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為了老婆,要在台中買第2間房!32歲科技業魯爸:理性告訴我不要買,但家庭相處不能用數學算
房地產

為了老婆,要在台中買第2間房!32歲科技業魯爸:理性告訴我不要買,但家庭相處不能用數學算

好一陣子沒發文了,因為我最近都忙著研究台中房子地點、陪小孩等等,最近又積極的看了一些房子。在之前的此篇文章有提到未來FIRE後想要住在台中,一方面是老婆喜歡台中的生活(新竹真的太無聊了),另外我雖然是台北人,但也在台中待過4年的學生生活,非常喜歡台中這裡的環境(尤其是食物),因此這半年多來一直有計畫著要在台中置產。那我用幾個點來跟大家講我為何會做出這樣的決定?

日期:2021-09-14

政府以前推都更重建都喊「1坪換1坪」,為什麼建商卻說做不到?行內人直指:2個原因是關鍵
房地產

政府以前推都更重建都喊「1坪換1坪」,為什麼建商卻說做不到?行內人直指:2個原因是關鍵

改建後的分配比例永遠是地主最關心的一個議題,也是最需要協調、溝通的部分,畢竟它直接影響了房屋改建後的總價與地主的生活空間。根據我這幾年的觀察,地主和建方的協議若最後破局,多半也是因為分配比例無法達成共識。

日期:2021-08-20

我家該進行都更,還是危老重建?
房地產

我家該進行都更,還是危老重建?

房屋重建是件大事,尤其對台灣人來說,屋宅,不僅是可以傳家的重要資產,更是安身立命的地方。要決定是否重建,又要和建方協商,之後還要重新安排家人的住處,對大部分人而言,都不是件容易的事。通常會建議屋主先釐清自己的條件和期待,並從中找到一個折衷點,如此才能透過重建,為自己創造更好的生活環境。

日期:2021-07-26

史上第二高! 嘉義76年木造老屋賣1.6億 建商買它全因這關鍵
房地產

史上第二高! 嘉義76年木造老屋賣1.6億 建商買它全因這關鍵

老屋有春天?去年3月在嘉義市鬧區新榮路上,出現一筆1.6億元的透天宅交易,據實價登錄揭露,該透天為屋齡76年的木造建築,建物登記面積僅7.05坪,不過含增建或未登記建物,且交易還包括周邊11筆商業區土地,達330坪,交易總價站穩2020年嘉義市透天宅總價冠軍,更是嘉義市自有實價登錄以來第二高總價的透天宅 (剔除廠房交易)。而大方出手的買方為「松久建設」,近年也在湖子內重劃區有不少新案推出,在當地頗具知名度,這次出手,應是因為土地價值,且該地段未來的發展潛力。

日期:2021-04-06

皇翔勝出! 敦南SOGO大樓約130億入手
房地產

皇翔勝出! 敦南SOGO大樓約130億入手

眾所矚目的台北市敦南SOGO大樓交易案終於正式拍板!皇翔建設董座廖年吉以「皇翔投資」名義,透過股權交易方式買下「仁愛企業」股權,交易金額約130億元,交易時間剛好趕在2020年12月底簽約完成。皇翔證實交易已順利完成,但尚未確定未來開發方向。

日期:2021-01-22

92.888億!新光人壽拿下中華開發大樓 顏炳立:符市場水準+三大利多
房地產

92.888億!新光人壽拿下中華開發大樓 顏炳立:符市場水準+三大利多

台北市東區地標中華開發大樓在今 (12) 日完成標售,由新光人壽以 92.88 億元標下,中華開發大樓土地面積約 755.65 坪,換算土地而言單價每坪約為 1229 萬元,創史上第一件坪價突破千萬門檻的不動產標售案,中華開發大樓目前全棟商辦大樓面積約 7978.86 坪。

日期:2021-01-12

月租金近5萬元華廈也可爽領補助!包租代管8年300億元公帑究竟肥了誰?
政治社會

月租金近5萬元華廈也可爽領補助!包租代管8年300億元公帑究竟肥了誰?

近期台北市大同區明倫公宅月租金要價4萬元成箭靶。事實上,社會住宅不僅有自蓋的公共住宅,依照內政部社會住宅的規劃,除12萬戶由政府興建的公共住宅外,還預計要分8年砸300億元,以相關租稅優惠吸引房東釋出空餘屋加入包租代管市場,讓民眾可以低於市價的行情租到房,落實居住正義。然而,實際上網搜尋租屋平台的社會住宅,不少房屋月租金超過日前熱議的明倫公宅,甚至還有社會住宅租金略高於周邊行情…到底由政府投入大量公共預算的社會住宅由誰入住、定價多少才合理?現行包租代管的政策補貼措施下,又是誰得利?

日期:2020-12-18

兆豐銀行智慧鑑價平台數萬人搶用,1分鐘掌握房價行情
房地產

兆豐銀行智慧鑑價平台數萬人搶用,1分鐘掌握房價行情

買房是大多數人一生中重大的財務決策,兆豐銀行為讓客戶買房有服務到「家」之享受,以客戶需求為核心,運用金融專業與數據模型,領先布局房貸數位服務,推出「房貸e把兆」線上平台,提供民眾線上快速查詢房價行情、生活機能、貸款額度利率等資訊,一站式服務滿足民眾從看房、買房到辦理房貸的各項需求。

日期:2020-11-03

都更危老申請案件爆量  背後有「這個」關鍵助力
房地產

都更危老申請案件爆量 背後有「這個」關鍵助力

都更危老商機龐大,深入社區第一線整合的都更危老推動師,雙北已有13000多人,究竟他們扮演什麼樣的角色? 又面臨什麼樣的挑戰?

日期:2020-09-03

兩萬坪國家公園地違法使用35年荒謬史
焦點新聞

兩萬坪國家公園地違法使用35年荒謬史

立委趙正宇爆發涉賄案,關說變更地目的墓地,原來是安葬許多國民黨黨國大老的富貴山墓園,本刊調查發現,陽管處官員不顧外界質疑,企圖在通盤檢討草案讓兩萬坪國家公園保護區土地夾帶過關。

日期:2020-08-12