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澳洲買房為何這麼夯?周董讓女兒去讀書、孫芸芸擁海景宅…墨爾本房價沒想像貴,蛋黃區2房不到3千萬
房地產

澳洲買房為何這麼夯?周董讓女兒去讀書、孫芸芸擁海景宅…墨爾本房價沒想像貴,蛋黃區2房不到3千萬

位於墨爾本、成立甫3年多的「瑞地國際」(NORD International),因店面在墨爾本中國城入口且極有設計感,吸引不少台灣觀光客駐足。瑞地國際執行長張左昇表示,墨爾本房價親民,台灣人極感興趣。看好商機,2年前瑞地國際在台北、新竹舉辦說明會,只在臉書宣傳,2天活動逾150人報名,擠爆只能容納70人的會議,約30人立刻付訂金。他笑道,當時台灣人並不清楚瑞地國際的背景,就很信任的支付訂金,目前台灣市場已占該公司營收的4成。又因看好潛力,11月在台北成立分公司

日期:2025-11-28

400天謀取中工系列1一寶佳少東林家宏再扣併購扳機!命鄭斯聰領軍、挑威京小沈被羈押時機:1特點成絕佳標的
房地產

400天謀取中工系列1一寶佳少東林家宏再扣併購扳機!命鄭斯聰領軍、挑威京小沈被羈押時機:1特點成絕佳標的

寶佳敵意併購中工的消息一出,市場瞬間譁然。少東林家宏拍板,趁對手沈慶京官司纏身,啟動醞釀已久的併購行動。以精算著稱的投資獵鷹出手力求一舉中的,這場開始熱戰的併購攻防好戲,預計將延燒至明年股東會改選。

日期:2025-11-27

羅志祥爆罹「微笑憂鬱症」,和憂鬱症有什麼不同?事業低潮又遇連環詐騙,連遺囑都寫好「看清人性險惡」
情感關係

羅志祥爆罹「微笑憂鬱症」,和憂鬱症有什麼不同?事業低潮又遇連環詐騙,連遺囑都寫好「看清人性險惡」

編按:羅志祥(小豬)在陪母親治療阿茲海默症時,意外被醫生診斷出 「微笑憂鬱症」。他在新書《你可以笑我這個人,但請不要笑我的舞台》以自白方式分享這段經歷,驚覺表面開朗、愛笑的自己,其實很常在「假裝快樂」。他不斷思考生病的原因,除了照顧母親的壓力,還有事業低潮又接連遭詐騙,甚至有一次是有人以他巡演的名義吸金,導致他原本宣佈的5場演唱會被迫喊卡,讓他對人性感到極度失望和心寒。現在羅志祥學會放下得失心,對人生豁達的他,其實已寫好遺囑,他認為這沒甚麼好避諱,儘管如此,他仍強調自己每天的心情和狀態都很好,也持續定期回醫院檢查,也自信地宣布:「我好了。」

日期:2025-11-27

監管漏洞 賺很大卻免營業稅、出事又不歸《消保法》管 醫療還是消費?醫美掀三爭議
政治社會

監管漏洞 賺很大卻免營業稅、出事又不歸《消保法》管 醫療還是消費?醫美掀三爭議

(今周刊1510)醫美產業高度商業化,模糊了「醫療」和「消費」的界線,進而衍生諸多爭議。從廣告刊登、稅制優惠到糾紛責任歸屬,醫美的定位究竟為何?應該重新檢視思考。

日期:2025-11-26

同樣都是高配息,0056、00945B選誰好?從配息穩定度、股價波動到買進時機...一表秒懂差異
ETF

同樣都是高配息,0056、00945B選誰好?從配息穩定度、股價波動到買進時機...一表秒懂差異

編按:很多人以為「高股息ETF」和「非投資等級債ETF」都能領到高配息,看起來好像差不多,但實際上兩者的風險屬性、配息邏輯、價格波動完全不同。如果只看到殖利率、沒搞懂背後的資產結構,很可能在景氣反轉或股債震盪時,被波動嚇得抱不住,甚至領息領到心慌。如果你是領息族、退休族,或正考慮高配息標的(高股息ETF、非投資等級債ETF、收益型基金),看看債券達人辣媽如何讓你一次搞懂:高股息 ETF vs 非投資等級債ETF差在哪?什麼時機能買?又有哪些風險一定要避開?

