手上有七間房屋的老陳，經歷八月九月連續兩波信用管制的打炒房政策，想要先售出幾個物件周轉... ...，他成為今年第3季的中古屋待售存量衝高突破十萬戶的推力之一。十萬戶同時待售竹中古屋、是有紀錄以來的史上第二高，這波動盪正在清洗槓桿開很大的投資客。
日期：2024-11-08
美國總統選舉落幕，川普入主白宮，民眾最關注川普當選未來4年全球經濟與地緣政治將會產生何種變化？房市趨勢專家李同榮認為，川普上任後，在以商治國美國利益優先前提下，地緣政治情勢有驚無險，保護主義的財經政策將可能導致短期全球通膨有可能再次上升，但對下修中的台灣房市影響非常有限，並無法扭曲全台房市反轉下滑的趨勢。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，目前主要影響台灣房市仍是政策，在銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制的影響下，買氣已明顯降溫。根據永慶房產集團數據，10月成交量相比房市高點6月已腰斬，加上民眾對於房價上漲預期逐漸被扭轉，投機、投資族群淡出市場，自住首購、換屋成房市主力。
日期：2024-11-08
美國前總統川普（Donald Trump）自行宣布當選，再次回鍋白宮對於全世界的影響肯定不小，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，綜觀川普上屆經濟主軸與本次政見推估，美國未來將採取孤立主義，地緣政治張力擴大，對外美國或以弱美元方式操作，將引起其他經濟體貨幣震盪。回歸台灣房市，目前市況發展仍看央行臉色，整體局勢不變，但若全球經濟因美國政策改弦易轍造成震盪，股市受影響下恐怕也不利於房市發展。至於台積宅是否受影響？徐佳馨認為，至少在明年1月川普正式就任前市況變化不大，甚至可能因為不確定性因素排除，對股市產生正面效果，但值得注意的是共和黨壓倒性勝利，長期晶片法案必然受制。她表示，短時間內供應鏈會因收保護費增加成本，但台積先進製程仍有轉嫁空間，卻恐壓縮毛利，惟關鍵還是在於AI是否能有變現機會，若不能反映營收，恐怕對區域並不有利。
日期：2024-11-06
美國總統大選在美國時間在台灣時間11月6日進行開票，共和黨總統候選人川普自行宣布當選，共和黨有望完成總統、參議院、眾議院全拿的大獲全勝（Red Sweep）劇本，在選前屢屢被針對的台灣半導體業與護國神山台積電（2330）真要大難臨頭了？統一投顧分析，川普揚言取消台積電亞利桑那州廠設廠補助66億美元，此補助金額為該廠折舊的減項，以設備折舊年限5+1年計算，即便取消補助，對台積電1年EPS影響僅1元，風險可控。此外，若川普取消補助，預估台積電將延遲或取消Fab2、Fab3設廠計畫，由於亞利桑那廠毛利率遠低於平均，取消設廠反而對台積電獲利有正向幫助。
日期：2024-11-06
2024年聯合國氣候峰會(COP 29)，將於11月11日到24日，在中亞國家亞塞拜然首都巴庫(Baku)舉辦。2023年在杜拜舉辦的COP 28，吸引了近十萬人參加，相比之下，本屆峰會不論在場地面積、參加人數及攤位上，都不及去年。但，峰會將討論的主題，可能比去年還重要，主要有幾個重要問題需要解決：氣候融資、新減碳目標及《巴黎協議》第六條下的跨國碳交易機制。本文茲就四項重要議題，整理如下：
日期：2024-11-05
本周全球最關注的兩件事，聚焦美國總統大選將在美國時間周二（5日）投票及聯準會（Fed）7日晚間（台北時間8日清晨）發布利率決策，兩者均會牽動台灣及全球總體經濟與股匯債市。
日期：2024-11-03
癌症已連續42年蟬聯國人十大死因之首，平均每4名死者中就有一人命喪癌症，當傳統醫療無效時，再生醫療無疑是給正與死神拔河的病患帶來一線曙光。為加速新興醫療與技術發展，歷經3屆國會審查，終於在月前三讀通過《再生醫療法》與《再生醫療製劑管理條例》雙法，針對基因、細胞及其衍生物之規範管理，提供現行醫療效果不佳患者新選擇，同時促進國內再生醫療科技與產業發展，催生第二座兆元產值護國神山群。
日期：2024-10-31
時隔6年後，「維密大秀」舞台重啟，邀來歷代傳奇人氣天使、由黑人超模Tyra Banks擔任壓軸，訴求美的定義不再只是高䠷白皙纖細，而是擁有多元身材膚色長相，以「新時代性感」，大秀新局。
日期：2024-10-30
央行打炒房，4年來為何房價愈打愈狂？今年第1季，內政部統計的全台「房貸負擔率」首度突破40%，第2季更達到46%，意味如果用20年期房貸計算，家戶平均每個月的房貸支出會吃掉當月所得的46%，而在台北市，這個比率更超過7成。
日期：2024-10-30
點開中央銀行的官網，央行簡介最後一行這樣寫：中央銀行所肩負的首要任務由原先的追求經濟高度成長，轉變為維持物價與金融穩定，並積極參與金融體系的建制與改革。
日期：2024-10-30
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