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夏天最要防熱到中風、心肌梗塞!7招改善心血管負擔,吳明珠「看似簡單,能做到的人卻很少」
健康

夏天最要防熱到中風、心肌梗塞!7招改善心血管負擔,吳明珠「看似簡單,能做到的人卻很少」

根據中醫的養生理論,養心最好的時節在夏季,因為心主火,夏也屬火,而且人體在夏天時,血液循環會加快,心臟與血管因而必須承受更多的壓力,所以,所謂的「夏天養心」其實就是著手於改善心血管的負擔並增加心臟的活力。

日期:2023-07-21

陳耀訓蛋黃酥、鼎泰豐都用它!一台機器抵10個人力,這台日本包餡機,如何攻下台灣9成市占?
傳產

陳耀訓蛋黃酥、鼎泰豐都用它!一台機器抵10個人力,這台日本包餡機,如何攻下台灣9成市占?

這家日本包餡機的代理商,在台灣占據9成市場,客戶群遍及全台各大食品廠、伴手禮名店。它,究竟如何辦到?

日期:2023-07-19

以技嘉、中美晶為例,存股不能傻存,3個賣出時機!他「存飆股」從體育老師翻億元大戶
台股

以技嘉、中美晶為例,存股不能傻存,3個賣出時機!他「存飆股」從體育老師翻億元大戶

有了存飆股的基本觀念之後,投資人還有一個重要觀念需要在一開始就了解。這個觀念就是「賣出」時機如何判斷?

日期:2023-07-18

存股助理第352期︱投機股V.S.價值股 哪一種會讓你大賺?
心法與觀點

存股助理第352期︱投機股V.S.價值股 哪一種會讓你大賺?

在AI(人工智慧)概念股漲翻天的情況下,身為價值型投資人在這段時間顯得頗為落寞。許多人不禁在思考,到底是股價強勢、但沒有獲利基本面的投機股會讓我賺錢?還是股價水波不興,卻有紮實獲利與股利基礎的股票會讓我致富而陷入左右為難處境,甚至開始自我懷疑,甚至懷疑人生‧‧‧

日期:2023-07-14

新青安房貸搭自購住宅貸款,最高可借1250萬!4大利多放送小資族、首購族「能省這麼多」
政治社會

新青安房貸搭自購住宅貸款,最高可借1250萬!4大利多放送小資族、首購族「能省這麼多」

行政院長陳建仁周四(7/13)拍板新版「青年安心成家購屋優惠貸款」(新青安)方案,四大面向利多,分別最高貸款額度從800萬元提高至1000萬元、貸款年限從30年延長至40年、寬限期從3年延長至5年、貸款利率補貼1.5碼,利息補貼3年,預計自2023年8月1日起上路。新青安方案的房貸利率將來到1.775%,遠低於現行一般房貸方案利率樓地板價2.078%;若同時使用財政部新青安方案及內政部加碼版「自購住宅貸款利息補貼方案」,以在台北市購置住宅為例,最高可獲得1000萬元(利率1.775%)加250萬元(利率最低0.812%),共1250萬的低利貸款購屋資金。對於新青安方案的四大利多,大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,此方案有的四大利多,其中低利率對借款人而言壓力減輕不少,貸款額度提高可降低大都會區購屋者自備款壓力,且拉長寬限期及還款年限,有助每月可支用額度有限的購屋人,可增加小資、首購族購屋貸款意願。

日期:2023-07-13

存股助理第351期︱6月營收追蹤—麗豐KY、新產、帝寶、國泰金
存股池追蹤

存股助理第351期︱6月營收追蹤—麗豐KY、新產、帝寶、國泰金

我們針對麗豐KY(4137)、新產(2850)、帝寶(6605)與國泰金(2882)的六月營收進行分析與評論。不斷地追蹤與修正,才能讓我們在資本市場的汪洋中行駛的更穩更遠。

日期:2023-07-12

AI概念股大噴出,低毛利族群變身高價股,是人為炒作?還是未來業績會很好?
台股

AI概念股大噴出,低毛利族群變身高價股,是人為炒作?還是未來業績會很好?

「營收沒上來,展望也還好,股價拼命漲,都反應到明年的業績,遲早下來!」「股市本來就是看未來,人工智慧和網路建設都是長期利多,我看還會上漲!」5月下旬輝達(Nvidia)公布財報大幅超乎預期,股價單日大漲24.37%,台股也在台積電等生成式AI概念股帶動下發動攻勢,加權指數不到一個月由15500點攻到17346點,看似氣勢如虹,隨後卻又跌破剛跨越的1萬7千點整數關卡。後市如何,看法分歧,主要爭執點在於股市飆升基本面沒有跟上,到底是炒作?還是提早反映未來的業績?

日期:2023-07-12

他想申請「租屋補貼2.0」遭房東嗆「多的費用自行負擔」 房仲破解話術:4原因他不想讓你辦
房地產

他想申請「租屋補貼2.0」遭房東嗆「多的費用自行負擔」 房仲破解話術:4原因他不想讓你辦

300億擴大租金補貼在3日開放申請,不少租屋族在第一時間就前往申請,不過卻有租客在告知房東的過程中,遇到房東不給申請的情形,相當困惑之餘也上網分享經驗,引起網友熱議,更有房仲業者出面解惑。

日期:2023-07-07

這公司門口沒警衞,老闆不請司機,毛利率卻打敗雷虎、漢翔,怎麼做到的?謝金河「1原因」這麼說
台股

這公司門口沒警衞,老闆不請司機,毛利率卻打敗雷虎、漢翔,怎麼做到的?謝金河「1原因」這麼說

王昆生的快意人生我看過眾多的上市公司老闆,但最瀟洒,最快意人生的非駐龍董事長王昆生莫屬。

日期:2023-07-02

《平均地權條例》7月上路 投資客逃命、豪宅變雞肋...專家警告房市將掀4變化:想賣房的要更小心
房地產

《平均地權條例》7月上路 投資客逃命、豪宅變雞肋...專家警告房市將掀4變化:想賣房的要更小心

《平均地權條例》新法及配套子法,7/1正式上路,消基會董事暨房委會委員張欣民認為,一旦新法全面實施,房市交易量預估會掉3成,不僅如此對於房產的買賣方,在4個面向上的變化將會更加明顯。

日期:2023-07-02