日期:2025-11-26

襯衫1800元不二價vs 3000元打6折,你買哪件?百貨公司1年狂虧306億啟示:為何「先漲價再打折」套路永遠有效
理財

襯衫1800元不二價vs 3000元打6折,你買哪件?百貨公司1年狂虧306億啟示:為何「先漲價再打折」套路永遠有效

編按:當商品標示折扣、特惠或降價時,人們往往享受「撿到便宜」的快感,但折扣真的能省錢?小心中了商人的「心理戰」。本書作者丹‧艾瑞利, 傑夫‧克萊斯勒指出,美國老牌連鎖百貨公司傑西潘尼(JCPenney)曾嘗試以「公正定價」取代折扣策略,但顧客習慣折扣帶來的心理滿足,導致公司沒一年就虧損9億8500萬美元(約合新台幣306億元),最後又回到傳統促銷模式。傑西潘尼案例告訴我們:折扣不一定是省錢,而是一種心理遊戲,讓人覺得自己「撿到便宜」,刺激購買慾望,即使價格其實跟原價一樣。金錢決策往往不只是理性計算,心理因素才是真正的推手。

日期:2025-11-26

黃仁勳兒子在台初登場!黃勝斌從酒吧老闆、MBA到輝達小主管,如何走出企業二代之路?
科技

黃仁勳兒子在台初登場!黃勝斌從酒吧老闆、MBA到輝達小主管,如何走出企業二代之路?

黃勝斌(Spencer Huang)是黃仁勳的兒子,上周五(11/21)他以輝達(NVIDIA)機器人技術產品經理的身分現身鴻海科技日,就「下世代機器人技術之解決方案」為題發表演講。黃勝斌現年約35歲,2013~2021年曾在台北經營一家有國際知名度的酒吧R&D Cocktail Lab,後來去紐約大學(NYU)攻讀科技MBA,並於2022年7月進入輝達,從雲端模擬的產品經理做起。換句話說,他曾經自己在外創業、有經營服務業的經驗,雖然後來進入老爸的事業做事,但也是30多歲之後了。身為AI教父的子女,黃勝斌如何走出自己的企業二代之路?

日期:2025-11-24

114年(2025)勞保投保薪資級距:勞保、健保、勞退提撥!自己負擔多少勞保健保費一次看
勞保勞退

114年(2025)勞保投保薪資級距:勞保、健保、勞退提撥!自己負擔多少勞保健保費一次看

114年(2025)勞保投保薪資級距,包括勞保、健保、勞退保費對照表,自己負擔多少一次看!2025年1月1日起勞工保險級距分級表第1級為28590元,勞保費率12%升至12.5%,本文秀出2025年勞保投保薪資級距,及勞保、健保員工負擔金額對照表。勞保、健保、勞退、職保這幾種社會保險,它們投保級距可是大不相同,一起來看看勞工有哪些社會保險!至於115年基本工資再度調漲,115年(2026)勞保投保薪資級距尚未出爐,待日後公佈更新。

日期:2025-11-24

現在還能買房?30年房產總經理示警「先租再觀望」:建商債多到你不敢想「預售屋不是買房,是賭命」
房地產

現在還能買房?30年房產總經理示警「先租再觀望」:建商債多到你不敢想「預售屋不是買房,是賭命」

編按:本書作者李寬偉從工地監工做到房產總經理,還買地蓋房子當包租公,累積30多年的房地產經驗。他指出,現在房市不只是冷,而是結構轉型,高房價、利率高、貸款成數低,現在買三房動輒1500萬,如果銀行只願意貸七成,光是自備款就要準備4、500萬,這不是每個家庭都能辦到。李寬偉建議,買房策略要轉彎:先租房、先觀望,看懂趨勢、穩住自己才能在市場波動中撐住。他也強調:不鼓勵買預售屋,因為買的不是房子,是建商的信用,是一張紙。以為建商穩,結果背後債多到不敢想,也養成他看到「實體結構」才出手的習慣。

日期:2025-11-20

嘴破3個月沒好竟是舌癌!工地監工熬成房產總經理,57歲躺病床悟:人生不是準備好才出題,它隨時會翻桌
健康

嘴破3個月沒好竟是舌癌!工地監工熬成房產總經理,57歲躺病床悟:人生不是準備好才出題,它隨時會翻桌

編按:本書作者李寬偉從工地監工做到房產總經理,甚至自己買地蓋房子當包租公,生活忙碌的他,卻舌頭潰瘍3個月沒好,在57歲罹患舌癌,在夜深人靜的病房裡,他也開始思考「人生功課」,還突然明白,原來人生不是你準備好才會出題,它是隨時會翻桌的。癌症後,他雖說話會累、舌頭不靈活,卻仍照常工作、陪朋友,也開始戒菸、注意生活作息。這次抗癌,讓他第一次真正面對自己:問自己活得值得嗎?快樂嗎?學會放下過度責任感,不再是拚命三郎,懂得停下來,慢慢吃飯、走路、呼吸。

日期:2025-11-19