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年輕人別急著買房!30年後人口縮水1/3,你的房子還能保值?專家拆解少子化房市真相:這種房將成資產殺手
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年輕人別急著買房!30年後人口縮水1/3,你的房子還能保值?專家拆解少子化房市真相:這種房將成資產殺手

編按:「當人口紅利消失,房產還能是財富縮影嗎?」 過去三十年,買房被視為人生必經的獲利坦途;但對於年輕人而言,未來的戰場已全然不同。根據國發會推估,2070 年台灣人口將縮水三分之一,整整消失 844 萬人。這不只是一個數據,更預示著未來房地產將進入「極致分化」的時代。財經作家雨果深度拆解少子化背後的房市真相:為什麼辛苦繳了 30 年房貸,最後換來的可能是不保值的負資產?面對「青壯年人口腰斬」與「老屋繼承常態化」,我們該如何重新定義居住的需求?與其被恐懼驅動而買在蛋白、蛋殼區,不如先看懂哪種房子將淪為「資產殺手」,並在人口逆轉的浪潮中,守住你的現金流與選擇權。

日期:2026-01-29

黃國昌提國防特別預算4千萬就好,賴清德:1.25兆剩四分之一,就像1/4的傘等於沒功能「如何遮雨」
政治社會

黃國昌提國防特別預算4千萬就好,賴清德:1.25兆剩四分之一,就像1/4的傘等於沒功能「如何遮雨」

台灣談判團隊爭取到美國對等關稅15%且不疊加等條件,未來仍待立法院批准。與此同時,美國總統川普不滿韓國國會遲未批准協議,揚言要將韓國關稅稅率從15%提升到25%。至於是否擔憂藍白掌控的立法院成為談判變數?總統賴清德接受節目專訪時,喊話國會能夠支持、不要產生變卦,強調「不看僧面看佛面」,人民、產業還是最重要。賴總統直言「政黨競爭難免,但是不要焦土政策」。他直言在野黨把國防特別預算都堵掉,置台灣國家安全於不顧,如果又推翻談判成果推翻,對經濟衝擊會很大,人民生活也勢必會受影響。最後,賴總統再度表態,根據「憲法」,立法院能邀他國情報告,他也可徵詢立法院同意主動去,只要不違憲,他本就很樂意前往國情報告,但非限定哪個議題,總統要做綜合性國情報告,並非特別針對哪個項目。

日期:2026-01-28

土方之亂、庫存壓頂  建商陷生存保衛戰 兩道海嘯襲房市  自住客大膽議價時機?
房地產

土方之亂、庫存壓頂 建商陷生存保衛戰 兩道海嘯襲房市 自住客大膽議價時機?

在營造成本與政策緊縮的雙重夾擊下,房市告別激情,兩道海嘯洗禮,將迎來務實修正,當建商由攻轉守,二○二六年這場生存保衛戰將如何演變?買家又該如何執行購屋策略?

日期:2026-01-28

出餐兩套SOP、嚴控耗材成本  營收從三億做到破百億      20年登Buffet霸主  解密餐飲新股王饗賓
傳產

出餐兩套SOP、嚴控耗材成本 營收從三億做到破百億 20年登Buffet霸主 解密餐飲新股王饗賓

手握饗食天堂、饗饗、旭集等六大知名Buffet品牌的饗賓集團,二十年內,營收從三億做到破百億元,這艘巨輪如何養成?未來續航力是否充足?

