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新加坡人只要工作4.7年,就能買一套房!人人買得起、願意長住的社宅...新加坡組屋政策給台灣的啟示
房地產

新加坡人只要工作4.7年,就能買一套房!人人買得起、願意長住的社宅...新加坡組屋政策給台灣的啟示

新加坡組屋(編按:社會住宅)政策一直是台灣各政府機關絡繹不絕到新加坡取經的政策。限於各機關到新加坡參訪時間短暫而難窺全貌,駐新加坡代表處特別用半年時間彙整新加坡組屋政策相關資料、進行組屋實地參訪與訪談相關朋友,撰寫完整且深入的《新加坡組屋政策與啟示》供各界參考!

日期:2024-10-11

央行第7波房市豁免條款出爐,「金龍海嘯」開人道走廊!3類人貸款放行…這天後申辦案件均可適用
房地產

央行第7波房市豁免條款出爐,「金龍海嘯」開人道走廊!3類人貸款放行…這天後申辦案件均可適用

央行「第七波選擇性信用管制」被稱為是「金龍海嘯」,連總統賴清德都出來關切,央行周三(10/9)宣布新一波「協處措施」,放寬諸多條件,2024年9月20日起申辦貸款案件均可適用第一,自然人因繼承取得之房屋及房貸,不計入「本規定」之房屋數及房貸戶數;第二,有實質換屋需求需求、名下有房的自然人,可與金融機構切結後,新申辦的第1戶或第2戶購屋貸款可排除。第三,自然人已簽訂購屋,包括成屋及預售屋合約者,要申貸時適用上述規定。此外,申請新青安方案者也同樣不受影響。央行此次放寬的上述「協處措施」,若為申辦高價住宅(豪宅)貸款,則不適用。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,看得出央行放寬適用範圍確實琢磨許久,且放鬆範圍比想像中更窄,除不溯及既往、不影響因繼承取得的多屋族等各方都無異議外。而外界爭議較大的交屋換屋族放寬幅度不大,且切結期間仍在1年,顯見央行認為「換屋即破口」的心態不變。影響所及,真換屋族、繼承者們、已簽約及新青安者這三類人,可寬心購屋,但資金有限的多戶投資者們恐怕得先想好下一步。

日期:2024-10-09

什麼都能騙! 高獲利、穩賺不賠  小心「這幾種」詐騙手法
政治社會

什麼都能騙! 高獲利、穩賺不賠 小心「這幾種」詐騙手法

當今的詐騙手法層出不窮,從愛情騙局、投資陷阱到網購詐騙,讓人防不勝防。隨著科技進步,詐騙集團不僅善用社交媒體、AI技術,甚至利用情感和信任,帶你了解幾種常見的詐騙手法,並分享如何防堵,避免落入詐騙陷阱。

日期:2024-10-09

「壽險業實施新清償能力標準論壇」盼政策與在地接軌 集產官學專家剖析新清償能力制度 反映國情及市場特性
保險

「壽險業實施新清償能力標準論壇」盼政策與在地接軌 集產官學專家剖析新清償能力制度 反映國情及市場特性

2026年台灣將正式適用IFRS 17與國際保險資本標準(ICS),為使政策能與台灣在地接軌,中華民國人壽保險商業同業公會特與台灣風險與保險學會、台灣保險法學會、政治大學金融科技研究中心、風險與保險研究中心、保險業永續發展研究中心,舉辦「壽險業實施新清償能力標準論壇」,邀請各界專家學者與會,深入剖析新清償能力制度與在地化方案,以維護台灣壽險業之發展量能與國際競爭力,並促進金融穩定發展。

日期:2024-10-09

善用「期繳投資型保單」 小資族累積財富及規劃保障最佳利器!
保險

善用「期繳投資型保單」 小資族累積財富及規劃保障最佳利器!

