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哪一種房子不要買,以後想賣都賣不掉?日本的「負動產」慘況,正在台灣發生!專家教避3大地雷屋
房地產

哪一種房子不要買,以後想賣都賣不掉?日本的「負動產」慘況,正在台灣發生!專家教避3大地雷屋

編按:哪一種房子,現在看起來還能住,未來卻可能「想賣也賣不掉」?在日本,這樣的房子早已有一個名字,叫做「負動產」——免費送人也沒人要,卻還得年年繳稅、付管理費,成為一輩子的負擔。更令人不安的是,日本正在發生的事,台灣其實已經看得到影子。房地產專家阿宅從日本經驗出發,整理出三種最容易淪為負動產的地雷屋,帶你判斷哪些房子,現在就該避開。

日期:2026-01-12

每個家庭至少要買一間房!財金教授周冠男0050存股20年、資產成長5倍:準備1年現金需求量,剩下投資這2個
ETF

每個家庭至少要買一間房!財金教授周冠男0050存股20年、資產成長5倍:準備1年現金需求量,剩下投資這2個

編按:為什麼現金、定存及銀行存款,反而是「長期最危險」的投資?在股票和債券之外,為什麼每個家庭都應該買一間房?0050 存股超過 20 年、資產成長 5 倍的頂尖財金學者周冠男教授公開他的配置策略,準備好半年到一年的現金需求量後,剩下的資金究竟該集中投資在哪,才能讓資產穩健增長?

日期:2025-11-12

新加坡政府堅持長期持有,帳面價值突破1兆元!台積電為何能在半導體勝出成為「晶片冠軍」?
科技

新加坡政府堅持長期持有,帳面價值突破1兆元!台積電為何能在半導體勝出成為「晶片冠軍」?

上個周末舉辦《Chip Champion》英文版新書發表會,很開心與許多老朋友與新朋友見面,這本英文版新書,是《晶片島上的光芒》繼中文、日文、韓文之後的第四個語言版本。

日期:2025-10-27

銷量最慘時上任!VOLVO帥總裁地獄開局,祭3大新政能翻轉頹勢?電車要拚3成市佔率
傳產

銷量最慘時上任!VOLVO帥總裁地獄開局,祭3大新政能翻轉頹勢?電車要拚3成市佔率

「我是7月1日上任,當天晚上就有人告訴我『我紅了』,那一周媒體報導聲量好大,可能討論我的外型、身家背景,也有人說我太年輕、資歷太淺,對我來說好壞參半,於是我把社群媒體關掉,保持安靜,等有成效再面對大家。」VOLVO(國際富豪汽車)台灣區代理總裁林裕凱不諱言。

日期:2025-10-23

內政部推「虛坪改革」,建商為什麼氣炸了?公開不能說的秘密:「車道灌公設」如何A走你好幾百萬
房地產

內政部推「虛坪改革」,建商為什麼氣炸了?公開不能說的秘密:「車道灌公設」如何A走你好幾百萬

最近內政部宣布要推動「虛坪改革」,未來打算修改車位面積的登記方式,讓那些沒買車位的住戶,不用再白白負擔車道的面積。​這個消息一出,立刻引來部分建商的強烈反對,甚至揚言「改革就要漲價」!為什麼這些人會這麼害怕虛坪改革?難道只是因為減少公設這麼簡單嗎?

日期:2025-09-28

頭期款都準備好了,卻卡在房貸怎麼辦?最慘一毛都貸不到!銀行沒說的「黑名單」,這3類房型最難貸到錢
房地產

頭期款都準備好了,卻卡在房貸怎麼辦?最慘一毛都貸不到!銀行沒說的「黑名單」,這3類房型最難貸到錢

編按:央行祭出限貸令打房,要求銀行嚴格放款,許多早就簽下合約的買房民眾原來規劃拿到8成房貸,最後卻只貸到6成甚至更低,突如其來的資金缺口動輒上百萬,不管是建商的分戶貸款,還是首購、換屋族的一般房貸全都受波及。如果你要買入的房子屬於銀行的潛在黑名單,那更是雪上加霜,嚴重可能一毛錢都貸不到…辛辛苦苦存到頭期款,最後卻面臨貸不到、貸不夠的麻煩,買房夢碎情何以堪?

日期:2025-08-21

雙贏思惟〉大亞集團董事長沈尚弘總在背後支持 沈冠廷學會不犧牲他人來成就自己
科技

雙贏思惟〉大亞集團董事長沈尚弘總在背後支持 沈冠廷學會不犧牲他人來成就自己

在企業的傳承路上,父親與孩子的肩膀從未輕鬆。他們一步步守住前人留下的根基、慢慢把責任和信念傳遞下去。大亞集團的沈尚弘、沈冠廷父子,以及台中精機的黃明和、黃怡穎父女,在父親節即將到來之際,重溫彼此的相處過程,讓我們看見價值觀的傳承,還有那些與父親共度的時光。

日期:2025-08-06

必比登排隊名店金豬食堂、胡同都採用!做動物營養品起家的祥圃,如何花逾10年養出高檔品牌豬?
傳產

必比登排隊名店金豬食堂、胡同都採用!做動物營養品起家的祥圃,如何花逾10年養出高檔品牌豬?

台灣動物營養品龍頭祥圃實業,成功以豬肉品牌「究好豬」打進眾多餐廳。這背後,是執行長吳季衡超過十年的漫長征途。

日期:2025-07-02

何奕佳入列永豐銀董事會!她成功打響山海樓、Green & Safe,永豐金:盼她注入品牌影響力
金融

何奕佳入列永豐銀董事會!她成功打響山海樓、Green & Safe,永豐金:盼她注入品牌影響力

永豐金董事會週五(6/20)通過子公司永豐銀董事派任人事案;其中,最引市場注目的便是現任永豐餘生技董事長何奕佳也入列!何奕佳為永豐餘集團創辦人何壽川的女兒,她創立的餐廳《山海樓》與品牌及通路「Green & Safe」都成功打響名號,永豐金表示:「希望借重她在推展品牌影響力的經驗,為銀行注入品牌知名度成長動能及強化客戶認同。」

日期:2025-06-20

吳東亮首談父親身教、創辦台新、 人生跌宕、8.4兆資產新新金展望與挑戰  我拿事業、生命重返新光
金融

吳東亮首談父親身教、創辦台新、 人生跌宕、8.4兆資產新新金展望與挑戰 我拿事業、生命重返新光

(今周刊1482)20多年來,被認為最像吳火獅的他,與兄弟們「各自登山」,獨自挺過重重考驗。如今,由他一手打造的台新金控,與父親創立的新光招牌,即將融為一體,成為全國第4大金控公司。75歲的吳東亮,還能更上層樓嗎?

日期:2025-05-14