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外看搶工戰 2》獨家不肖仲介手法大公開! 拐到一個賺10萬元   「牛頭」哄騙、轉手再賣
政治社會

外看搶工戰 2》獨家不肖仲介手法大公開! 拐到一個賺10萬元 「牛頭」哄騙、轉手再賣

2020年起受新冠肺炎(COVID-19)衝擊,國內照護家庭缺工、搶工問題大增,造成國際移工仲介市場的質變。以往,仲介業者營收來源是向雇主與移工收取的服務費;如今不肖業者向同業「搶工」,以各種方法誘使家庭看護工離開原雇主家庭、轉換仲介,再轉介給下一家雇主,以此賺取利潤為主要收入,使不少有照顧需求的家庭陷入困境。本文一揭仲介業者之間「搶工」的主要手法。

日期:2021-02-23

外看搶工戰 1》「要花多少錢才能有人照顧阿嬤?」 外籍看護大缺工 仲介費、買工費非法超收 家屬被迫買單
政治社會

外看搶工戰 1》「要花多少錢才能有人照顧阿嬤?」 外籍看護大缺工 仲介費、買工費非法超收 家屬被迫買單

聘雇一個外籍看護來照顧家中長者,要花多少錢?在思考是否申請外籍看護時,要付多少錢是照顧家庭最在意的事情。2020年起受新冠肺炎(COVID-19)衝擊,外籍看護全台大缺工,不僅月薪翻漲,仲介各項雜支也翻倍瘋漲,使聘僱成本越來越高,這樣有需求的家庭該怎麼辦?

日期:2021-02-19

房地產沒當年好賺了!20年買過9間房,包租公經驗談:房租只是抵通膨、投資店面已經北風北
房地產

房地產沒當年好賺了!20年買過9間房,包租公經驗談:房租只是抵通膨、投資店面已經北風北

26歲,懵懵懂懂買下第一間房子。因為家裡缺乏投資理財的教育,我其實不懂買房的眉眉角角,只想在新北有個地方可以住。這已經是西元2000年的事了。當時買在汐止24坪的中古屋,房價300萬,房貸利率記得是7%左右;扣掉自備款80萬,我一個月負擔15,000元的房貸。那時候我正在創業,經營第一家火鍋店。

日期:2021-01-28

頭期款要準備多少才能買房?
房地產掃瞄

頭期款要準備多少才能買房?

買到物超所值的便宜好房時,靠的是「天時」,而買到好用又舒適的窩,則要靠「地利」!「無論新屋、舊屋,只要適合自己住的,就是好屋」,所以買屋反而要問自己的需求,盤整自己的能力,再來決定所要購買的房型。

日期:2020-12-22

印尼「零付費」政策將上路》不想多花7萬找移工,台灣應該借鏡韓國這樣做
焦點新聞

印尼「零付費」政策將上路》不想多花7萬找移工,台灣應該借鏡韓國這樣做

印尼政府頒布移工零付費政策,衝擊台灣看護勞動力供給。若效法韓國建立透明的移工直聘制度,是既能保障弱勢家庭需求,又可降低私人仲介居中剝削空間的可行方案。

日期:2020-11-18

能負擔多少房貸? 專家簡單算式報你知
焦點新聞

能負擔多少房貸? 專家簡單算式報你知

「買房能負擔多少房貸」是購屋人必定會面對的問題。不過其實只要用一道簡單算式,便可知道自己能負擔的房貸總額是多少。

日期:2020-10-28

月薪10萬買房很困難?專家勸錢存到這金額再說
房地產

月薪10萬買房很困難?專家勸錢存到這金額再說

買房要支付的金額相當龐大,不僅要準備頭期款,房貸、仲介費和裝潢費等等,加起來都是不小的費用,如果沒有仔細評估再購屋,可能會為日後帶來更多困擾。有民眾在臉書社團《買房知識家(Q你的A)》詢問,自己月收10萬、頭期款100萬,以這樣的條件,能不能買1200萬的房子?文章曝光後,掀起網友們熱議。

日期:2020-09-10

租賃新制9/1上路》租屋前應注意「6大重點」  遇到「3大不對等」該如何自保?
房地產掃瞄

租賃新制9/1上路》租屋前應注意「6大重點」 遇到「3大不對等」該如何自保?

新版租賃契約將於9月1日上路,內容包括電費不得超過台電電費上限、租賃期間不得調漲租金、明訂租賃雙方提前終止租約之情形等6大重點,對租屋族而言,有助促進與房東間的對等關係;不過,房仲業者提醒,民眾租屋時,仍常有資訊、預算及品質不對等的問題,仍須審慎應對。

日期:2020-08-31

藝人賺這麼多錢,為何天王天后多數晚景淒涼?吳淡如:很多人以為理財就是「賺錢」,害慘一生
聰明理財

藝人賺這麼多錢,為何天王天后多數晚景淒涼?吳淡如:很多人以為理財就是「賺錢」,害慘一生

理財,是我曾經逃避,但一定要學會的東西。

日期:2020-08-27

「屋主說他裝潢花了150萬,我該加價嗎?」想買有裝潢的房子,出價評估的4個重點
房地產

「屋主說他裝潢花了150萬,我該加價嗎?」想買有裝潢的房子,出價評估的4個重點

讀者來信:「愛莉老師,最近我和家人看了一間房子,還蠻喜歡。它是一間權狀坪數約 30 坪、屋齡約 18 年的電梯華廈,室內坪數大約 23 坪。當屋主說他 3 年前花了超過 150 萬裝潢,所以價格要往上加。我該加價嗎?」

日期:2020-08-11