近年來受到國、內外政經環境快速變動影響,加上薪資成長幅度跟不上通貨膨脹,以及高房價等大環境,皆讓大多數年輕人在理財投資以及風險規劃上顯得「心有餘,而力不足」。

日期:2024-10-01

買0050不如買台積電?財金教授周冠男揭「指數投資6個重要觀念」:為何就算0050長成台積電的形狀,還是能分散風險
ETF

買0050不如買台積電?財金教授周冠男揭「指數投資6個重要觀念」:為何就算0050長成台積電的形狀,還是能分散風險

編按:想到投資,台灣人最耳熟能詳的就是股票,股票中最廣為人知的是,台灣之光台積電,不過除了台積電外,我們可能對其他公司或股票都一無所知,不只是對股票不熟,怎麼買賣或怎麼選擇(股票),都需要做大量的功課。這樣是不是就永遠無法開始投資了呢?投資0050超過20年,資產成長至少5倍!頂尖財金學者周冠男告訴你:不用做功課,「持續買進大盤指數型ETF」,就可以做到。「正確的投資方法,就是靠在指數的道路上耍廢。」周冠男教授從2003年0050掛牌就開始投資,20年來,他的投資致富之道就是:隨便買,不要賣;而自家名車瑪莎拉蒂掛著特別挑選的0050車牌號碼,更足以見證他的真愛。周冠男寓意深遠地微笑著說:「我選這個號碼來謝謝自己堅持長期投資,才能有底氣買這部車。」

日期:2024-09-25

500萬放銀行vs.存股00929,一個月少3萬8!有底氣就要有穩定金流…股市小黑:找房貸更有感
ETF

500萬放銀行vs.存股00929,一個月少3萬8!有底氣就要有穩定金流…股市小黑:找房貸更有感

為何要存股?存股的主要優點有哪些?網路上談論存股的優點的文章很多,最主要就是追求穩定配息的優點,不用再為股價高低去傷腦筋,簡單說一下黑大為何要將一半資金拿去存股,為何不將資金全數去賺去資本利得呢?

日期:2024-09-24

存股助理第538期︱美國降息2碼後,孳息性投資攻略
產業趨勢觀察

存股助理第538期︱美國降息2碼後,孳息性投資攻略

美國聯準會降息2碼,對我們存股族是大事,因為這會導致我們對孳息性資產投資策略全面的調整。在目前這個價位基礎上,債券ETF與美元定存對我們已經沒有吸引力,定存股將取而代之,成為資金強力磁石。

日期:2024-09-20

iPhone 16開賣刷哪張信用卡最省?這2家銀行回饋超過3000元!一表看怎麼買省最大
生活消費

iPhone 16開賣刷哪張信用卡最省?這2家銀行回饋超過3000元!一表看怎麼買省最大

蘋果日前舉辦發表會,發布全新iPhone 16系列,包括iPhone 16、iPhone 16 Plus、iPhone 16 Pro、iPhone 16 Pro Max,4款新機將在9月13日展開預購、9月20日開賣,讓果粉磨刀霍霍準備開搶。而不只中華電、遠傳、台灣大推優惠搶市,銀行同樣推出刷卡分期好康,刷兆豐銀行信用卡分期再享最高3100元回饋。刷國泰世華信用卡,新機預購期間推出3大電商及Apple直營門市通路購機優惠,可自由選擇購買通路,線上線下皆享刷卡回饋。至於遠傳旗下AI電商friDay購物,祭出「保證9/30前出貨、配件大禮包、天天加碼再抽iPhone16+黃金幣、最高回饋16%」四大措施,買iPhone 16有機會接近「無痛換新機」,也有機會再拿一支iPhone 16。果粉們想要以最快速度買到2024蘋果新機與Apple Watch Series 10,絕對不能漏拍快看預購資訊!

日期:2024-09-13

中秋節沒連假!當天出勤算加班費嗎?例假與中秋節同一天怎辦?一文看「雙倍薪資」算法、補假規則
職場

中秋節沒連假!當天出勤算加班費嗎?例假與中秋節同一天怎辦?一文看「雙倍薪資」算法、補假規則

今(2024)年中秋節假期沒有連假!9月17日(二)為中秋節,沒有連假也不用補班,不過,當天仍是國定假日,勞工放假仍領的到薪資嗎?當天若出勤有算加班費嗎?《今周刊》帶讀者看懂規則,以及試算當天上班的薪水。

日期:2024-09-13