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首購與新青安最大差別!第七波信用管制,哪一種人最容易貸到款買房?
房地產

首購與新青安最大差別!第七波信用管制,哪一種人最容易貸到款買房?

央行在九月推出第七波信用管制措施,被稱為「史上最強」,針對貸款成數有了更嚴格限制,不僅投資客受影響,部分自住客也遭受波及。有鑑於此,央行10/9特別宣布符合「排除條款」的三種資格。聯勝房屋專任委託部經理陳泰源表示,央行目前貸款逼進滿水位,即便有開後門,很高機率「看得到吃不到」,他認為第七波信用管制後,房市會進入一段時間的修正期。

日期:2024-11-28

台灣人均GDP如何超越以色列?關鍵是追求「創新」的精神!
國際總經

台灣人均GDP如何超越以色列?關鍵是追求「創新」的精神!

以色列人均GDP全球排名第14,如此強大的實力關鍵在於創新精神,而台灣可借鏡不同國家的優點,找出我們可以發揮與學習的空間。

日期:2024-11-28

賈永婕被控101點燈公器私用、翻臉惡意開除員工?直播落淚揭開除者身分…4大爭議公開說清楚
政治社會

賈永婕被控101點燈公器私用、翻臉惡意開除員工?直播落淚揭開除者身分…4大爭議公開說清楚

台北101董事長賈永婕近期不僅101點燈挨批公器私用,同時被爆不當開除員工、防疫捐贈藏私心等等爭議,她今(11/27)日中午親上火線直播,一次還原並澄清所有內幕。關於開除員工一事,她揭露其身分,表示是不認識的人來關說,且透過了解該員工的意願和態度都不是很正面,最後的作法不符合期待而被惡意爆料;至於點燈,她透露找過很多企業點燈贊助,但投資效益不大、沒人要,哽咽致歉那些願意相信她、加入點燈的企業。

日期:2024-11-27

什麼樣的杯子,1個多月能賣400萬好成績、還吸引日本蔦屋社長?如何「轉一下風味就不同」
生活消費

什麼樣的杯子,1個多月能賣400萬好成績、還吸引日本蔦屋社長?如何「轉一下風味就不同」

「什麼樣的杯子,讓風味成為美學?轉一下方向,就可以喝到自己喜歡的厚薄、酸感、醇香,透過杯口與杯型的專利設計,一杯咖啡喝出二種不同風味。」這是本物推出的Brave Heart 360風味杯,今年在嘖嘖平台募資,一個特價800元(原價1300元)的杯子,賣出逾400萬元好成績。本物是接受經濟部產業發展署「設計驅動產業創新」(Industrial Design-Driven Innovation,簡稱IDDI)計劃補助,打造出可以喝咖啡、喝茶的風味杯,更計劃進軍國際。「台灣過去都是協助製造業轉型、提升價值,現在協助設計,和國際連結。」經濟部產發署知識經濟產業組副組長陳良棟說。

日期:2024-11-27

打造富足退休生涯 中國信託銀行成就感動照顧 助您世代共好
金融

打造富足退休生涯 中國信託銀行成就感動照顧 助您世代共好

退休理財一直是近幾年的熱門話題,尤其近年來勞保、退撫基金不時傳出面臨破產危機,讓國人益發強烈意識到透過儲蓄、理財來達成退休目標的重要性,而且「及早規劃」是關鍵所在。

日期:2024-11-27

12強冠軍夜東京專訪》當年日本受訓習得「武士道」精神,陳傑憲帶領台灣隊奪冠告白:棒球,我不想輸
政治社會

12強冠軍夜東京專訪》當年日本受訓習得「武士道」精神,陳傑憲帶領台灣隊奪冠告白:棒球,我不想輸

台日十二強冠軍賽五局上半,台灣隊隊長陳傑憲以一支飛越全壘打牆的三分砲,擊破日本隊國際賽27連勝的不沉神話,更率領這支一開始幾乎沒人看好的年輕台灣隊奪冠,完成不可能任務。

