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萬一中共打台灣,房地產鐵定崩盤?為何烏克蘭首都房價逆勢上漲?「紅色沙灘」清單揭曉:這兩個地方最危險
房地產

萬一中共打台灣,房地產鐵定崩盤?為何烏克蘭首都房價逆勢上漲?「紅色沙灘」清單揭曉:這兩個地方最危險

編按:面對台海地緣政治緊張,還能買房嗎?要換美金或黃金嗎?還是應該去海外置產?現金、土地、股票,還有價值嗎?別用「和平時期的邏輯」,來處理「動盪時代的財富」。經濟學博士劉玉皙的一場閉門講座,探討「地緣風險」時代的理財與風險管理,曾引發「跪求筆記」熱潮。許多台灣人一面擔憂戰爭風險,一面卻持續投入房地產市場,甚至背負20至30年的房貸。這樣的行為看似矛盾,但根據劉玉皙博士的分析,從經濟學與財務管理角度來看,這其實是「理性的避險行為」。為什麼戰時買房是理性的? 劉玉皙指出,戰爭對個人資產最大的威脅是本國貨幣貶值與惡性通貨膨脹。在這樣的極端環境下,資產分為「名目資產」(如現金、保單)與「實質資產」(如房地產、股票、黃金)。名目資產的價值不會隨物價調整,而房地產等實質資產的價格卻能隨著物價上漲而調升,具有抗通膨的保值作用。觀察烏俄戰爭經驗,烏克蘭首都基輔的房地產市場在2022年開戰後,甚至微幅上漲了7%。原因除了房地產本身具備實質資產特性外,大量來自東部戰區的難民湧入相對安全的基輔,推升了當地的購屋需求。然而,劉玉皙提醒,台灣難以完全複製烏克蘭的房市經驗。因為台灣四面環海,共軍登陸地點難以預測,無論是基隆、淡水,甚至是花蓮或台中都有可能,這導致台灣很難像烏克蘭一樣界定明確的「大後方」。針對部分民眾企圖購買海外房地產作為戰時避難所,劉玉皙強烈不建議。她直言,購買海外房產並不能幫助取得居留權或加速入境。此外,跨國置產不僅容易買錯標的(例如買到美國易受颶風侵襲的別墅區),且在美、日等國持有房產的稅金、暖氣費用與修繕成本極其高昂,絕非理想的避險投資。雖然房地產與土地在戰後重建家園時具有核心的基礎價值,但民眾仍須留意房地產的「流動性風險」。在戰時,多數人沒有閒情逸致等待房屋變現,急需資金時極難脫手。因此,房產雖具保值優勢,民眾的理財規劃仍需留有充足的緊急預備金,以應付日常開銷與戰時維持信用評等所需,切勿將所有資金孤注一擲於單一市場中。

日期:2026-03-17

不考慮和美國談判!伊朗喊「打到底」飛彈狂轟3小時...石油巨頭示警:市場將面臨「災難性後果」
國際總經

不考慮和美國談判!伊朗喊「打到底」飛彈狂轟3小時...石油巨頭示警:市場將面臨「災難性後果」

今周刊編按:美國總統川普社群發文,他警告伊朗若阻斷油輪通行荷莫茲海峽,美軍將以猛烈20倍的攻勢加倍奉還。伊朗最高國家安全委員會秘書長拉里賈尼(Ali Larijani)則回敬,警告川普:「小心別被消滅」。此外,川普接受福斯新聞報導,他稱「有可能」願意與伊朗對話,但是否展開談判仍取決於伊朗提出的條件。伊朗外長阿拉格齊則強硬回應伊朗已準備好「有必要打多久就打多久」,並強調與美國舉行談判「不再在議程上」。伊朗方面,11日也對中東境內的以色列及美國目標發動新一波攻擊。伊朗官方表示,這是自三國爆發衝突以來,「最激烈、最沉重」的攻勢。攻擊目標鎖定包括特拉維夫(Tel Aviv)及美軍第五艦隊基地在內的多個目標。沙烏地阿拉伯國營石油巨頭沙烏地阿美(Saudi Aramco)執行長納賽爾(Amin Nasser)表示,荷姆茲海峽封鎖導致的供應中斷持續時間越長,全球石油市場面臨的後果就越具災難性。

日期:2026-03-11

習近平熱線川普「美國應慎重處理對台軍售」,承諾「對美大採購」清單曝光…雙方達成哪些共識?
國際總經

習近平熱線川普「美國應慎重處理對台軍售」,承諾「對美大採購」清單曝光…雙方達成哪些共識?

在與俄羅斯總統普亭進行視訊會晤後,大陸國家主席習近平昨晚接著與美國總統川普通電話,形成習近平罕見同一天與美俄領導人交流聯繫的場景。習近平和川普都提到台灣問題,習要美慎重處理對台軍售問題。

