舉在即,過於優惠的房貸恐怕引起炒房疑慮,「先講求不傷身體,再講求效果」應是目前規劃3.0版的最高指導原則。

日期:2026-07-16

新青安3.0八月上路!新婚最高貸1200萬、有子女1500萬,北市房價上限3500萬,新青安條件一次看
政治社會

新青安3.0八月上路!新婚最高貸1200萬、有子女1500萬,北市房價上限3500萬,新青安條件一次看

行政院周四(7/16)召開院會,通過「青年安心成家購屋優惠貸款」青安方案3.0(新青安3.0),將自2026年8月1日起實施,申辦期間至2029年7月31日止。財政部說明,青安3.0以「減輕負擔、快樂婚育、精準對象、完善機制」四大面向優化,新增申貸資格條件,借款人須未滿50歲,且「本人年所得」不逾200萬元。至於購屋鑑價或總價依縣市設限,財政部說明,台北市為3500萬元、新北與新竹縣市2500萬元、其他縣市2000萬元。外界關注的貸款額度上限,財政部指出,婚育家庭貸款額度同步調高,新婚家庭最高1200萬元、育有未成年子女家庭最高1500萬元。財政部提醒,如借款人於今年7月31日前申辦「青安2.0」尚未撥款者,若符合婚育家庭資格,可提供證明文件,向公股銀行撤案重新申請「青安3.0」方案,但一經選擇後就不得變更。財政部推估,青安3.0方案潛在適用的戶數,為15.7萬戶至16萬戶之間。

日期:2026-07-16

新青安3.0大改版,未滿50歲才能貸!設總價天花板、排富、結婚育兒貸更多…細節搶先看
政治社會

新青安3.0大改版,未滿50歲才能貸!設總價天花板、排富、結婚育兒貸更多…細節搶先看

各界矚目的「新青安3.0」(又稱青安3.0)方案內容出爐!行政院長卓榮泰預計在周四(7/16)院會中,拍板財政部研擬的「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」。根據行政院透露,「新青安3.0」方案有三大重點:第一,貸款人資格加上「未滿50歲」年齡限制;第二,利息補貼採「保證3年」,不受今(2026)年7月31日新青安2.0合約到期影響;第三,購屋總價依縣市分級設限、所得認定改採借款人「本人」年收200萬元為門檻,並對新婚與育兒家庭加碼提高貸款總額上限。根據行政院規劃,「新青安3.0」方案預計自今年8月1日起實施,盼將有限資源真正回歸青年、落實居住正義。

日期:2026-07-15

軍公教調薪「看得到領不到」?人事總處證實卡關,公務員2千元專業加給、加薪4%能如期上路?
政治社會

軍公教調薪「看得到領不到」?人事總處證實卡關,公務員2千元專業加給、加薪4%能如期上路?

行政院日前拍板「116年度軍公教員工待遇提升方案」,除明年起通案調薪4%外,也將專業加給(含教師學術研究加給)及主管職務加給定額調增2,000元,並回溯自今年7月1日起生效。不過,民進黨立委張雅琳今(15)日在立法院質詢時關切,若追加預算遲未通過,軍公教是否仍無法領到這筆加給?行政院人事行政總處培訓考用處處長陳雅玲證實,在追加預算通過前,確實無法發放專業加給。

日期:2026-07-15

「醫療決定貼床頭」見證百歲母親優雅告別  黃勝堅醫師:別讓「路人甲」決定你的善終
健康

「醫療決定貼床頭」見證百歲母親優雅告別  黃勝堅醫師:別讓「路人甲」決定你的善終

台灣已邁入超高齡社會,老化速度位居世界前列。當醫療科技賦予人類延長壽命的武器時,卻也可能讓我們「不得好死」。《今周刊》三十週年PODCAST節目《今周未來誌》,今周刊發行人梁永煌邀請前台北市立聯合醫院總院長黃勝堅醫師,共同探討台灣推動《病人自主權利法》(以下簡稱病主法)的現況與困境。

日期:2026-07-14

新青安省10萬利息,卻害年輕人多花百萬元買房?30年房貸試算揭真相!「可負擔住宅」能破解高房價困境?
房地產

新青安省10萬利息,卻害年輕人多花百萬元買房?30年房貸試算揭真相!「可負擔住宅」能破解高房價困境?

