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「新蛋黃區」挑在麥當勞、醫院之間... 他看過600間房,歸納「九宮格法」精準買房
房地產

「新蛋黃區」挑在麥當勞、醫院之間... 他看過600間房,歸納「九宮格法」精準買房

2024房地產強強滾,除預售屋買氣居高不下,中古屋市場受惠去年8月「新青安」政策上路後,不少年輕人有機會買下第一間自住房。但買房終究有預算規劃的煩惱,如何根據不同條件、自身情況快速篩選適合房子,有超過600間看屋經驗、PTT理財達人A大將心得整理成「買房九宮格規劃表」,盤點包括人事時地物等九大面向,幫助購屋族更快找到適合自己的房子。

日期:2024-07-25

獨家告白》先後歷經哥哥、父親驟逝傷痛⋯吳旻潔找尋與自己和解的歷程:體會過人的脆弱才能理解
情感關係

獨家告白》先後歷經哥哥、父親驟逝傷痛⋯吳旻潔找尋與自己和解的歷程:體會過人的脆弱才能理解

先後歷經摯愛的哥哥與父親猝逝,獨自撐起誠品的吳旻潔,對於人生的無常有了更深刻的體會,這也讓她更加確定了未來誠品的核心價值。

日期:2024-07-24

0050、0056、00878...想提早退休,給25歲、45歲、65歲存股族的史上最強配置!比例對了,退休金天差地遠
ETF

0050、0056、00878...想提早退休,給25歲、45歲、65歲存股族的史上最強配置!比例對了,退休金天差地遠

講了這麼多,哲哲要強調,絕對不是叫大家不要買高股息ETF。還是那句老話,投資產品或策略沒有好壞之分,只有適不適合自己。因此如何配置出自己的投資組合相當重要,絕對不是只有0 跟1,或A 好B 就不好,而是可以組合或配置,取出一個最佳平衡解。

日期:2024-07-23

暑假坐郵輪玩沖繩!宮古島石垣島跳島消暑、海上藝術拍賣會、新派舞台劇...免請假就能遊日本
美食旅遊

暑假坐郵輪玩沖繩!宮古島石垣島跳島消暑、海上藝術拍賣會、新派舞台劇...免請假就能遊日本

適逢暑假出遊旺季,加上日圓匯率不斷創新低,鄰近台灣的「日本」自然成為台灣人出國第一首選。日本境內,距離台灣最近的「沖繩」是台灣人的熱門旅遊目的地。到沖繩旅行,附近的石垣島、宮古島是遊客常常安排順遊的島嶼,其中,距離沖繩本島約300公里處的「宮古島」,島上仍保留閑靜、純樸的生活狀態,安逸、與世無爭的氣氛,讓人一遊就想住下來。

日期:2024-07-22

Fed 9月高機率降息!他靠0050年賺千萬:現在買美債ETF,勝過0050、0056「最後上車時間曝光」
ETF

Fed 9月高機率降息!他靠0050年賺千萬:現在買美債ETF,勝過0050、0056「最後上車時間曝光」

今年將降息3碼,現在買美債ETF勝過買高股息ETF及0050嗎?

日期:2024-07-22

進出頻繁的帳戶績效沒有幾乎不動的來得好?比起長期持有,人們更愛短線交易?其實我們的大腦一碰到錢就失常!
聰明理財

進出頻繁的帳戶績效沒有幾乎不動的來得好?比起長期持有,人們更愛短線交易?其實我們的大腦一碰到錢就失常!

在我們要開始討論怎樣的大腦最適合從事投資時,我希望各位也能運用這種記憶法來記住關於大腦的三個重要事實。各位可以把大腦想像成下午四點鐘在自助餐館排隊領餐的七十幾歲老人:又老、又餓、又不耐煩。

日期:2024-07-22

想躲避虧損卻招致更多損失?你或許陷入了投資的「稟賦效應」而不自知
聰明理財

想躲避虧損卻招致更多損失?你或許陷入了投資的「稟賦效應」而不自知

我們常常把自己擁有或做過的事情看得比較有價值,沒有或沒做過的事則比較沒價值。

日期:2024-07-22

早餐只喝白開水、晚上少吃澱粉...168斷食3個月,1公斤都沒瘦?早稻田教授教你正確減肥:吃對時間才會瘦
健康

早餐只喝白開水、晚上少吃澱粉...168斷食3個月,1公斤都沒瘦?早稻田教授教你正確減肥:吃對時間才會瘦

編按:在這個全民拚健康的時代,我們為了保健養生、維持合度的身材,無不卯足了勁,可是卻看不到努力的成果,為此深感挫折。生活中充斥這麼多聰明瘦身、逆齡抗老、延年益壽的妙方,為什麼還是幫不上忙呢? 其中一大原因,就在於忽略了「時間因素」。比方說,為了節食瘦身,關於「該吃什麼」「不該吃什麼」「要怎麼吃」的資訊眾多,但卻沒有仔細說明「何時該吃(或不該吃)」的時機問題。如果能注意正確的「時間概念」,知道「何時吃不容易發胖」「何時運動容易瘦下來」,那麼無論是採用的方法或是獲得的成果,都將大不相同。醫界也將「生理時鐘和生活節奏同頻」做爲預防代謝疾病等生活習慣病的有效處方。本書作者柴田教授是藥學博士,他在書中特別強調三大重點:早上曬太陽、認真吃早餐、從晚飯到第二天早餐之間堅持12小時的小斷食。這麼做即可重新調校生理時鐘和生活節奏的誤差,扭轉容易堆積脂肪、形成代謝障礙的惡習,塑造健康體質。

日期:2024-07-19

「表面乾淨海域,竟有滿滿塑膠微粒!」 山城出生的她,啟動島航計畫,檢測全台海洋汙染…
教育

「表面乾淨海域,竟有滿滿塑膠微粒!」 山城出生的她,啟動島航計畫,檢測全台海洋汙染…

長期生活在陸地上的人們,有深深的陸域思維,因此不少人害怕海洋的不定性,將海與人用高強、消波塊隔開,但其實當願意敞開心胸、轉換思維,認識海洋,海洋也會擁抱每個人。

日期:2024-07-18

海洋關懷到社會永續發展,港務公司打造永續生態系  接軌聯合國SDGs,持續推動ESG三大面向工作
傳產

海洋關懷到社會永續發展,港務公司打造永續生態系 接軌聯合國SDGs,持續推動ESG三大面向工作

臺灣港務公司經營、代管的港口,乘載了臺灣九成以上國際貿易量,也肩負客運、遊憩觀光等多項任務,不僅在本業上打造國際認證的生態港口,還由海入山,守護石虎與臺灣珍貴的土地生態資源。為了接軌聯合國「2030永續發展目標」(Sustainable Development Goals, SDGs)及推動企業社會責任(CSR),臺灣港務公司(下稱「港務公司」)於二○二三年成立了永續發展策略委員會及永續發展推動委員會,持續推動環境、社會、公司治理等永續規劃工作。

日期:2024-07-18