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兆基百億財務危機!包租教母4年前收到房東私訊看出「包租代管龍頭岌岌可危」:為何租約越多,風險越高?
房地產

兆基百億財務危機!包租教母4年前收到房東私訊看出「包租代管龍頭岌岌可危」:為何租約越多,風險越高?

編按:包租代管龍頭兆基集團相關企業趙姬投資、寄居蟹管理顧問爆出財務危機,資金缺口估超過百億元,趙姬投資實際營運管理人林佑任目前已失聯。兆基董事長李建成提出以1.6萬張未上市股票抵債,但投資人並不買單,目前已有187人成立自救會。這場風波表面上是公司債兌付危機,但對包租代管產業而言,真正值得關注的問題,是當一家企業管理數萬筆租約、經手大量租金與押金時,背後承擔的現金流壓力與財務風險。包租代管業者的規模越大,是否真的代表越安全?

日期:2026-08-05

天氣/白海豚颱風最新路徑!北北基桃「暴風圈侵襲率」出爐,這天估發布海警,父親節會影響嗎?10日報先看
生活消費

天氣/白海豚颱風最新路徑!北北基桃「暴風圈侵襲率」出爐,這天估發布海警,父親節會影響嗎?10日報先看

白海豚颱風路徑最新、何時發布海警、父親節天氣會影響嗎?中央氣象署預報員黃恩鴻表示,中颱白海豚暴風半徑仍維持在320公里,持續朝西前進,預計周五(8/7)、周六(8/8)抵達沖繩附近海面,估週末最接近台灣。而後白海豚有北轉趨勢,接近台灣時可能仍有中度颱風或輕度颱風上限強度。由於暴風半徑廣,周五下半天仍可能發布海上颱風警報。氣象專家吳德榮也說,根據最新歐洲(ECMWF)模式系集模擬,4天之後的各別模擬路徑,因其北方高壓減弱的速度不同,造成持續西進的趨勢有差異,開始北偏的位置亦不同,若偏西接近大陸再迴轉,則影響較大,若在進入東海即向北迴轉,則影響輕微。是未來觀察重點。根據氣象署最新120小時颱風暴風侵襲機率,基隆市暴風侵襲率為47%、台北市也有43%、新北市42%、桃園市40%、宜蘭縣39%、連江縣42%、新竹縣35%、新竹市34%、苗栗縣27%。此外,中央氣象署預報員王品翔指出,熱帶性低氣壓已於周三(8/5)凌晨2時發展為今年第14號颱風鯨魚,短期內對台灣無影響。

日期:2026-08-05

祖克柏炮轟巨頭  權力集中恐扼殺創新 反對少數主導未來 Meta力推AI大眾化
科技

祖克柏炮轟巨頭 權力集中恐扼殺創新 反對少數主導未來 Meta力推AI大眾化

<編按>《今周刊》為您精選《紐約時報》最具價值的全球時事,人文、財經、科技、進步的新聞報導,給您最快速、最前瞻的國際視野。

日期:2026-08-05

兩個超級大國的共同問題
國際總經

兩個超級大國的共同問題

美國的消費過旺和中國的產能過剩,其實是同一個問題的兩個鏡像,同樣面臨經濟結構失衡的處境,它們的解決方案也類似,都是製造更大的失衡。

日期:2026-08-05

台灣IC產業難以複製的關鍵
科技

台灣IC產業難以複製的關鍵

韓日掀起新一輪半導體投資競賽,砸下巨資擴充產能、培育人才,全力追趕台灣。然而全球爭奪的並非單一晶圓廠,還有難以複製的產業生態系與信任優勢。

日期:2026-08-05

台股融資大清洗、韓個股ETF急瘦身、AI財務風險遭檢視…沉澱訊號來了? 去槓桿風暴  完全拆解
全球股市

台股融資大清洗、韓個股ETF急瘦身、AI財務風險遭檢視…沉澱訊號來了? 去槓桿風暴 完全拆解

(今周刊1546)資本市場多年來的AI狂熱,終於找到了最強散熱元件。6月衝高後,台股7月急墜,以「去槓桿」為名的冷卻工程,主導市場情緒。效應不僅於股價波動,更催出信用交易資訊揭露、「關禁閉」制度的熱烈討論。向上延伸,槓桿鬧劇的源頭韓國股市,火速急推降溫新制,美國科技巨頭的財務風險,正被華爾街放大檢視。一場去槓桿的修正後,或許,也將微調資本市場對AI浪潮的審美視角。

日期:2026-08-05

佳世達集團艦隊「無人機小隊起飛」!投資新創擎壤、翔隆,總座親督軍養大精兵:鎖定美日頂級客戶切入
科技

佳世達集團艦隊「無人機小隊起飛」!投資新創擎壤、翔隆,總座親督軍養大精兵:鎖定美日頂級客戶切入

近年,橫跨多事業群的科技集團佳世達接連投資兩家無人機新創,並由總經理親自督軍。他們的目標是憑雄壯的製造實力與光學通訊技術,打造出能進入國際市場的無人機產品與服務。

日期:2026-08-05

00919、00918、00713...高股息抗跌王選誰?台股7月跌6%,它竟逆勢漲4%...存幾年回本、二代健保門檻一次看
ETF

00919、00918、00713...高股息抗跌王選誰?台股7月跌6%,它竟逆勢漲4%...存幾年回本、二代健保門檻一次看

近期台股受到國際股市修正、美伊衝突及資金避險等因素影響,大盤出現明顯震盪。面對市場波動,財經作家杉本整理近期數據後發現,00918、00713及00919等3檔熱門高股息ETF,近一個月的股價表現相對穩健,甚至在大盤下跌期間逆勢上漲。高股息ETF是否真的具有較佳的防禦能力?除了比較漲跌幅及殖利率,其實更重要的是進一步了解其產業配置、選股策略、配息來源及可分配收益,到底哪一檔才是最適合亂世中穩定收息的好股票,以下請看杉本的分析...

日期:2026-08-05

青光眼症狀前兆?眼壓正常也會中!眼科名醫公開「護眼飲食+自我檢測3步驟」:三餐多吃「1類食物」護眼
健康

青光眼症狀前兆?眼壓正常也會中!眼科名醫公開「護眼飲食+自我檢測3步驟」:三餐多吃「1類食物」護眼

編按:青光眼是全球第2大致盲主因,本書作者平松類是日本眼科名醫,解析青光眼的原因、症狀和病程發展。從視初期不易察覺、後期視野逐漸縮窄,完整解析青光眼帶來的視力危機。整理8大高風險族群、早期檢查與日常護眼飲食觀念,提醒民眾及早發現、守住視力。

日期:2026-08-05

「四貸同堂」真正風險不是現在,而是未來!李同榮示警負向循環只要5步:大量家庭財富將受損
房地產

「四貸同堂」真正風險不是現在,而是未來!李同榮示警負向循環只要5步:大量家庭財富將受損

台股熱散戶湧入,甚至出現「四貸同堂」亂象。中央銀行警示台股過熱,最近針對「個人理財周轉金」,嚴防低利資金違規流入股市,金管會也專案金檢「四貸同堂」,並嚴管主動式與高股息ETF誇大的宣傳。房市趨勢專家李同榮表示,主管機關的觀察,與他先前提出的「四貸同堂」風險警示,其實是站在不同層次看待同一件事。他認為,真正的考驗,是主管機關能否在風險尚未全面浮現前,及早阻止個人高槓桿演變為家庭財務危機,進而形成股房雙殺與系統性金融風險。

日期:2026-08-04