日期:2026-02-05

美國要打伊朗嗎?川普證實「談判中…否則就等著瞧」,伊國軍方警告勿動武,稱部隊高度戒備
政治社會

美國要打伊朗嗎?川普證實「談判中…否則就等著瞧」,伊國軍方警告勿動武,稱部隊高度戒備

伊朗最高安全官員1月31日表示,與美國展開談判已有進展。美國總統川普也證實華府與德黑蘭進行對話,並暗示可能達成協議,避免軍事打擊。

日期:2026-02-01

影/「末日鐘」世界毀滅倒數85秒!為何快了4秒創紀錄?有3大威脅「台灣被點名」,連AI也上榜
國際總經

影/「末日鐘」世界毀滅倒數85秒!為何快了4秒創紀錄?有3大威脅「台灣被點名」,連AI也上榜

路透報導,原子科學家公報(Bulletin of the Atomic Scientists)27日以美中俄等擁核國家的強硬作為,中國大陸對台威脅等亞洲緊張升溫,以及人工智慧軍事化與濫用風險為由,將象徵性的「末日鐘」撥快至距離午夜僅剩85秒,創史上最接近毀滅點的紀錄。

日期:2026-01-28

18兆商機悄悄啟動  堅定盟友波蘭股市大漲  「烏克蘭重建股」引領二○二六年投資潮
國際總經

18兆商機悄悄啟動 堅定盟友波蘭股市大漲 「烏克蘭重建股」引領二○二六年投資潮

俄烏戰爭停火曙光已現,二次戰後規模最大的國家重建也已經悄悄啟動,重建商機超過十八兆新台幣,「烏克蘭重建概念股」將是二○二六年投資市場最大的動能之一。

日期:2026-01-14

習近平不會套用委內瑞拉邏輯,對台灣斬首?川普:我任內「中國不敢攻打」,但不同總統也許會動手
國際總經

習近平不會套用委內瑞拉邏輯,對台灣斬首?川普:我任內「中國不敢攻打」,但不同總統也許會動手

今周刊編按:針對美國發動對委內瑞拉空襲、逮捕總統馬杜洛,不少人關心中國國家主席習近平對台灣,是否也會循這模式?美國總統川普被記者問到這問題,他聳肩回應,「在我的監視下,(中國國家主席習近平)不敢攻打台灣。」川普說:「美國有不同總統之後,他也許會動手,但不相信他在我還是總統時他會動武。」

日期:2026-01-09

AI正在威脅人類自主性
國際總經

AI正在威脅人類自主性

言論自由權,可能正成為企業藉由AI演算法操縱使用者行為,並從中謀利的保護傘;當AI日益強大,政府更有空前迫切的責任,確保它不損及公共利益。

日期:2025-12-30

賴清德揭中國五大威脅、喊話藍白審1.25兆國防預算 ... 願赴立院國政報告,但「一問一答」違憲
政治社會

賴清德揭中國五大威脅、喊話藍白審1.25兆國防預算 ... 願赴立院國政報告,但「一問一答」違憲

總統賴清德周日(12/28)接受電視節目專訪時提到,中國對台灣已發動針對中華民國國家主權、混淆台灣國家認同、軍方現退役軍人、宗教與社團交流、設「共融區域」或「融合區域」等五種樣態的威脅。對此賴清德認為,台灣持續提高「豪豬策略」的力道要更尖銳、更強壯。他表示,政府分八年共編列1.25兆元「強化防衛特別預算」,要打造「台灣之盾」、人工智慧化的攻防體系,並扶植自主國防工業,讓產業能升級轉型。對於國防特別預算,賴總統強調,他樂意根據「憲法」赴立法院做國政報告,但無法「一問一答」,這違反憲法法庭裁判。他喊話「解鈴還須繫鈴人」,在野黨向台灣、國際社會說贊成國防預算,那就應審查,認為哪項不需要可公開討論。就民國115年度總預算案被擱置,賴總統表示在野黨言必稱支持總預算、國防預算,但不願付委有違常理。他說,在野黨常強調民主政治是「少數要服從多數」,但還有一句就是「多數也要尊重少數」,應讓少數能開會、提案、討論及表決。

日期:2025-12-29

鄭麗文「普丁不是獨裁者」踩歐洲紅線?她回擊子虛烏有:有代表處想會面!英國、法國辦事處這樣回
政治社會

鄭麗文「普丁不是獨裁者」踩歐洲紅線?她回擊子虛烏有:有代表處想會面!英國、法國辦事處這樣回

媒體報導,國民黨新任主席鄭麗文日前稱「普丁不是獨裁者」,踩到歐洲各國紅線,將不會再跟國民黨中央互動,只要和前主席朱立倫、國民黨立委保持聯繫就好。對此,鄭麗文週一(11/3)表示完全子虛烏有,她當選主席後,馬上有來自歐洲的代表處跟她積極聯繫,希望安排會面。熟悉各國使館的人士指出,歐洲各國都有向駐外館指示,不得參與有俄羅斯外交官或代表出席的場合,所以對鄭麗文的話必然會有反彈,但國民黨是最大在野黨,各國應不至於不互動,看後續雙方有無安排會面就可以知道。藍營人士指出,朱立倫之前才惹出希特勒爭議,被歐洲各國發文表達疑慮,歐洲國家找朱的可能性高嗎?比較可能是內部放話讓鄭麗文難看。法國在台協會(French Office in Taipei)回覆《今周刊》,「我們將與各黨人士保持溝通,這樣的立場並未因鄭麗文主席的言論而改變。」英國在台辦事處回覆本刊,英國在台辦事處無其他評論。然而關於英國對於普丁的相關立場,英國首相施凱爾日前在COP30的最新演講正好提及,施凱爾指出,「我們面臨化石燃料市場波動所帶來的風險,以及像普丁這樣試圖將化石燃料武器化的獨裁者。」

日期:2025-11-07