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他買32年老公寓被笑傻,3年後轉手房價翻倍!雙北老房翻身「金礦」有3大條件:比地段還值錢的是?
房地產

他買32年老公寓被笑傻,3年後轉手房價翻倍!雙北老房翻身「金礦」有3大條件:比地段還值錢的是?

在雙北,有一種房子最容易被忽略——不是貴的、也不是新的,而是那些「看起來舊、但地點剛剛好」的老屋。很多人路過都皺眉:「哇這屋子好破,誰要買?」但在資深投資人的眼裡,那其實是「未來的金礦」。

日期:2025-10-30

天氣/把握最後好天氣!第2波東北季風報到,這天起低溫下探17度…還有颱風生成?最新10日預報出爐
生活消費

天氣/把握最後好天氣!第2波東北季風報到,這天起低溫下探17度…還有颱風生成?最新10日預報出爐

晚上變天!把握最後一天好天氣!周四東北季風減弱,北部高溫來到27、28度,南部高溫上看30度。不過,周四晚上起漸涼、水氣增多,隨著第二波東北季風報到,最低溫度將有機會來到18度以下。天氣風險公司吳聖宇說明,周五南下的這波東北季風雖然比較乾,但是冷空氣的強度較強,溫度將逐日緩降;氣象署預估低溫將持續到下周二才會回升。氣象粉專「台灣颱風論壇|天氣特急」提醒,下周熱帶系統活躍,預估會有2個颱風接續形成。雖然不一定會對台灣產生直接威脅,都需要特別注意是否會與東北季風產生共伴效應。

日期:2025-10-30

狂股市系列2一掌管全台7800億財富操盤手,三指標判讀AI熱潮續航力
國際總經

狂股市系列2一掌管全台7800億財富操盤手,三指標判讀AI熱潮續航力

經濟與金融市場的一切問題,似乎都被AI掩蓋。從AI熱潮引發的巨額企業投資,到AI股狂飆創造的民間財富效應,都正支撐著關稅陰霾下的美國經濟。然而在AI助燃下,台美股市市值都已突破股神巴菲特所提醒的那條界線,同時,美股集中度飆破40%,也遠遠超過歷史均值。史無前例的異象,讓經濟在樂觀中交雜著些許隱憂。

日期:2025-10-30

川習會場邊花絮/川普「野獸」座車現蹤,華府、美軍車牌全來了!習近平出動N701「訪美也用這輛」
國際總經

川習會場邊花絮/川普「野獸」座車現蹤,華府、美軍車牌全來了!習近平出動N701「訪美也用這輛」

川習會在南韓時間周四(10/30)上午11時在釜山登場,記者約8時許在盛傳的會晤地點,金海國際機場旁見到可能是習近平座車的紅旗汽車車隊駛入。大約9時過後,美國車隊也駛入,其中部分車輛懸掛美國政府車牌,華府車牌及美軍車牌,車隊中還包含美國總統經常使用的、暱稱為「野獸」的凱迪拉克豪華轎車。

日期:2025-10-30

美韓貿易協定幾乎敲定!半導體關稅「不比台灣差」,南韓承諾投資3500億美元…還談了什麼
國際總經

美韓貿易協定幾乎敲定!半導體關稅「不比台灣差」,南韓承諾投資3500億美元…還談了什麼

今周刊編按:美國總統川普結束日本行程後,亞洲行最終站前往南韓。除了10月30日備受矚目的川習會之外,也於29日與南韓總統李在明進行峰會。川普與李在明就貿易問題進行討論,南韓總統辦公室政策室長金容范說明,對等關稅將維持在15%,汽車及汽車零件關稅也降至15%。至於半導體關稅則不會高於台灣,並且將對美投資3500億美元。

