大台北地區，這裡房價還有1字頭！全台房價飆漲，依據內政部統計，截至今年第2季，全台21縣市，只有基隆市房貸負擔率仍在合理範圍內。相較於台北市的70.69%，基隆僅有27.99%，因此被視為買房族的「首購天堂」。不過，近幾年基隆房價其實也上漲不少。根據內政部不動產資訊平台揭露，基隆平均房價已達每坪19.91萬元，相較於2022年的每坪16.83萬元，短短3年平均房價上漲18.3%、接近2成。對此，中信房屋基隆微笑台北加盟店店長劉展麟，基隆房價基期低，加上新建案的帶動及建設話題的發酵，房市熱度持續升溫，房價也跟著水漲船高。
日期：2024-11-25
2024世界棒球12強賽事，中華隊因徵召不順利，被外界認為並非頂尖陣容，有日本媒體在開賽前為各個隊伍評分，中華隊為倒數第二。然而開賽後中華隊展現超強戰力，打贏南韓與多明尼加，跌破許多專家的眼鏡，最終以4比0完封日本，抱回世界冠軍。對此，日本資深媒體人矢板明夫在臉書發文分析，對勝利的渴望、以及啦啦隊對球隊支持的力度，台灣絕對是第1。此外，為了打好決賽，立刻合理運用規則，換掉事先發表的主戰投手。寧可被罰款、主教練出來道歉，也要這麼做。「全隊上下的這一份對勝利的執著，是日本隊所沒有的」。而日籍學者小笠原欣幸也發文恭喜台灣，他表示，在國際上遭受孤立的台灣而言，選手與球隊在國際賽事上的優異表現格外令人振奮。這個星期，整個台灣將沉浸在共同的喜悅與感動之中。這也將是台灣人民再次確認中華民國(中華民國台灣)作為國家存在的一星期。
日期：2024-11-25
今(24)日一早起床是否感受到微微涼意？中央氣象署說明，清晨受到東北季風影響，北部及東北部天氣較涼，但從白天起至明(25)日東北季風稍微減弱，各地氣溫將逐漸回升。不過氣象專家吳德榮提醒，週三(27日)起受到冷空氣影響，天氣將有所變化，尤其週四至週六冷空氣及強「輻射冷卻」加成，台灣部分平地將出現10度左右的最低氣溫。
日期：2024-11-24
週五(11/22)迎來節氣「小雪」，意味著台灣的冬天將正式展開！受到東北風持續發威影響，北部、東北部整日濕涼，北台灣低溫探18度，下周一(11/25)略為回升，不過，隨後迎來今年第一波大陸冷氣團，氣象專家林得恩指台灣將「先濕冷後乾冷」，並提醒有可能出現11度低溫，全台降溫有感。
日期：2024-11-23
傳承阿嬤石磨湯圓技法，再把冰鎮桂花釀連同刨冰沖入碗裡，就是最口齒留香的清爽甜點，江記花蜜（桂花釀）創辦人江醒聞掌握美食亮點，立足桂花巷點燃商機，近期更積極學習AI工具，引進數位行銷轉型升級，擴增LINE、網路及超商取貨通路，觸及遠距的舊雨新知，路走得更寬。
日期：2024-11-22
存股的堅持，以息養股的底氣！先前提過要長期投資，需要面臨許多心理考驗，像是穿隧效應、FOMO心態、損失趨避心態...樣樣都是大敵。有的人本業收入金流強勁，或者有過人心理素質，在股市崩盤時也可以不斷投入買進，但有些人就是沒辦法做到。資優生可以參加奧林匹克競賽，普通學生能夠把講義做完就很棒了，對學習沒興趣的只要不被當掉就是最大的鼓勵，投資也要選擇適合自己的方式。(編按：以下為Ryan爸爸近期操作分享)
日期：2024-11-22
勞動部霸凌事件持續延燒！神隱數日的關鍵人物——勞動部發展署北分署前署長謝宜容，終於在今（22）日現身道歉，一身黑的她拍了一支長度6分50秒的道歉影片，片中雖數度哽咽、用力憋嘴數十次，卻被發現謝宜容連一滴淚也擠不出來，挨轟「演技不夠好」；而謝宜容也在道歉影片中表示相當自責，未來將不再擔任北分署長的職務。
日期：2024-11-22
在野黨原擬於週五（11/22）三讀修正通過《選罷法》，將罷免難度提升，民進黨清晨4時30分就守在立法院議場大門前嚴陣以待，盼能搶先遞案審查《學生輔導法》、《貨物稅》等民生法案。國民黨團書記長林思銘則在黨團大會後表示，今天不會處理《選罷法》，不過會在適當時機進行二、三讀程序；民進黨立法院黨團幹事長吳思瑤表示，將會奮戰到最後一分鐘。《選罷法》修法還有另一個重要關鍵，就是民眾黨並未完全支持國民黨的修法版本。台灣民眾黨日前公布一份民調數字顯示，國人對於「提高罷免門檻」意見分歧，因此民眾黨也不支持現在修法提高罷免門檻，不過會支持加嚴連署規定，避免幽靈連署再度發生。對此，民進黨則是批民眾黨立委又在包牌、玩兩面手法，以虛偽態度討好各方，呼籲應該明確表態；而國民黨就是怕被罷免，才不斷提高罷免難度。
日期：2024-11-22
104人力銀行周四(11/21)舉辦「2024年終暨2025調薪展望」記者會，針對今年薪資結構與明年調薪展望進行調查，發現明年有半數企業願意調薪，平均調薪幅度達3.2%。此外，多數企業都表明，今年會發放年終獎金，且平均發放1.12個月。104人力銀行調查顯示，2024年平均年薪80.2萬，僅看月薪本薪為58.6萬，獎金佔比達19%，比往年稍微高一些，主要是企業為了留才，開始祭出獎金、紅利等非固定薪資。值得留意的是，除了科技業薪資名列前茅，今年上半年房市爆發，讓不動產經紀人的年薪跟著水漲船高，平均年薪高達152萬，打趴一票工程師，羨煞眾人。
日期：2024-11-21
編按：南僑投控子公司皇家可口（7791）將在11/26登錄興櫃，目前股本7億元，前10月營收23.31 億元，毛利率36.9%，稅前盈餘4.16 億元，稅後純益3.49億元，每股純益4.99 元總經理高長慶在上市前業績發表會中表示，明年仍有雙位數成長，如果物價上漲真的受不了了，也會來做調整、維持高毛利率，不過他認為，未來物價不會像之前波動這麼大。南僑集團關係企業皇家可口成立於1986年，擁有杜老爺系列冰品、卡比索皇家俄羅斯冰淇淋，以及南僑讚岐急凍熟麵多品牌，成立30多年，冰品營收仍不斷增長，它究竟有何長紅祕訣？（原文刊載於2024/4/30，更新時間為2024/11/21）
日期：2024-11-21
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