日期:2026-01-28

儲存新面孔   從機殼轉系統  別人陣亡、它咬牙「一台案子也接」   營邦打30年仗  翻身輝達鏈新星
科技

儲存新面孔 從機殼轉系統 別人陣亡、它咬牙「一台案子也接」 營邦打30年仗 翻身輝達鏈新星

(今周刊1519)AI引爆儲存革命,輝達以DPU及新儲存機櫃解決業界瓶頸。營邦、群聯、慧榮等台廠成功卡位供應鏈,搶食市場大餅。

日期:2026-01-28

補助綁國產電池、電價差有限…誘因不足  政府砸50億元推表後儲能  企業仍猶疑
政治社會

補助綁國產電池、電價差有限…誘因不足 政府砸50億元推表後儲能 企業仍猶疑

未來十年,台灣夜尖峰用電逼近警戒線,政府撒補助鼓勵工廠自行設置表後儲能設施。但在國產電池成本仍高、電價套利不足之下,企業進場投資的意願恐怕不高。

日期:2026-01-28

Hahow執行長江前緯用「學力」撕掉標籤!理想先行的教育創業者,商業叢林裡找「生之意義」
職場

Hahow執行長江前緯用「學力」撕掉標籤!理想先行的教育創業者,商業叢林裡找「生之意義」

成立Hahow10年來,江前緯形容自己像是從開小船、開遊艇到開航空母艦。他自承並非天生的領導者人才,擔任執行長面臨許多痛苦,但他希望,透過教育平台,讓人獲得學習的力量,勇於撕掉被外界貼上的標籤。

日期:2026-01-28

韓國關稅→25%全因國會遲不批,台灣若複製貼上…賴清德籲藍白勿焦土政策、商總:擋著不處理不應該
國際總經

韓國關稅→25%全因國會遲不批,台灣若複製貼上…賴清德籲藍白勿焦土政策、商總:擋著不處理不應該

台美對等關稅談判爭取到15%且不疊加、232條款最惠國待遇等條件,但仍待立法院批准。同時,美國總統川普因不滿韓國立法機構遲未批准與美國的貿易協議,突宣布韓國多項商品關稅從15%提高到25%。對此,總統賴清德周二(1/27)在節目專訪上呼籲在野黨能給予支持,直言政黨競爭難免,但不要「焦土政策」。商總理事長許舒博也喊話「15%關稅沒人反對」,立院應該儘速排案審理,該通過就快點通過。與此同時,台灣民眾黨立法院黨團以引發太陽花學運的服貿協議譬喻,痛批民進黨「挾洋自重」、「雙標」,只會強壓國會與人民「不准審、不准拖,聽話就對了」。

日期:2026-01-27

虛坪改革降低公設比5%?車位產權、電梯免計容積…虛坪改革方案讓房價不降反升?草案內容、影響懶人包
房地產

虛坪改革降低公設比5%?車位產權、電梯免計容積…虛坪改革方案讓房價不降反升?草案內容、影響懶人包

內政部自2024年初即著手研議虛坪改革,目標修正《建築技術規則》與《公寓大廈管理條例》,落實實坪計價精神。原定於 2026 年1月上路,實質法條與相關配套至今仍未出爐。信義代銷永續研展組指出,虛坪改革除了墊高民眾判讀市場資訊的成本,也衝擊短期內重建整合的穩定性,面對地主轉趨觀望、整合進度陷入暫緩,明確法規與完整配套方可降低大眾與業界疑慮。根據住展雜誌統計,2025年公開的雙北市新成屋、預售屋建案(統計華廈、大樓建築,不含5層樓以下公寓、透天)平均公設比,台北市為35.7%,新北市為34.7%,雖然與前幾年的差距不大,仍為統計紀錄以來高點,尤其台北市在40%以上的高公設比新案來到一成,前年則為5%。他提醒,虛坪改革後,銷售總價不變下,換算較少的坪數反而演為更高單價局勢,高房價問題並無法由此解決。

日期:2026-01-27

張又俠落馬爆洩露核武機密給美國!習近平遭信任將領背叛軍中大清洗,他示警:別認為解放軍減弱有利台灣
政治社會

張又俠落馬爆洩露核武機密給美國!習近平遭信任將領背叛軍中大清洗,他示警:別認為解放軍減弱有利台灣

曾被視為習近平最親密軍方盟友、現任中央軍委副主席張又俠,日前遭到軍方高層通報調查,被外界視為共軍高層大清洗。中國國防部24日公告,中共中央政治局委員、中央軍委副主席張又俠,中央軍委委員、中央軍委聯合參謀部參謀長劉振立涉嫌嚴重違紀違法,立案調查。華爾街日報報導,張又俠落馬的原因,是因為將中國的核武核心技術資料洩露給美國,並收受賄賂。對此,資深媒體人矢板明夫認為,張又俠落馬衝擊不僅止於北京政軍高層,更可能牽動台海與周邊局勢,影響層面呈現「短期降溫、長期升溫」的複雜樣貌。

日期:2026-01-26