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商業不動產觀點:後疫情時代的辦公大樓市場
理財

商業不動產觀點:後疫情時代的辦公大樓市場

PIMCO (品浩) 最新論壇報告顯示,新冠疫情重塑不動產市場環境,不僅加速電子商務與居家辦公的發展,並造就商業不動產市場的贏家與輸家。在PIMCO,我們認為辦公大樓不動產業者將呈現贏家與輸家並存的局面;工業、非傳統的住宅不動產越來越受到機構投資人的青睞;而零售不動產的業主與承租戶,恐持續陷入困境。

日期:2021-08-25

穩定配息能力不俗 又能受惠經濟解封 巧用REITs  打造「抗通膨」固定收益配置
理財

穩定配息能力不俗 又能受惠經濟解封 巧用REITs 打造「抗通膨」固定收益配置

通膨加溫、聯準會宣布減少購債、利率攀升⋯⋯,這些可能發生的風險,都是債券天敵。REITs兼具穩定配息與抗通膨特性,提供投資人另一個平衡投資組合的資產選擇。

日期:2021-08-11

沐暮設計-許偉特「生活空間的「溫度說書者」」
品味收藏

沐暮設計-許偉特「生活空間的「溫度說書者」」

在木匠父親的嚴格調教加上自身苦學,沐暮空間規劃設計總監許偉特發揮動線安排與空間重置技巧,不只讓每一處角落充滿溫度,更將生活機能值最大化。

日期:2021-08-07

大陸建設、大和房屋強強聯手 打造高雄首棟飯店私宅
房地產

大陸建設、大和房屋強強聯手 打造高雄首棟飯店私宅

由高雄市政府領軍開發的「亞洲新灣區」,這幾年透過大型公共建設帶動周邊區域發展,已重新擦亮灣區璀燦風華,形塑高雄城市新風貌。看好高雄是台灣唯一國際化的海港城市,大陸建設與來自日本的大和房屋集團兩大知名營建品牌在此積極布局,推出國際大案「高雄日航酒店」及「和陸寓邸」,引起市場關注。

日期:2021-07-07

看好海運!這家造紙股長期持有「近3萬張」萬海股票
台股

看好海運!這家造紙股長期持有「近3萬張」萬海股票

士紙(1903)因與萬海(2615)是關係企業,持有29,933張萬海股票,持股比1.35%,隨著萬海股價一路飆高,士紙持有的帳上資產也一路水漲船高。士紙總經理蔡丞哲表示,士紙對萬海是長期持有,沒有處分的打算,且看好海運市場後市,以及投資萬海帶來的穩健收益,以今年為例,估計第3季將有近3,000萬的股利挹注。

日期:2021-06-24

「囤房稅」還好沒推成?南韓打到租金暴漲!達人提證據:「這兩種人最後會受到懲罰 」
房地產

「囤房稅」還好沒推成?南韓打到租金暴漲!達人提證據:「這兩種人最後會受到懲罰 」

政府暫緩「囤房稅」修法,財政部表示,仍在進行研議。「還好政府沒有執行囤房稅,不然就踏上南韓的後塵」財經達人Joe一年前在臉書《Joe's investment》分享,南韓政府打擊「房市」的悲慘經驗,不但沒有有效讓房價下降,還打房打到租金上漲!

日期:2021-03-14

1%富人坐擁全國10%房產 為何囤房稅還要先緩緩? 他揭政府態度改變關鍵因素
房地產

1%富人坐擁全國10%房產 為何囤房稅還要先緩緩? 他揭政府態度改變關鍵因素

2020年台灣房市受惠防疫佳、台商回流,及史上最低房貸利率等因素,六都房市交易十分熱絡、價量齊揚,政府對此出重手「打炒房」,包含由央行進行信用管制、紅單納管、實價登錄修法,以及提高房屋持有成本的「囤房稅」等。如今民間統計房價指數還在上漲,今年1月房屋交易量仍破三萬件。內政部政務次長花敬群今(11)日在行政院會後記者會上直言,「房市預估還是熱絡氛圍,在相對較熱的狀況下,有需要進一步調整」。行政院今拍板第二波打房計畫,提出房地合一稅修正草案,短期炒作將課重稅,至於囤房稅則憂房東將稅轉嫁給房客,先暫緩實施。健全房市關鍵雙法脫鉤處理,真能有效抑制扶搖直上的房地產價格嗎? 最終又是誰得利呢?

日期:2021-03-11

月薪10幾萬嘆買不起房,人生勝利組淪下流社會!「囤房稅」救不了高房價,解方在「租屋族」
房地產

月薪10幾萬嘆買不起房,人生勝利組淪下流社會!「囤房稅」救不了高房價,解方在「租屋族」

昨天和一個朋友聊了許久,原本是高階主管的他,月薪十幾萬,出入有公司配車和司機,想當然爾是人生勝利組。結果為了要把媽媽接來住,想換個大一點的房,打聽了一下,同社區都一坪60萬了,算了算自備款和未來的房貸,頓時覺得自己墮落下流社會。

日期:2021-03-11

有錢老人想住什麼養生宅?他打造一位難求「雙連安養中心」 下一步要給老人住什麼?
政治社會

有錢老人想住什麼養生宅?他打造一位難求「雙連安養中心」 下一步要給老人住什麼?

鎖定退休族群的養生宅再度風起雲湧,近期建商、壽險公司、家電業者大舉搶開發,他們如何以有別以往不同的方式,為客戶提供更多的客製化方案?

日期:2021-01-20

買房選鄰,想當張忠謀鄰居?  大直豪宅「西華富邦」5樓戶1坪145萬成交,低於年度均價
房地產

買房選鄰,想當張忠謀鄰居? 大直豪宅「西華富邦」5樓戶1坪145萬成交,低於年度均價

繼苗豐強家族後,大直高樓豪宅「西華富邦」又見新住戶,蘆洲謝姓自然人以2億1974萬元,買下5樓戶,單價145萬元,「西華富邦」2020年累計交易17筆,總銷達38億6618萬元,年度均價158萬元。

日期:2021-01-13