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萬一中共打台灣,房地產鐵定崩盤?為何烏克蘭首都房價逆勢上漲?「紅色沙灘」清單揭曉:這兩個地方最危險
房地產

萬一中共打台灣,房地產鐵定崩盤?為何烏克蘭首都房價逆勢上漲?「紅色沙灘」清單揭曉:這兩個地方最危險

編按:面對台海地緣政治緊張,還能買房嗎?要換美金或黃金嗎?還是應該去海外置產?現金、土地、股票,還有價值嗎?別用「和平時期的邏輯」,來處理「動盪時代的財富」。經濟學博士劉玉皙的一場閉門講座,探討「地緣風險」時代的理財與風險管理,曾引發「跪求筆記」熱潮。許多台灣人一面擔憂戰爭風險,一面卻持續投入房地產市場,甚至背負20至30年的房貸。這樣的行為看似矛盾,但根據劉玉皙博士的分析,從經濟學與財務管理角度來看,這其實是「理性的避險行為」。為什麼戰時買房是理性的? 劉玉皙指出,戰爭對個人資產最大的威脅是本國貨幣貶值與惡性通貨膨脹。在這樣的極端環境下,資產分為「名目資產」(如現金、保單)與「實質資產」(如房地產、股票、黃金)。名目資產的價值不會隨物價調整,而房地產等實質資產的價格卻能隨著物價上漲而調升,具有抗通膨的保值作用。觀察烏俄戰爭經驗,烏克蘭首都基輔的房地產市場在2022年開戰後,甚至微幅上漲了7%。原因除了房地產本身具備實質資產特性外,大量來自東部戰區的難民湧入相對安全的基輔,推升了當地的購屋需求。然而,劉玉皙提醒,台灣難以完全複製烏克蘭的房市經驗。因為台灣四面環海,共軍登陸地點難以預測,無論是基隆、淡水,甚至是花蓮或台中都有可能,這導致台灣很難像烏克蘭一樣界定明確的「大後方」。針對部分民眾企圖購買海外房地產作為戰時避難所,劉玉皙強烈不建議。她直言,購買海外房產並不能幫助取得居留權或加速入境。此外,跨國置產不僅容易買錯標的(例如買到美國易受颶風侵襲的別墅區),且在美、日等國持有房產的稅金、暖氣費用與修繕成本極其高昂,絕非理想的避險投資。雖然房地產與土地在戰後重建家園時具有核心的基礎價值,但民眾仍須留意房地產的「流動性風險」。在戰時,多數人沒有閒情逸致等待房屋變現,急需資金時極難脫手。因此,房產雖具保值優勢,民眾的理財規劃仍需留有充足的緊急預備金,以應付日常開銷與戰時維持信用評等所需,切勿將所有資金孤注一擲於單一市場中。

日期:2026-03-17

站上打擊區,台灣人就會全力以赴!蔡英文:每年威脅來自四面八方「政黨可競爭,但合作應是人民共同期待」
政治社會

站上打擊區,台灣人就會全力以赴!蔡英文:每年威脅來自四面八方「政黨可競爭,但合作應是人民共同期待」

前總統蔡英文出席3月15日台灣勵志協會(TIA)年會時,強調台灣精神的重要性。她以為國人最近很關注的WBC經典賽為例,強調台灣隊在棒球場上的拼戰精神,就像台灣在世界上面對挑戰的縮影,只要站上打擊區,台灣人就會全力以赴。

日期:2026-03-16

油價漲逾4成何時回落?美官員給答案:戰爭數周內結束!川普喊對方想談判,伊朗外長嗆「從未要求停火」
政治社會

油價漲逾4成何時回落?美官員給答案:戰爭數周內結束!川普喊對方想談判,伊朗外長嗆「從未要求停火」

今周刊編按:國際油價3月以來漲幅超過40%,維持百美元之上,寫下2022年以來新高,究竟要漲到何時才會回落?美國官員周一(3/16)預測對伊朗的戰爭將於數週內結束,強調能源價格屆時就會回落。白宮資深幕僚哈塞特透露,五角大廈評估至少4至6周結束,但強調最終停戰時間仍是川普說了算。而對於美國總統川普表示,伊朗有意願談判說法,伊朗外交部長阿拉奇(Abbas Araghchi)周一(3/16)接受媒體訪談時則是回應,「我們從未要求停火,甚至從未主動尋求談判。我們準備好自衛,不論需要多長時間。」

日期:2026-03-16

富邦金、國泰金、中信金…台股周一山雨欲來,金融股「5%殖利率」護體,存股族進場怎麼挑?
台股

富邦金、國泰金、中信金…台股周一山雨欲來,金融股「5%殖利率」護體,存股族進場怎麼挑?

