電子業在12月1日發生兩件大事,一是日月光賣掉中國大陸四座封裝測試廠予北京智路資本公司,賣價與淨利分別為14.6億美元及6.3億美元;二是英業達宣布旗下太陽能事業英穩達因負債大於資產,決定以破產收攤。兩件大事都和企業的退出(exit)策略有關,值得仔細分析比較。
日期:2021-12-03
我對房地產投資並不熱衷,就是自住需求,但是運氣不錯,房地產漲幅超乎預期。之前買的房子增幅很大,連南部繼承來的房子也漲了一些。當時從第一筆IPO 賺到錢,為降低遺產稅而置產,房地產漲價這麼快,「帳面上」賺的比預期還多很多,也是出乎意料之外。
日期:2021-12-02
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日期:2021-12-01
護國神山台積電(2330)一口氣向兩家外銀辦理ESG永續指數連結貸款額度共計約當新台幣800多億元,國銀聽說向來不需要向銀行借錢的台積電,竟然找外銀借錢,除了感到相當意外,也頗為艷羨。因為台積電是全球晶圓代工龍頭,更是現在主要強國爭取設廠往來目標,戰略地位超高,外銀借錢給台積電,「廣告效果超級大」,國銀想求台積電來借錢也很難求來,至於原因,國銀主管則是推測可能有這兩個。
日期:2021-11-25
大家都知道理財的重要,但想要趁早存到人生第一桶金,那麼「聰明理財」肯定是相對重要的一件事情。你是如何累積自己的財富?存錢還是投資?基本上,無論是想要藉由存錢還是投資累積財富前,都必須要先懂得理財的觀念。唯有正確認識理財的基本概念,才可以幫助你快速累積財富,向財富自由的夢想邁進!
日期:2021-11-25
為落實居住正義,地方縣市動起來了!財政部23日找來房價顯著波動縣市包括六都及新竹縣市稅捐處開會,建議適度採用房屋稅差別稅率(即囤房稅)。其中,新北市、桃園市、台中市、高雄市等四都與新竹縣市皆在會中表態,將「努力跟進」訂定囤房稅率。
日期:2021-11-24
在台灣,買一間可遮風避雨的夢想家門檻越來越高,房屋首購族已由過去平均30-40歲的青年族群,提高為平均為40歲以上、在職場奮鬥10年以上的中壯年。對此,央行總裁楊金龍昨(22)日建議年輕人,「負擔不起房可以先租房」,還說自己當年也是40歲才首購。在政府近年端出的打房成效有限、房價持續飆漲的現況下,楊金龍所述「先租房、再買房」真是一個理性的決定嗎?
日期:2021-11-23
房價好貴、不想當盤子!萬一日後跌價該怎麼辦?YouTuber國際超級房仲創辦人Zack一語道破,首購買房遲遲無法下手的疑慮。關於買房這件事,他提出6點建議,包括想買房收租投報率必須抓淨租金3%、自備款該準備多少、房貸支出佔月收入比又該抓多少、房貸金額必須小於租金....等保本精算鐵則。
日期:2021-11-10