新青安這個月底就將結束,財政部也已端出新版新青安(青安3.0),然而,不論政策如何改,本質上仍是以利息補貼,並無法降低購屋負擔,更難解決高房價問題。真正能讓年青人安心成家的,不是房貸補貼,而是買得起的房價,真正該推出的不是青安3.0,而是可負擔住宅。

日期:2026-07-13

四貸同堂引爆台股?楊金龍示警槓桿風險「有多少錢投資多少」…美元股利最快明年上路,有助穩定匯率
台股

四貸同堂引爆台股?楊金龍示警槓桿風險「有多少錢投資多少」…美元股利最快明年上路,有助穩定匯率

今周刊編按:今年台股漲勢驚人,引發市場「FOMO(害怕錯過)」情緒。中央銀行總裁楊金龍週四(7/9)特別呼籲年輕人:「有多少錢、投資多少」。不要別過度槓桿,要有股市反轉的風險意識!楊金龍週四(7/9)赴立法院財委會,針對近期市場熱議「四貸同堂」(房貸、信貸、融資、股票質押並進)的槓桿現象,表示此說法稍顯誇張,並強調央行對於投資人「過度槓桿」投入股市的行為,始終持謹慎態度。此外,針對近期新台幣走勢,楊金龍強調,央行在匯市一向採取管理而非管制,重申央行仍依循「柳樹理論」穩定匯市。加上台灣經濟基本面非常強勁,出口表現非常好,且國內物價控制得宜,這些優異的經濟基本條件,足以抵擋強勢美元帶來的外部衝擊。

日期:2026-07-09

台股零股交易重大變革!千金股升降單位「5元降為1元」,撮合時間變短了…3大變化一文看懂
台股

台股零股交易重大變革!千金股升降單位「5元降為1元」,撮合時間變短了…3大變化一文看懂

今周刊編按:零股交易將有重大變革!證交所董事長林修銘8日表示,今年底前將完成盤中零股交易開盤時間調整,零股交易將由現行上午9時10分提前至上午9時,與整股同步交易時間;此外,明年7月實施零股買賣撮合時間由5秒縮短至1秒。不僅如此,明年7月千金股的價格變動單位將從「5元降為1元」,希望讓投資人能買到更精準的盤中價格,減少買賣價差。

日期:2026-07-08

高鐵對號座、自由座買票注意!8大新制上路…取消「彈性乘車」、推寧靜車廂,還有哪些一次看
生活消費

高鐵對號座、自由座買票注意!8大新制上路…取消「彈性乘車」、推寧靜車廂,還有哪些一次看

高鐵新制再+1!為提高乘車品質及省下客服人員層層轉達時間,高鐵即日起推出「車廂數位客服」服務,旅客若遇車廂噪音、飲料打翻需即時通報,可利用座位前方網袋內「列車安全說明卡」左側QR Code進行通報,列車人員便會前往處理。隨著台灣高鐵旅運量不斷增加,搭乘亂象也層出不窮,為改善搭乘品質,高鐵於2025年下半年起祭出一連串相應措施,《今周刊》整理最新高鐵新制一覽,千萬別違規了!(原文刊載於2025-08-27;更新時間2026-04-27)

日期:2026-07-07

事後避孕藥藥局買不到了?石崇良鬆口擬參考日本有限度開放!3藥品納追蹤管制引發反彈:非預期懷孕怎辦
生活消費

事後避孕藥藥局買不到了?石崇良鬆口擬參考日本有限度開放!3藥品納追蹤管制引發反彈:非預期懷孕怎辦

事後避孕藥要被管制?藥局還能買到嗎?衛福部食藥署6月預告,要將3種藥物列入追溯或追蹤藥品類別,包括1種搭配俗稱RU486使用的人工流產藥物,以及另外2種用於事後緊急避孕的藥物,引發外界正反討論聲浪!民進黨立委林月琴質詢時也關心,列入管制後是否會讓真正有需要的人拿不到藥,是否可能比照日本試辦藥局開賣。衛福部長石崇良最新重申:「尚未定案,非立即實施」。石崇良表示,食藥署會持續蒐集各界意見積極研議。實際上有很多不同避孕方法可選擇,包含:常規避孕方式與緊急避孕處理措施,都應衡平討論,盼盡快找出方案,讓各界安心。評估事後避孕藥改指示藥或雙軌制,預計年底(2026年)完成。

日期:2026-07-06