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月薪22K、存款不到10萬,跟爸爸借50萬投資房地產,2年滾出5千萬!小資也能玩法拍:別等「錢夠了」才開始
理財

月薪22K、存款不到10萬,跟爸爸借50萬投資房地產,2年滾出5千萬!小資也能玩法拍:別等「錢夠了」才開始

編按:本書作者鍾宏奇曾是月薪22K、存款不到10萬的上班族,靠著跟爸爸借50萬並找了幾位合夥人,就進入法拍市場,並透過轉賣法拍案的操作,讓資金如雪球般越滾越大,2年就累積到5000萬。鍾宏奇把自己的經歷,比擬為《西遊記》唐三藏西方取經的故事,如果要等「有錢再說」才行動,夢想恐怕就只是個夢!他先大量學習相關知識、研究案件去法院投標,接著再找投資人。他深信,一個人的力量有限,一群人的力量就非常驚人,儘管被拒絕過無數次,但他認為難免會遇到挫折,總會找到志同道合的夥伴。

日期:2025-09-11

從零歲顧到百歲,彰化躋身全球百大幸福城市的治理方程式
CH-Next: 彰化未來製造力

從零歲顧到百歲,彰化躋身全球百大幸福城市的治理方程式

在少子化、高齡化與都市化浪潮交織的今日,如何突破既有思維,實現真正涵蓋「從出生到高齡」的政策照護,是城市治理的核心挑戰。彰化縣政府正以一系列全國首創的創新政策,透過縝密佈局與科技整合,實踐「全齡幸福城市」的治理藍圖。

日期:2025-09-11

全球供應鏈轉向區域化,「中國製造」如何想盡辦法洗產地?
政治社會

全球供應鏈轉向區域化,「中國製造」如何想盡辦法洗產地?

中國不再是世界製造需求既定的一站式中心。一系列區域樞紐正取代全球供應鏈的概念。

日期:2025-09-11

興達電廠爆炸人為疏失?里長怨只有台電知道要跑…曾文生:第一時間處理沒問題,未來可能導入兩機制
政治社會

興達電廠爆炸人為疏失?里長怨只有台電知道要跑…曾文生:第一時間處理沒問題,未來可能導入兩機制

台電高雄興達電廠周二(9/9)晚間8時廠區突發生嚴重氣爆,火勢伴隨巨大聲響,驚動鄰里,讓曾經歷大規模氣爆的高雄在地居民人心惶惶,里長就痛批,當下台電並未第一時間給說法,讓里長只能枯等,里民詢問是否應避難,里長也給不出答案。事發隔日週三(9/10)一早,台電興達電廠廠長馬上召開說明會,向當地里長鞠躬致歉,並強調目前2部新機組均已停機。董事長曾文生下午,也再度召開記者會,向鄰里致歉,並說明後續處置作為。

日期:2025-09-10

73歲爺爺肝臟長滿癌細胞,被宣判活不過1個月...做這5件事,腫瘤奇蹟縮小,越活越好、還胖了8公斤
健康

73歲爺爺肝臟長滿癌細胞,被宣判活不過1個月...做這5件事,腫瘤奇蹟縮小,越活越好、還胖了8公斤

編按:一位73歲爺爺肝臟9成被癌細胞占據,病情嚴重到被醫生、同時也是本書作者船戸崇史宣判「可能撐不到1個月」。直到他遵循「抗癌生活5準則」睡眠、飲食、運動、保暖和歡笑,戒掉菸酒,並定期回診,他越來越有活力、還胖了8公斤,奇蹟逆轉病情。4個月後,他肝臟腫瘤縮小近九成,腹水完全消失,腫大的腹部淋巴結也不見了,讓醫生看得目瞪口呆。他除了落實抗癌生活5準則外,也淡然接受罹癌末,決心要活下去,專注修正生活方式,成功逆轉人生。

日期:2025-09-10

2026九合一民進黨初選擬「禁大咖」背書合照,AI圖也不行!黃國昌提「聯合政府」為藍白合鋪路?
政治社會

2026九合一民進黨初選擬「禁大咖」背書合照,AI圖也不行!黃國昌提「聯合政府」為藍白合鋪路?