日期:2024-11-27

12強冠軍夜東京專訪》當年日本受訓習得「武士道」精神,陳傑憲帶領台灣隊奪冠告白:棒球,我不想輸
政治社會

12強冠軍夜東京專訪》當年日本受訓習得「武士道」精神,陳傑憲帶領台灣隊奪冠告白:棒球,我不想輸

(今周刊1458)「我們從第一場比賽就百分百付出,過程中沒有對不起自己。」這是台灣隊長陳傑憲,對本屆世界棒球十二強賽的總結。一次次的美技接球、反覆激勵隊友的言語手勢,到幾支重挫對手的長打,所有代表隊選手展現的拚搏精神,將永遠成為經典。奪冠後,《今周刊》專訪三位台灣英雄,回顧他們如何登上棒球最高殿堂,進而綻放光芒。

日期:2024-11-27

3千萬就能在紐約買房!要如何貸款?台灣人有3種需求「家庭自用佔7成」...房產達人教怎麼選
房地產

3千萬就能在紐約買房!要如何貸款?台灣人有3種需求「家庭自用佔7成」...房產達人教怎麼選

在台灣想要買間房不容易,前進紐約(New York City)買房則是少數人才能辦到的。但對富豪來說,在全世界都能置產,將錢放進紐約會是其中一個選擇。旅居美國長達40多年的Arceon Group董事總經理李螢指出,疫情後紐約房地產經過一波漲跌,今年和去年的成交金額相較之下,沒有太大的變化,受到房貸利率較高影響,目前房價還沒有大漲。她觀察:「現在是到紐約很好的買屋時間,尤其聯準會(FED)已經開始降息,房地產在起步階段。」她指出,現在是買方市場,有意赴紐約置產者,可以多評估、多了解。

日期:2024-11-26

2024年第十屆傳善獎頒獎典禮 凝聚社福創新能量 滾動更多善循環
政治社會

2024年第十屆傳善獎頒獎典禮 凝聚社福創新能量 滾動更多善循環

「傳善獎」由陳永泰公益信託主辦、台灣公益團體自律聯盟協辦,今年(2024)已邁入第十屆,共累積77家得獎機構。陳永泰公益信託在台灣建立長期投入公益的機制,2015 年設立「傳善獎」,讓更多有心做好公益的中型社福機構,獲得應有的表揚與長期穩定的資源。每屆由專業評審歷時5個月、選出8家優秀得獎機構,提供長期穩定的經費支持,期許機構能放手去創新、成長、茁壯,為各類弱勢朋友提供更完善的服務內容。

日期:2024-11-26

00919 vs 00929...中年夫妻想打造退休現金流選誰?他38歲提早退休身價上億:這檔「保底殖利率最穩」股息價差雙賺
ETF

00919 vs 00929...中年夫妻想打造退休現金流選誰?他38歲提早退休身價上億:這檔「保底殖利率最穩」股息價差雙賺

超馬芭樂喜歡投資股票、ETF與基金,也喜歡跟大家分享投資操作、開源節流、總經金融等諸多專業知識,所以除了臉書粉專,我也會上節目分享投資心法與操作心得。超馬芭樂喜歡跑動輒100公里的超級或極限馬拉松,無論是12小時的繞圈賽,還是翻山越嶺的南橫超馬賽,更無論是在酷熱的盛夏,還是寒冷的嚴冬,超馬芭樂都會持續練跑。超馬芭樂喜歡聊天,無論是柴米油鹽、風花雪月、酸甜苦辣、太空子宮,也無論是人際關係、職場關係,還是親子互動,我都喜歡聆聽朋友的需求與心聲,更喜歡跟朋友開心對話。那麼,有沒有辦法把以上這些超馬芭樂都喜歡的嗜好合而為一?某一天,這個想法就這麼天馬行空、福至心靈地出現了:無論朋友身居何處(金門、馬祖、澎湖、綠島、小琉球要渡海,暫且保留),只要約好時間,超馬芭樂就會規畫一個適當的路徑跑去約定地點,然後跟朋友們閒聊過往人生、暢談投資操作,人生豈不樂哉!於是,「超馬芭樂來我家」的計畫便於焉成形!與朋友約好時間和地點,無論是台北汐止,還是台中潭子,也無論是台南成大,還是高雄義大,更無論是烈日寒風或颳風下雨,超馬芭樂都會先練跑到朋友家中,一面吃飯、一面聆聽朋友的需求,然後提供最適合他們的投資策略或操作建議。

日期:2024-11-26