日期:2025-10-30

川普:美國立刻恢復核武試驗,點名中國5年內並駕齊驅!33年來停止核爆試驗,才見習近平為何突放話
政治社會

川普:美國立刻恢復核武試驗,點名中國5年內並駕齊驅!33年來停止核爆試驗,才見習近平為何突放話

就在抵達南韓進行川習會、和中共國家主席習近平碰面的同時,美國總統川普週三表示,他已指示五角大廈「立即」恢復核武試驗。川普在Truth Social網站上發文表示,鑑於核武的巨大破壞力,「我非常不願意這麼做,但別無選擇,俄羅斯位居第2,中國位居第3,但5年內將與美國並駕齊驅」。「鑑於其他國家的核子試驗項目,我已經指示國防部開始在平等的基礎上進行核武試驗」。

日期:2025-10-30

川普會談遲到全因看MLB世界大賽!高市早苗PO照、送禮藏細節,謝金河:棒球是美日共同語言
政治社會

川普會談遲到全因看MLB世界大賽!高市早苗PO照、送禮藏細節,謝金河:棒球是美日共同語言

棒球是美日的共同語言。這次川普訪日行程,在迎賓館和日本內閣大巨的會議遲到,高市早苗透露她是應邀在川普房間看大聯盟轉播,當時道奇1:0領先藍鳥,這場比賽從早上八點打到中午以後,總共纒戰18局,這場比賽,大谷翔平(Shohei Ohtani)有神鬼般驚人演出,有9個打席,4支安打含兩支全壘打,3分打點,5次包括敬遠的保送,這堪稱神人級的表現。

日期:2025-10-30

坣娜病逝享年59歲…昔罹紅斑性狼瘡被折磨,淡然看橫禍:就讓它經過吧…自體免疫疾病初期症狀有哪些?
健康

坣娜病逝享年59歲…昔罹紅斑性狼瘡被折磨,淡然看橫禍:就讓它經過吧…自體免疫疾病初期症狀有哪些?

資深歌手坣娜(原名唐娜)傳出病逝消息,享年59歲。坣娜曾罹患紅斑性狼瘡,傳出已於10/16病逝。她的臉書貼文停留在今年六月,坣娜寫下:人生是一趟單程票。不要浪費時間去執著不好的事情、去想壞的事、去做害人害己行為!給自己時時處在正向、善言善語、善行的狀態、幫助自己善用這一趟難得的旅程。生命中常出現的好壞、對不同人來說感受可能很深、可能很淺、可能太長可能嫌不夠時間、但一切、都只是過程。有善即有惡、也不一定、 願多數人的極善、轉換也不少數人的極惡、一切走往和諧的起點與終點,祝福大家能曾經享受到一刻的真善美、就是宇宙給自己的祝福。今周刊曾於2024年2月專訪坣娜,當時她緩緩吐出「就讓它經過…」這幾個字,說自己彷彿是「災難片主角」,因為從小到大,總有大大小小的挑戰不斷降臨到她身上;面對生命裡一趟又一趟的不可承受之重,眼前的坣娜顯得雲淡風輕。以下為專訪全文。

日期:2025-10-29

存股助理第711期—好險沒成功!中信金購併三商壽失利評析
產業趨勢觀察

存股助理第711期—好險沒成功!中信金購併三商壽失利評析

因為玉山金(2884)出價較高,中信金(2891)沒能成功購併三商人壽(2867)。老實說,這讓我鬆了一口氣。不過,中信金董事會在併購新光金敗北後,看來根本沒在檢討,真是對不起每人平均高達9573萬元的董監酬勞啊。

日期:2025-10-29

新制勞退自提存退休金,僅16%勞工跟著做…345億預算不如加碼鼓勵金給誘因:給釣竿學釣魚
勞保勞退

新制勞退自提存退休金,僅16%勞工跟著做…345億預算不如加碼鼓勵金給誘因:給釣竿學釣魚

財劃法修法公式錯誤,造成345億預算無法分配。民進黨團提草案,要將預算用於鼓勵勞退新制自提,只要勞工自提超過一定比率,政府就會額外提供1%、上限500元的提撥金。台灣退休基金協會理事長巫慧燕表示,樂見政府願意提供預算,鼓勵、教育民眾加入勞退新制自提。她指出,台灣民眾的退休金儲備嚴重不足,隨著邁入超高齡社會,恐怕加深社會問題,退休金議題值得政府持續關注。

日期:2025-10-29