民進黨為因應2026九合一選舉提名,日前成立「2026年選舉對策委員會」,週三(9/10)首度開會,據轉述,會中確認「三類」首長提名樣態,分別是民進黨執政任滿縣市、綠營執政拚連任、非綠營執政縣市。此外,民進黨選對會10日也討論「嚴禁大咖背書」條款,將2022年曾推出的禁止大咖背書初選文宣條款加嚴,總統、副總統、行政院長、選對會成員的照片和AI製圖都不能用,用了也要「立刻下架」。會中也有初步共識,希望在農曆春節(2026年2月14日)前完成包括六都初選等主要提名作業,讓候選人能提早全力衝刺、備戰。民眾黨10日也通過《2026年公職人員選舉提名辦法》,黨主席黃國昌重提前黨主席柯文哲所提「聯合政府」概念,被外界認為是在替藍白合鋪路、備戰。

日期:2025-09-10

日本秋田縣三大名湯物語
美食旅遊

日本秋田縣三大名湯物語

日本人泡湯不分季節,夏季更是排毒好時機。東北部緯度較高,白日溫暖,入夜山裡轉涼,泡湯正好。雄偉山川與火山地貌孕育豐沛地熱,讓日本東北地區的秋田縣成為溫泉聖地。面海的男鹿溫泉鄉、火山下的玉川溫泉、峽谷中的小安峽溫泉,一湯一景,各自說著動人故事。

日期:2025-09-10

傳統與當代交織出的驚喜
生活消費

傳統與當代交織出的驚喜

這趟原本計畫短暫的上海之行,因浦東機場航班泵浦故障而延誤兩晚,意外讓我有機會入住一直想親身體驗的雅辰悅居飯店(Artyzen New Bund 31)。這家位於浦東新開發的前灘核心區域的飯店,由世界知名的上海建築事務所如恩設計研究室(Neri & Hu)操刀設計,他們也是我在專業領域的多年好友,因此更令我充滿期待。

日期:2025-09-10

活在烏托邦的老鼠  為何走向滅絕?
職場

活在烏托邦的老鼠 為何走向滅絕?

一九六八年七月九日,歷史上一場著名的老鼠實驗啟動了,吃喝無限供應,六百天後,鼠群竟開始行為異變,自相殘殺……。

日期:2025-09-10

財劃法爭議/蔣萬安:站出來就是要地方包圍中央、盧秀燕喊放下屠刀…卓揆回「當初接受覆議就沒事了」
政治社會

財劃法爭議/蔣萬安:站出來就是要地方包圍中央、盧秀燕喊放下屠刀…卓揆回「當初接受覆議就沒事了」

藍白立委聯手修改「財劃法」,直接從中央多榨近4000億元財源給地方,卻因為諸多錯誤,反而導致近350億元統籌分配稅款,發不出去給地方的窘境,藍白15縣市首長周三(9/10)召開聯合記者會。會中,15縣市首長發出聯合聲明,表示要捍衛地方補助,要求一般性補助款應回歸透明、公平、公開的公式設算分配,不宜淪為中央片面制定規則與審查標準的申請制。台北市長蔣萬安指出,中央政府「年年超徵,遂行己意,中央政府還是要連年舉債,編列各種名目的特別預算,這是一個會持家的政府嗎?」他強調「今天我們站出來,就是要地方包圍中央,就是要爭取地方自治的主體性,不要處處受制於中央、看中央的臉色」。台中市長盧秀燕喊話中央「放下大砍地方政府補助款和分配款的屠刀」,依立法精神、依公式,公開透明,比照過去補助地方經費。她要中央不要忘記,這些稅收都是來自全國各縣市民眾繳納,不應集權、集錢,藉著補助杯葛各縣市政府施政,「這是不道德的」。面對質疑,行政院長卓榮泰9/10受訪時無奈地表示「其實蠻可惜的,如果當時立院有接受政院的覆議,那麼這些問題當時就應該可以獲得解決」。他表示,他這周內會分時間邀請地方首長,討論解決問題的最終方式。

日期:2025-09-10