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巴菲特日本行透露的投資密碼
國際總經

巴菲特日本行透露的投資密碼

股神巴菲特暌違12年後訪日本,公開表示看好日股,並加碼對五大商社的持股,在波克夏投資組合中,已是第六大投資標的。這次日本行發出了什麼訊號?

日期:2023-04-19

公教身分就是房貸低利率的保障!買房首購族想從銀行借到高成數、低利率?專家傳授5撇步
房地產

公教身分就是房貸低利率的保障!買房首購族想從銀行借到高成數、低利率?專家傳授5撇步

房貸規劃的成功標的,通常代表著高成數、低利率,以及未來的繳款順利無虞,有5個方法是可以掌握的。

日期:2023-04-19

Joeman「買房課」逾9270人搶爆 買房哪有祕技?挨酸房市門外漢...九妹揭課程內容:我非小白
房地產

Joeman「買房課」逾9270人搶爆 買房哪有祕技?挨酸房市門外漢...九妹揭課程內容:我非小白

今周刊編按:網紅Joeman與《35線上賞屋》的Ted合作推出課程,短短幾天銷售額就將近千萬,截至4/18逾9270人搶爆,,被媒體及網友質疑「有用嗎」、「根本割韭菜」、「繳學費幫他買房」。對此,Joeman接受《好房網News》訪問提到,自己開箱無數建案,且接受許多網紅、藝人諮詢買房,自認有資格能把課程講得實用、精彩。

日期:2023-04-18

少子化讓買房需求下降、房價下跌?理財達人看台灣房市:4理由我覺得不影響,至少15年內不會
房地產

少子化讓買房需求下降、房價下跌?理財達人看台灣房市:4理由我覺得不影響,至少15年內不會

最近台灣通過了平均地權條例,房價下跌成為了熱門話題,許多人都預估今年底前,房市會有一波明顯的下跌,再加上政府升息的推波助瀾,房價很可能會有一次明顯的回檔,是買加入手的好時機。也很多人提到,台灣進入少子化時代,買房需求減少,未來很可能會跟日本一樣,房子會越來越便宜,現在買房根本就是冒著資產貶值的風險,以後你的房子要賣給誰?近期房價是否會下跌,我不得而知,我認為這很看區域與地段。因為預期價格會下跌,買家縮手,成交量會降低,是滿合理的推估,但是否會造成全台的房價都下跌,我的態度是有所保留,或許有些屋主忍不住會降價出售,但應不至於全面下殺。但台灣的少子化是否會讓未來的房屋價格全面下跌,我的觀點是認為不會,至少15年內不會,理由有幾點。

日期:2023-04-15

存台幣換存美金年息甚至超過4%...銀行為何要狂推美元短期高利率定存?理財達人揭銀行沒說的小算盤
保險

存台幣換存美金年息甚至超過4%...銀行為何要狂推美元短期高利率定存?理財達人揭銀行沒說的小算盤

過去一年很常可以看到銀行推出短期與限額的高利率定存,而且是要新轉入的資金才符合資格,或許你曾有過疑問,為什麼銀行要給出這麼高的利率來吸引客戶換成美金存入呢?

日期:2023-04-09

央行升息「一年內利率1.5%→2.1%」…專家:這族群最失血!負擔「完全超出預期」
金融

央行升息「一年內利率1.5%→2.1%」…專家:這族群最失血!負擔「完全超出預期」

依據金融聯徵中心最新資料,去年全年新增房貸借款人,以年齡層區分,30到40歲人數佔比35%最高,其次為40到50歲占30%。

日期:2023-04-06

存股助理第307期︱美升息近入尾聲,債券ETF會怎麼走?
產業趨勢觀察

存股助理第307期︱美升息近入尾聲,債券ETF會怎麼走?

美國聯準會三月利率決策會議宣布升息1碼(0.25個百分點),聯邦基金利率來到4.75%~5%區間(中間值為4.875%),利率指引(點陣圖)顯示,今年五月會議再升息一次(預估再升1碼),這次升息循環將告一段落。也就是說,今年五月至年底,聯準會利率很可能維持長達半年多的時間不會變動(不升也不降),那債市會怎麼走?存股池追蹤的三檔債券ETF會怎樣?是一個值得探討的課題。

日期:2023-03-31

想賺16%匯差、保單解約跑去買美債,真的有好賺?專家試算曝真實數據:9個月報酬變這樣
保險

想賺16%匯差、保單解約跑去買美債,真的有好賺?專家試算曝真實數據:9個月報酬變這樣

壽險業近日是否有解約潮、有沒有流動性問題成為焦點,在國泰金總座與金管會表態後,壽險公會與富邦人壽也陸續提出解釋,要保戶不需要擔心。根據台灣理財顧問認證協會常務監事廖一聰的試算,在去年下半年因為美債利率衝高而棄保單選美債的保戶,很可能是以小賠收場。

日期:2023-03-27

早在矽谷銀行倒閉,危機就已默默蔓延...哈佛教授點名「東亞大國」:不理解為何美國先爆,它很有問題
國際總經

早在矽谷銀行倒閉,危機就已默默蔓延...哈佛教授點名「東亞大國」:不理解為何美國先爆,它很有問題

矽谷銀行(SVB)倒閉、瑞信爆雷被收購,銀行業籠罩不確定性,但哈佛大學教授兼國際貨幣基金組織(IMF)前經濟學家表示,銀行業動盪很早就開始,在矽谷銀行倒閉前,這全球性危機早已開始蔓延。

日期:2023-03-25

存股助理第304期︱藍天法說會整理與觀察
存股池追蹤

存股助理第304期︱藍天法說會整理與觀察

我們這星期三(3月22日)去參加藍天(2362)法人說明會,現場只有兩位參加,藍天仍完整詳細的做完簡報,並回答我們的問題,法說會歷時1.5個小時才結束。

日期:2023-03-24