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為何台北最搶手房子是30年以上老屋 桃園、高雄卻是新屋最好賣? 房仲業者「這麼說」
房地產

為何台北最搶手房子是30年以上老屋 桃園、高雄卻是新屋最好賣? 房仲業者「這麼說」

房仲業者根據2020年實價登錄資料,分析台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市等六都成交資料。結果發現,住宅屋齡占比最高的縣市為台北市,30年以上老屋佔了成交量的46.1%。這顯示在台北市置產,接近半數是買進老房子。

日期:2021-04-13

17家建商新北搶地!國泰溢價7成標下二重疏洪道土地
房地產

17家建商新北搶地!國泰溢價7成標下二重疏洪道土地

新北市地政局於今(13)日辦理二重疏洪道、金山市地重劃區土地標售,本次共標售9筆住宅區土地,總底價逾25億元,最後共吸引25封標單,順利標脫6筆土地,標脫率約66.7 %,整體溢價率達56.9%,總得標金額達35.9億元。本次標售眾所矚目的二重疏洪道標號970土地,一枝獨秀吸引17封標單競標,最終由國泰建設擊退宏普、遠雄、國美、興富發等大咖建商,以總價33.95億元得標,換算每坪單價171.2萬元,創下該重劃區歷來標售的住宅區次高價!且該筆土地溢價率亦高達71.7%,為本次標售的單價、總價、溢價及標封數四冠王!此外,金山市地重劃區也繳出3筆土地全壘打的佳績,為本次標售締造另一個亮點。

日期:2021-04-13

5月報稅季!一家4口最多可省1400元 3大「課稅變革」要留意
稅制

5月報稅季!一家4口最多可省1400元 3大「課稅變革」要留意

5月報稅季即將來臨,雖然今年申報內容沒有太大的變動,不過今(2021)年國人的「基本生活費」加碼,加上疫情期間的租稅優惠措施延續,納稅人報稅時可享有部分減免措施,需要注意的是,上市櫃股票交易所得已恢復課稅,民眾申報時得留意這些變革。

日期:2021-04-13

月付50萬生活費、分前妻18間豪宅...東區地主超狂離婚協議曝光!律師嘆「貧窮限制我的想像」
理財

月付50萬生活費、分前妻18間豪宅...東區地主超狂離婚協議曝光!律師嘆「貧窮限制我的想像」

一般人想要得到一間東區的房子,可能得要不吃不喝個30年以上,不過粉絲專頁《雷丘律師就決定是你了》就分享一個超狂的離婚協議書,丈夫霸氣的將至少18間位在東區的房子給了妻子。

日期:2021-04-12

房地合一稅2.0三讀通過!7月起民眾賣屋得注意「這時間點」 否則將課45%重稅
房地產

房地合一稅2.0三讀通過!7月起民眾賣屋得注意「這時間點」 否則將課45%重稅

立法院今(9)日三讀通過「房地合一稅2.0」修法,規定2016年後取得的房地、預售屋及特定股權交易,持有2年內出售課45%、超過2年、未滿5年內出售課35%,新制將在7月正式上路。

日期:2021-04-09

情侶愛正濃,可以一起買房嗎? 律師:聯名、借名登記 要注意「這些眉角」
房地產

情侶愛正濃,可以一起買房嗎? 律師:聯名、借名登記 要注意「這些眉角」

許多熱戀中、尚未結婚的情侶,可能會考慮一起購買一間「愛的小窩」,一同負擔房貸,也為未來的結婚計劃做打算,且加上近期房貸利率正處低檔,確實也是買房的好時機。但有律師提醒,有意置產的戀人在行動前,最好注意一些相關的法律眉角。

日期:2021-04-09

百億遺產放到快過期! 北市竟有424間房子沒人想繼承
房地產

百億遺產放到快過期! 北市竟有424間房子沒人想繼承

臺北市110年度逾期未辦繼承登記不動產,自4月1日公告至6月30日止,共3個月!今年度公告逾期未辦繼承登記之被繼承人計762人,土地計1,648筆、建物計424棟,依110年公告土地現值計算逾123億元。

日期:2021-04-09

張果軍:「R1是老鼠屎,必須清掉」!新光R1受益人大會通過全面解任新光
房地產

張果軍:「R1是老鼠屎,必須清掉」!新光R1受益人大會通過全面解任新光

新光一號不動產投資信託基金今(8)日下午召開110年受益人會議,出席率高達89.67%,會中有70.26%比例通過解任該基金不動產管理機構新昕國際,並選出晶華公寓大廈管理維護公司為第一順位管理機構,但後續仍需由受託機構兆豐銀行與之接洽。

日期:2021-04-08

美國暫停貿易往來  物流、金流、人力停擺 緬甸政經不安寧  台商的衝擊可控嗎?
國際總經

美國暫停貿易往來 物流、金流、人力停擺 緬甸政經不安寧 台商的衝擊可控嗎?

緬甸自二月發生政變後,不僅政局陡變,連經濟層面也有不小的衝擊;在緬甸設廠的台商是否因此受牽連,進而對公司營收、獲利產生影響,成為投資人關切的焦點。

日期:2021-04-07

華碩、和碩、緯創都亮微警訊...財報達人怪老子:一張表挑出17檔EPS為正、營業現金流卻是負值的公司
台股

華碩、和碩、緯創都亮微警訊...財報達人怪老子:一張表挑出17檔EPS為正、營業現金流卻是負值的公司

每當財報公布時,大多數投資人都只關注獲利數字或成長性。其實,透過現金流量表檢視企業獲利品質,更能找到真正放心投資的標的。

日期:2021-04-07