政府打房、央行持續升息,房市交易量能緊縮,同步影響法拍市場!今年第一季拍賣移轉量僅816棟,和去年同期相比減少19.5%,創統計以來同期新低紀錄。雖然房市冷清,不過位於文山區政大一街的五層樓透天厝、建坪共423.11坪的「周遊列國」,今年3月卻以總價1.2億元轉手,是政大二期首筆總價破億的房地交易。
日期:2023-05-05
內政部於2021年底提出打炒房五重拳「平均地權條例修正案」,引起市場軒然大波,內政部日前預告「平均地權條例」相關子法,包含私法人購屋許可制、預售屋換約限制、檢舉實名制等規定,內政部次長花敬群4/27在立院受訪表示,相關子法5/15預告完成後,就會報請行政院決定施行日期,希望能在112年上半年正式施行。其中,私法人購買住宅改為許可制,激起私法人趕在新法啟動前購買住宅的交易量。依據內政部統計資料,2022年私法人購買住宅戶數共2萬2502戶,比2021年大幅增加26.6%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,法人持有不動產具有節稅效益,房屋成本可抵營所稅。雖然房地合一2.0版大幅減少法人轉售獲利,法人持有房屋仍有諸多益處,因此擠出一波交易量。
日期:2023-04-28
編按:作者瓦基現年36歲,2021年他毅然決然辭掉任職10年的台積電副理工作、投入自媒體開始說書事業。「每個人都可以發掘真正的自己,打造自己真正喜歡的工作,同時獲得成就、獲得財富,讓人生不留遺憾。」從為公司打拚到為自己工作,以下是作者不想成為會被取代的員工、朝九晚五的上班族,最後跳出「升遷加薪」的線性職涯的故事...
日期:2023-04-27
生活離不開捷運,住在捷運站附近成為投資、自住的優先選項。永慶房屋盤點2022年台北捷運118個站點周遭平均房價漲幅,年漲幅前五名分別為忠孝復興站、北門站、新北投站、復興崗站和萬芳醫院站。
日期:2023-04-13
「第26屆傑出基金金鑽獎」周三(3/29)揭曉,本屆符合評選標準共有187檔國內基金、189檔ETF基金與1,256檔海外基金(包含台灣發行投資海外)。在激烈競爭下,共有「國內基金獎」總計有七家投信公司發行的10檔基金入圈、 5檔基金得獎;「ETF基金獎」有3家投信公司發行共七檔基金入圍與得獎;「海外基金獎」則有17家投信投顧公司所發行或總代理的22檔基金得獎。其中新光投信一舉囊括六項大獎外(四項國內基金獎與二項海外基金獎);富邦投信、安聯投信與國泰投信也表現亮眼,成為全場焦點。
日期:2023-03-29
一場為期三年的疫情,讓行李箱龍頭萬國通路業績只剩原本的二成,甚至連續五年半虧損,董事長謝明振是如何帶領員工摸黑走出隧道,抓準解封後的機會財?
日期:2023-03-29
央行又升息半碼,讓房貸利率來到2.078%,平均1年得多繳4萬1292元,壓得不少房貸族快喘不過氣,現在25~30歲的年輕人到底要拿出多少薪水來繳房貸?
日期:2023-03-27
電子零組件大廠達方電子(8163)旗下的達瑞創新,原主攻自有自行車品牌BESV,近期首次跨足機能服產業,成日本高爾夫服飾品牌Dance With Dragon(DWD)新代理,盼結合自行車、飲食、健康、潮流及永續,打造一個運動休閒王國。
日期:2023-03-21
臺灣數位企業總會啟動世代交替計畫,日前舉辦理事改選,創會理事長陳來助交棒,由台中精機協理,也是二代的黃怡穎接任第二屆理事長,副理事長由安口食品機械總經理歐陽志成、東元電機總經理范炘擔任,落實「理監事年輕化」與「梯隊接班」目標。
日期:2023-03-16
台積電到美國亞利桑那州設廠,將於2024年量產5奈米晶圓,赴美的工程師也做足心理準備成為拓荒者,見證這場台積電史上最大的投資案。外資分析師、美商科克蘭資本董事長楊應超旅居亞歷桑納鳳凰城長達40年,他指出台積眷屬面對的最大問題是語言和文化的挑戰,工程師被競爭對手挖角也是遲早的事情,相對削弱台灣人才競爭力。
日期:2023-03-15