今周刊編按:台股周一會跌嗎?美股上週五(3/13)下跌,台指期夜盤由漲翻黑,終場下跌489點,台積電(2330)期貨盤後也下跌20元。台股周一(3/16)恐怕將低盤開出。法人指出,台股短線仍面臨技術面與外資賣壓,本週不排除持續震盪整理。若大盤持續震盪,金融股因其低本益比與穩定配息的特性,仍是目前防禦型資產首選。對存股族而言,法說會是確認「殖利率是否保5%」的時刻。13家金控獲利創史上第3高,法人對於2026年股利預測抱持樂觀態度,預估富邦金(2881)、國泰金(2882)、中信金(2891)、凱基金(2883)、玉山金(2884)被視為現金殖利率有機會挑戰5%以上。

日期:2026-03-15

311過了15年,日本人過半支持重啟核電:時間會治癒創傷…他當年3歲險難逃離,如今夢想成新核能人才
國際總經

311過了15年,日本人過半支持重啟核電:時間會治癒創傷…他當年3歲險難逃離,如今夢想成新核能人才

2011年3月11日日本東北部遭遇強震和海嘯襲擊,造成福島第一核電廠爐心熔毀。當時年僅3歲的橋本拓真住在離這座電廠1小時車程處,他驚慌的家人因找不到汽油無法駕車逃離。

日期:2026-03-12

川普3000億美元建大型煉油廠:印度信實集團提供「巨額」投資!美國50年來第1座會落腳何處?
國際總經

川普3000億美元建大型煉油廠:印度信實集團提供「巨額」投資!美國50年來第1座會落腳何處?

美國總統川普 10 日在社群平台 Truth Social(真實社交)發文宣布一項規模高達 3000 億美元的能源投資計畫,引發市場關注。川普稱,這是一筆「價值 3000 億美元的歷史性交易」,並透露該計畫將由 America First Refining(AFR)主導,合作夥伴包括印度能源巨頭 Reliance Industries(信實集團),預計於 2026 年第二季正式動工。

日期:2026-03-12

黃金價格沒暴衝、美金匯率相對強…伊朗把海灣國家拖下水,避險買盤為何也沒搶美債?大佛李其展揭2關鍵
國際總經

黃金價格沒暴衝、美金匯率相對強…伊朗把海灣國家拖下水,避險買盤為何也沒搶美債?大佛李其展揭2關鍵

中東局勢再度升溫,美國與伊朗衝突持續擴大,油價與美元都出現明顯漲勢,全球股市大幅震盪,然而傳統避險商品如黃金與美國公債卻沒有想像的表現亮眼,究竟發生什麼變化?還能視為避險商品來投資?

日期:2026-03-12

伊朗戰火才一周  股匯債油已全面暴動  韓國急推百兆救市  經濟外強中乾現形
國際總經

伊朗戰火才一周 股匯債油已全面暴動 韓國急推百兆救市 經濟外強中乾現形

伊朗戰火剛剛開打,韓國就爆發金融風暴的警訊,迫使政府緊急端出超過新台幣二兆元的救市基金,李在明手忙腳亂,韓國經濟與金融市場亂象頻傳。

日期:2026-03-11

債王接班人解讀美伊衝突  「油價恐上150美元」  馬修.伊根: 三個「不一樣」讓戰爭難捉摸
國際總經

債王接班人解讀美伊衝突 「油價恐上150美元」 馬修.伊根: 三個「不一樣」讓戰爭難捉摸

美以聯手突襲伊朗,使中東再次瀰漫硝煙,作為「債券天王接班人」的馬修.伊根不諱言,「非和平」環境確實為操作帶來挑戰,但做好分散,便是戰時投資之道。

日期:2026-03-11

規則是給傻瓜準備的
國際總經

規則是給傻瓜準備的

對伊朗與AI新創Anthropic肆無忌憚地發動「戰爭」,顯示川普對規則的蔑視,美國的民主本質與權力制衡,搖搖欲墜地令人憂心。

日期:2026-03-11