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40年老公寓能買嗎?胡偉良全面解析「年輕人買老屋」6大得失:買房5條件不怕以後「賣不回本」
房地產

40年老公寓能買嗎?胡偉良全面解析「年輕人買老屋」6大得失:買房5條件不怕以後「賣不回本」

在高房價壓力下,對多數年輕人而言,購屋早已不是「一步到位」的夢想,而是「退而求其次」的現實選擇。在預算有限的情況下,老屋因為價格相對親民、地段優勢明顯,逐漸成為許多年輕人「入門置產」的首選。但老屋真的值得買嗎?買下的是未來的機會,還是隱藏的風險?本文從六大面向解析購買老屋的得與失,幫助年輕人做出更明智的選擇。

日期:2025-06-24

北海道規模6地震又來,千島海溝沉寂400年達臨界點…台日專家示警恐引規模9地震:南海海槽週期更緊迫
政治社會

北海道規模6地震又來,千島海溝沉寂400年達臨界點…台日專家示警恐引規模9地震:南海海槽週期更緊迫

日本北海道東部周四(6/19)上午8時08分(台灣時間7時08分)發生芮氏規模6.1地震,震央位在根室半島東南方沿海,是極淺層地震、最大震度4級,5月中旬之後,該區域已出現6次震度4以上地震,雖然日本氣象廳研判這些地震是各自獨立,不過外界仍憂心是否為大地震前兆。

日期:2025-06-19

聯電(2303)6/24除息,配息2.85元,6%殖利率好香該進場?老手翻出15年驚人數據:短期填息機率0%?
台股

聯電(2303)6/24除息,配息2.85元,6%殖利率好香該進場?老手翻出15年驚人數據:短期填息機率0%?

聯電(2303)除息在即,殖利率達6%雖具吸引力,但回顧過去15年填息紀錄,殖利率越高,填息機率越低,投資人應關注公司基本面與下半年營運挑戰。

日期:2025-06-19

台灣大未來》川普關稅衝擊難料,克勞辛直指美犯「3大錯誤」!陳彩凰:台灣半世紀供應鏈三部曲是驕傲
政治社會

台灣大未來》川普關稅衝擊難料,克勞辛直指美犯「3大錯誤」!陳彩凰:台灣半世紀供應鏈三部曲是驕傲

第八屆《今周刊》「台灣大未來 國際高峰會」6/18(三)登場。面對川普關稅帶來的衝擊,加州大學洛杉磯分校稅法與政策教授克勞辛(Kimberly A. Clausing)直指,川普2.0的關稅正犯下經濟孤立主義、財政政策、全球集體行動退縮的三大錯誤。克勞辛強調,這將導致美國「大規模自殘」結果,形同把(足)球踢進自己球門。她認為,這些對美國產生包括經濟成長預測下調、生產力會下降、經濟會趨緩等「自我傷害」,且目前關稅實施後,會讓美國普通家庭每年額外支出逾2000美元,這比減稅帶來的好處還大。面對川普關稅帶來的供應鏈衝擊,KPMG 安侯建業稅務投資部營運長陳彩凰則回顧起台灣「供應鏈三部曲」,這包括第一部曲:1970年代的「MIT時代」;第二部曲:80年代「西進中國」;第三部曲:90年代至今的「新南向與新東向策略」。陳彩凰盛讚以上50年的供應鏈經歷是「台灣的驕傲」,台灣企業調度全球供應鏈的彈性與經驗特別厲害,且能在天然資源不豐富的地方,順著全世界的趨勢,孕育出如此大的經濟體與強健的產業鏈,這如此經驗是「舉世少見」的。此外,對於美國國貿法院作出川普關稅「違法」的裁定,白宮也對此提出上訴一事,陳彩凰也提醒大家應密切注意後續判決結果的走向。

日期:2025-06-18

台灣大未來》AI大挑戰將至,賴清德:主權基金打造國家級投資平台,用三大策略迎戰!
政治社會

台灣大未來》AI大挑戰將至,賴清德:主權基金打造國家級投資平台,用三大策略迎戰!

