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銀行審核房貸成數3大重點!前房貸專員教你粗估:買房你最高能跟銀行貸到多少錢?
房地產

銀行審核房貸成數3大重點!前房貸專員教你粗估:買房你最高能跟銀行貸到多少錢?

金融機構的房貸審核判定包含3面向、六關卡,其中3面向分別是:物況、人況、聯徵,而6關卡是3面向下的6個審核條件,分別是:房屋的估價、是否為標準品;申請人的職業、收入;以及申請人聯徵紀錄中的負債、信用狀況。

日期:2023-07-28

全方位時尚生活體驗, 遠東SOGO打造幸福職場創造人才價值
傳產

全方位時尚生活體驗, 遠東SOGO打造幸福職場創造人才價值

太平洋崇光百貨(簡稱「遠東SOGO」)自1987年成立至今,歷經三十多年的市場變遷,不變的是一直以來為全台灣最受消費者信賴的百貨品牌,引領台灣與國際時尚流行同步。自2002年加入遠東集團後,藉由遠東集團資金挹注,於台灣及大陸陸續展店。遠東SOGO目前在台灣有七個營業據點,秉持以顧客為中心的理念,提供民眾食、衣、住、行、育、樂之各項商品所需,為消費者帶來貼心、方便的購物環境,也是消費者在日常生活中不可或缺的夥伴。

日期:2023-07-28

上荃室內設計  黃勝翊 |不被框架限制 是設計的日常
品味收藏

上荃室內設計 黃勝翊 |不被框架限制 是設計的日常

「設計師最大的價值,在於能夠做決定。」「一般設計師會用在住家的素材,我可能會放在商空,反之亦然,而不會被固定框架限制住。」

日期:2023-07-27

旅天下7/31正式登錄興櫃,上半年EPS逾3元…日本函館包機100%載客,今年營收回到疫情前
台股

旅天下7/31正式登錄興櫃,上半年EPS逾3元…日本函館包機100%載客,今年營收回到疫情前

旅天下(6961)週四(7/27)舉行興櫃前法人說明會,預計7/31登錄興櫃,成為疫後復甦第一間興櫃的旅行社。受惠於疫情後國人夯旅遊,旅天下上半年自結營收9.93億元,稅後淨利4635萬元,每股盈餘(EPS)急遽成長至3.14元。今年6月自結合併營收2.74億元,不僅年增3295.79%,更超越2019年同期約1成8。旅天下總經理李嘉寅表示,上半年營收為9.93億,稅後淨利0.46億,和疫情前相比,2019年全年營收12.5億,稅後淨利0.44億,上半年表現已超過2019年。他預估今年營收可恢復到疫情前水準。據悉,旅天下興櫃價為56.8元。

日期:2023-07-27

 面對婆媳和教養衝突,懷疑這段關係還走得下去的夫妻﹍諮商心理師石瀝新教你改善婚姻裡「無話可說」危機
個人成長

面對婆媳和教養衝突,懷疑這段關係還走得下去的夫妻﹍諮商心理師石瀝新教你改善婚姻裡「無話可說」危機

保信和芙羽剛度過九周年的結婚紀念日。他們有雙兒女,分別是七歲的女兒和五歲的兒子。保信是工程師,過去雖然工作忙碌,但多半會回家吃晚餐,這對他來說是很重要的家庭時間;芙羽曾經是學校老師,但由於對孩子教育的重視,和先生討論後便決定留在家中全心帶孩子,現在是全職的家庭主婦。結婚初期兩人關係很穩定,但孩子出生後,就開始一連串的價值觀衝突,逐漸導致最終雙方生活沒有多少交集。這對夫妻來諮商的半年前,基本上只剩下孩子的事情才會有所互動,比如聯絡簿上寫著要帶什麼、隔天誰接送孩子等交辦事項。

日期:2023-07-27

美商邁凌收購慧榮破局!先傳許可過關股價飆8成、盤後變大跌…1250億大案為何失敗?聲明這麼說
科技

美商邁凌收購慧榮破局!先傳許可過關股價飆8成、盤後變大跌…1250億大案為何失敗?聲明這麼說

今周刊編按:美商邁凌科技(MaxLinear)宣布取消以近40億美元(約新台幣1250億元)收購慧榮科技交易案,這起併購案可說是經歷戲劇化的一天!原本中國監管單位有條件批准,市場認為有機會成功,慧榮美股ADR股價如坐雲霄飛車,一度大漲近80%。沒想到邁凌重磅宣布終止併購,消息一出盤後重挫8.5%。

日期:2023-07-27

邱復生出資不到10部電影、5部全球發光!把侯孝賢、張藝謀、杜琪峯推高峰:想讓全球影迷了解華人世界
生活消費

邱復生出資不到10部電影、5部全球發光!把侯孝賢、張藝謀、杜琪峯推高峰:想讓全球影迷了解華人世界

台灣資深製片人邱復生7月以80~90年代出品的5部經典電影—《悲情城市》、《戲夢人生》、《大紅燈籠高高掛》、《活著》、《鎗火》,得到義大利遠東國際影展最高榮譽的「金桑樹終身成就獎」。他是繼影后林青霞之後,第2位在該電影節獲得此項殊榮的台灣電影人。邱復生接受《今周刊》獨家專訪時指出,他在30多年前就希望能替兩岸三地留下「現在不拍、以後就拍不到的電影。」他強調:「我要替台灣留下一部電影,要能揚名國際。」

日期:2023-07-27

不是所有ETF都適合存股!投資達人點名:除了台灣50反一(00632R),這5檔ETF也不推薦長期持有
ETF

不是所有ETF都適合存股!投資達人點名:除了台灣50反一(00632R),這5檔ETF也不推薦長期持有

台灣在近幾年新發行的ETF 數量如雨後春筍,而且很多是追求高股息與季配息的多因子ETF,但也有些是追求當下流行產業的ETF,包括5G、電動車、生技、綠能等,進一步探討所有ETF 都適合存股嗎?適合存股的ETF 盡量要分散產業,不要將績效與風險集中在單一產業、甚至是國家或地區,所以部分ETF 並不適合長期持有,且需要時常關注其相關動態,以下列舉出幾個我特別不建議當存股的ETF。

日期:2023-07-27

19歲女「嗜冰成癮」,吃到渾身發抖也難戒口,原來是這毛病在作怪…醫:嚴重恐心衰竭
健康

19歲女「嗜冰成癮」,吃到渾身發抖也難戒口,原來是這毛病在作怪…醫:嚴重恐心衰竭

夏日炎炎,吃冰消暑又透心涼,但如果對冰品有無可抑制的狂熱,甚至「嗜冰成癮」,恐怕暗藏疾病!一名19歲女子不分季節隨時都想來杯加滿冰塊的手搖飲和冰品,就算吃到渾身打顫,甚至牙齒刺痛痠軟都無法戒口,讓家人擔心不已。就醫檢查後,才發現女子「嗜冰成癮」,其實是缺鐵性貧血的病徵。

日期:2023-07-26

為什麼另一半總讓我不放心?找出關鍵密碼讓你更有安全感
個人成長

為什麼另一半總讓我不放心?找出關鍵密碼讓你更有安全感

回想自己過往或現在的伴侶關係,可能會覺得自己沒有總是頻繁出現單一的依附類型的反應,而是跟某一任對象、某一次特別事件,才出現焦慮不安或封閉退縮的反應。這是因為人們對關係,通常不會無時無刻都處在如此不安和不知所措的狀態,而是在感到危機的時候,才會出現我們最原始的本能反應。

日期:2023-07-26