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東京、熊本、杜拜、曼谷...全球看房走透透 她在泰國買樓,租金匯差ETF三頭賺!
台股

東京、熊本、杜拜、曼谷...全球看房走透透 她在泰國買樓,租金匯差ETF三頭賺!

房價,讓許多年輕人感嘆存頭期款的速度追不上漲幅,距離「成家」買房夢無比遙遠。理財作家Dr.Selena楊倩琳長期關注小資族理財與現金流布局。她分享,自己37歲買下第一間房,並非單靠死薪水,而是結合產業選擇、紀律儲蓄與ETF資產配置,逐步滾出頭期款,該放多少資金在房產? 她建議回到「自住急迫性」與「資金效率」兩個核心判斷。近年她的房產布局觸及海外資產,前往東京、熊本、杜拜、曼谷等地看房,節目中分享她在泰國的房產投資,除了賺租金收益,同時把租金再投入泰股ETF與複委託美股,帶動錢滾錢的投資效益。

日期:2026-03-05

當AI與機器人滲透職場  教育方式也須革新 建立富人思維  讓孩子別再為錢窮忙
教育

當AI與機器人滲透職場 教育方式也須革新 建立富人思維 讓孩子別再為錢窮忙

知名經濟學家皮凱提證實,資本收入增長已超越勞動所得,導致貧富差距拉大。在機器取代人力的AI浪潮下,若只教孩子「讀好學校、進好企業」的雇員思維,恐難逃貧窮循環。

日期:2026-03-04

台灣人口變少,房子一直蓋,房價為何還不跌?不只跌20%!建築師揭全台房市「生死象限」:這一年將大反轉
房地產

台灣人口變少,房子一直蓋,房價為何還不跌?不只跌20%!建築師揭全台房市「生死象限」:這一年將大反轉

大部分人都以為,台灣房子永遠不夠住、房價只會繼續往上漲。直到我把「11萬間賣不掉的新房」與「100萬間空屋」的數據疊在一起看,才發現慘烈的真相。原來我們一直緊盯的打房重點全錯了,真正的未爆彈,就在你家隔壁...​

日期:2026-03-04

高市早苗能讓日本再進化?曾在奈良公園「對鹿演講」練功...非世襲出身的她,如何點燃年輕世代鬥志
國際總經

高市早苗能讓日本再進化?曾在奈良公園「對鹿演講」練功...非世襲出身的她,如何點燃年輕世代鬥志

民意力挺擴張財政、外資淨流入創新高…消費投資仍疲軟高市驚奇能讓日本再進化?

日期:2026-02-25

民意力挺擴張財政、外資淨流入創新高…消費投資仍疲軟 高市驚奇能讓日本再進化?
國際總經

民意力挺擴張財政、外資淨流入創新高…消費投資仍疲軟 高市驚奇能讓日本再進化?

(今周刊1523)打從踏進國會殿堂那天,這位出身平凡家庭的女性,就立志成為日本首相。在日本經濟長期缺乏活力、社會焦慮不安的當下,勇於顛覆既有規則、主張徹底改變既定政策方針的高市早苗,成了改變與希望的象徵。雖然在選戰中獲得民意絕對授權,但投資不足、消費疲軟、人口老化等結構性挑戰,依舊橫在高市內閣眼前。一向勇於挑戰艱鉅任務的她,能否帶領日本經濟,走上全新的成長軌道?

日期:2026-02-25

永久昏迷該拔管、氣切,還是強行續命?律師拆解安寧條例與病主法 自主掌握「善終權」,別讓親人承受創傷
健康

永久昏迷該拔管、氣切,還是強行續命?律師拆解安寧條例與病主法 自主掌握「善終權」,別讓親人承受創傷

米蘭冬季奧運即將落幕,在整個賽事過程中,最引人矚目也最美麗的賽程,莫過於花式滑冰與冰上舞蹈,無論是單人冰后的劉美賢Alysa Liu,花式滑冰雙人組金牌的木原龍一、三浦璃來,行雲流水的滑冰姿態,令全球觀眾在腦海中留下優雅美麗的身影。這讓我想到如何讓自己優雅跳完生命的最後一支舞,依法行使醫療「善終權」的問題。在繼承紛爭中,最令我不忍的,往往不只是遺產金錢的爭奪,而是當病人在病榻上已失去意識,家屬們卻為了「要不要拔管」、「要不要氣切」而爭執不休、互相指責。那已經不是愛,那是家屬心中難以承受的「決定權重擔」。

日期:2026-02-24

AI不是泡沫,但會讓很多公司泡沫化!從IBM大跌13%看Google、台積電的勝負關鍵
科技

AI不是泡沫,但會讓很多公司泡沫化!從IBM大跌13%看Google、台積電的勝負關鍵

IBM也沒能逃過AI的魔手,昨天(23日)IBM美股股價大跌13%,主因是Anthropic宣布推出一款旨在簡化COBOL代碼現代化的AI工具。另外包括全球領先的管理諮詢公司埃森哲(NYSE:ACN),還有Cognizant科技解決方案公司 (NASDAQ:CTSH)在消息公布後也出現明顯下跌。

日期:2026-02-24

紅包、催婚、年終拷問全上桌!近4成人過年失眠焦慮…醫盤點4招熬過團圓飯:允許自己離場
情感關係

紅包、催婚、年終拷問全上桌!近4成人過年失眠焦慮…醫盤點4招熬過團圓飯:允許自己離場

今天就是除夕夜,家家戶戶準備圍爐,但在不少人的心裡,這一天未必全然輕鬆。根據美國心理健康機構NAMI的統計,節慶期間約有64%的心理健康患者症狀加劇,近4成民眾出現明顯焦慮與失眠。當團圓成為年度重頭戲,對許多人來說,也往往是一場壓力總清算。

日期:2026-02-16

臭豆腐名店進駐中山區,她被臭到崩潰「拔光頭髮」看身心科!氣密窗難擋腐味、陽台沒法曬衣…環保局回應
政治社會

臭豆腐名店進駐中山區,她被臭到崩潰「拔光頭髮」看身心科!氣密窗難擋腐味、陽台沒法曬衣…環保局回應

台灣國民美食「臭豆腐」變成鄰里間的惡夢!一名住在台北市中山區北安路一帶的民眾,因不堪住家附近一間花蓮知名的臭豆腐店,長期散發濃烈異味,生活品質嚴重受損,甚至焦慮到出現拔頭髮的症狀,導致頭頂禿了一大塊,只能求助身心科治療。儘管向環保局檢舉,最後卻只收到官方回應,讓她深感無力。

日期:2026-02-12

走進包租代管,不為賺錢,而是讓生活重新被安放
房地產掃瞄

走進包租代管,不為賺錢,而是讓生活重新被安放

當孩子離巢後自身陷入中年焦慮,她是如何將自身力量轉化為社會價值?一位家庭主婦Yvonne,在老屋與租客之間,發展出意想不到的溫馨故事。透過耐心傾聽贏得屋主信任,過程中也讓她找回被需要的使命,就此開啟人生下半場新篇章。

日期:2026-02-11