第八屆《今周刊》「台灣大未來 國際高峰會」6/18(三)登場,面對AI大未來的挑戰,總統賴清德首先特別重申將成立主權基金,要打造國家級投資平台,充分運用台灣產業優勢,布局全球、連接AI時代主要目標市場。賴總統提及3大策略包括:政府將攜手法人機構,建置最先進設備的 AI 試製線,協助企業進行新產品開發,並培育開發或生產線使用AI實作人才,幫助中小企業創新升級。另外,賴總統說,政府將積極促進國際技術合作與標準制定,深化與美國、日本、歐盟等夥伴科技聯盟,共同推動全球AI 技術發展與運用。

日期:2025-06-18

不只南海海槽大地震?專家揭實情:去日本旅遊選這區較安全…強震機率、海嘯、對台影響一次看
生活消費

不只南海海槽大地震?專家揭實情:去日本旅遊選這區較安全…強震機率、海嘯、對台影響一次看

日本漫畫家龍樹諒(竜樹諒,日文:たつき諒)作品《我所看見的未來》曾精準預言日本311大地震,當中也包括2025年7月5日將有大災難一說,進而引發關注;其中,最受矚目的日本政府提高南海海槽大地震的機率,使得「南海海槽大地震預言」持續在近來瘋傳。對此,有地震專家直言,目前確實是南海海溝最危險,但他也指出,日本其實「從南到北通通都有危險」,建議民眾若要前往旅遊的話,盡量選擇沒有靠海的地區。

日期:2025-06-15

伴隨家庭是未來趨勢,智慧家居再進化
品味收藏

伴隨家庭是未來趨勢,智慧家居再進化

隨著現代生活型態的變遷,消費者對於室內設計的需求也逐步演變。過去,客廳被視為家庭的核心場域,但近年來,這一觀念正在轉變。許多社區已經開始設立共享大廳,甚至社區型咖啡廳,讓住戶可以在更開放的空間接待訪客。這種轉變使得家庭內部的空間劃分更加自由,私領域的界線變得更加模糊。

日期:2025-06-02

國泰金、富邦金…存股別只看高股息、殖利率好甜就買!壽險金控未來1年的3個挑戰必看!
金融

國泰金、富邦金…存股別只看高股息、殖利率好甜就買!壽險金控未來1年的3個挑戰必看!

今周刊編按:壽險金控5月初面對台幣暴升壓力,股價一度弱勢,不過就在台幣漸趨回穩後,股價都有一波反彈,專家認為,壽險金控股雖因高配息而風光一時,但背後的資金壓力與投資風險卻不容忽視。國泰金、富邦金眼前仍有入不敷出、避險失靈、投資報酬下滑3大挑戰,恐怕未來仍會承壓,投資人不宜僅以股利為依據而追高,壽險業背後的經營挑戰還沒結束。

日期:2025-05-25

杭州創新量能造就六小龍崛起 ——兼論精密金屬製造廠經寶精密
科技

杭州創新量能造就六小龍崛起 ——兼論精密金屬製造廠經寶精密

中國科技從AI大模型到機器人、無人機演出等,全面展現技術實力。杭州六小龍崛起,揭示環境儘管動盪,企業仍要持續投入研發、精進技術和生產。

日期:2025-05-21

台積電(2330)千元得而復失…993還能買?外媒揭「這數據」比輝達更誘人:優勢還沒反映股價上
科技

台積電(2330)千元得而復失…993還能買?外媒揭「這數據」比輝達更誘人:優勢還沒反映股價上

今周刊編按:歷經2個多月,護國神山台積電(2330)週四(5/15)盤中股價一度重回千元,但隨即壓力出現,終場下跌6元,以993元作收。日前台積電公布第1季現金股利為5元,在美中關稅降溫等利多下,外資多認為,回到千元僅是時間問題。科技媒體《The Information》就分析,認為台積電可以買了,認為台積電本就擁有優勢,甚至比輝達更具有布局吸引力。

日期:2025-05-15