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房貸族平均「揹債千萬」翻倍創新高、利率拉高到2.5%-3%...解約案件頻傳,房價有可能翻轉嗎?
房地產

房貸族平均「揹債千萬」翻倍創新高、利率拉高到2.5%-3%...解約案件頻傳,房價有可能翻轉嗎?

全台房價不斷攀升,桃園青埔房價每坪76萬創新高,超過竹北新成屋每坪75.8萬,台中、高雄、台南房價今年以來也屢傳紀錄,高房價讓民眾在購屋時需要更高的財務槓桿,增加房貸需求。依據財團法人金融聯合徵信中心的資料統計,今年第2季度新增房貸件數達65,143件,平均購屋總價鑑估值為1,399.8萬元,平均房貸金額達1,016萬元,均創下歷史新高。其中,平均房貸金額首次突破千萬大關,顯示出購屋民眾面臨的壓力之重。房仲觀察六都和新竹縣市,只有桃園、台中、台南及高雄等四都,平均房貸負擔仍能千萬元有找,其中又以台南及高雄,為各都房貸壓力指數最小的城市。而在銀行收緊房貸資金後,買方進場信心大受干擾,近期解約案件更是頻繁發生,引發市場一陣恐慌,儘管央行要求銀行優先放貸給自住及首購族群,但銀行仍受到「不動產放款天條」的限制,操作空間相對有限。

日期:2024-09-10

威京集團4.3億論功行賞帳本,被爆「黃大洲200萬」!周玉蔻喊不意外列市長時間軸:要約談黃珊珊?
政治社會

威京集團4.3億論功行賞帳本,被爆「黃大洲200萬」!周玉蔻喊不意外列市長時間軸:要約談黃珊珊?

京華城案越燒越旺,有媒體報導前台北市長黃大洲的名字,也曾出現沈慶京的威京集團帳本內,並註明支領200萬元。媒體人周玉蔻表示,黃大洲的名字出現在威京集團支付款項帳冊,並不意外。

日期:2024-09-10

永續航空燃料:台灣邁向淨零轉型與航空樞紐的關鍵
國際總經

永續航空燃料:台灣邁向淨零轉型與航空樞紐的關鍵

在全球減碳浪潮的大旗下,高碳排的航空業,自然成為各國脫碳的一大重點產業,而永續航空燃料(sustainable aviation fuel, SAF)便是航空產業實現淨零碳排的關鍵。

日期:2024-09-10

竹科工程師8分鐘狂灌「斷魂百香果」亡 酒吧致歉「不再辦比賽」!醫曝恐怖死因籲:別讓酒醉者獨自昏睡
政治社會

竹科工程師8分鐘狂灌「斷魂百香果」亡 酒吧致歉「不再辦比賽」!醫曝恐怖死因籲:別讓酒醉者獨自昏睡

台北市信義區松壽路的ATT 4 Fun,巡邏保全9/8一早7點多發現一名25歲男子成屍於廁所,報警後調閱監視器發現,該名男子前一晚參加附近酒吧的調酒比賽,8分鐘內狂700cc伏特加混合「斷魂百香果」調酒,隨後多次進出廁所嘔吐,最後就再也沒出來。對此酒吧業者發聲明,強調以後再也不會舉辦類似活動,而醫師聽聞後驚呼,這樣子的拚酒比賽簡直拿命在開玩笑,也呼籲民眾千萬不要讓酒醉者獨自昏睡,避免造成憾事。

日期:2024-09-10

比00878、00929多賺2倍!含息年報酬40%,稱霸高股息ETF...存股哥點名「這1檔」:00713平替版
ETF

比00878、00929多賺2倍!含息年報酬40%,稱霸高股息ETF...存股哥點名「這1檔」:00713平替版

這2-3年是高股息ETF大亂鬥的時代,你單有高股息已經沒辦法殺出重圍了,除了高股息還要抗跌又要會漲才能獲得市場的親睞,所以你說高股息ETF真的只有高股息嗎?我看不僅於此。隨著各家選股邏輯不斷進化,你可以觀察到有很多高股息除了殖利率高之外而且也很抗跌,再配上不錯的成長性,如果你追求各項投資指標都能有水準以上的表現,高股息ETF還是相當值得考慮的選項。

日期:2024-09-10

台塑、南亞、台化、台塑化...股價暴殺該賣嗎?台塑四寶的操作心法「塑化股這時機有望跌深反彈」
台股

台塑、南亞、台化、台塑化...股價暴殺該賣嗎?台塑四寶的操作心法「塑化股這時機有望跌深反彈」

這個禮拜台北股市再一次遭遇到了空頭的襲擊,除了狙擊AI、NVIDIA相關的概念股之外,還鎖定了傳產的龍頭股台塑集團。

日期:2024-09-09

9月發錢了!勞保局14項給付接力入帳「集中這3天」…勞保年金、國民年金何時發放?別忘記刷存摺
勞保勞退

9月發錢了!勞保局14項給付接力入帳「集中這3天」…勞保年金、國民年金何時發放?別忘記刷存摺

9月政府發錢了!符合資格的人,記得去刷下存摺看錢進來了沒有,依照勞保局行事曆,9月將陸續發放14筆款項,包括勞保年金、國民年金、勞退月退休金、老農津貼等各項給付,其中最多人領的勞保年金將於9月27日入帳。據勞保局統計,勞保年金請領人數達185.7萬人,總金額來到346.8億元,平均每人可領1萬8675元。

日期:2024-09-08

小黃司機存股00878上百張,「這檔ETF」跟著搭…免問明牌穩賺退休金!60歲擁1400萬這樣做
ETF

小黃司機存股00878上百張,「這檔ETF」跟著搭…免問明牌穩賺退休金!60歲擁1400萬這樣做

還在問股票明牌就落伍了!有台股多頭總司令之稱的國泰投信董事長張錫透露,自己前兩天在搭小黃,運匠跟他熱烈討論理財話題,並透露自己長期持有00878(國泰永續高股息)、00919(群益台灣精選高息)等2檔季配型台股高息ETF。其中00878從掛牌15元左右開始買,迄今持有上百張,以週五(9/6)股價22.07元推算,市價至少逾220萬元。

日期:2024-09-08

決心捍衛柯文哲清白 陳佩琪門診全停「不再看診直到退休」!院方證實:將派其他醫師代診
政治社會

決心捍衛柯文哲清白 陳佩琪門診全停「不再看診直到退休」!院方證實:將派其他醫師代診

今周刊編按:民眾黨主席柯文哲因涉京華城案遭收押禁見,其妻子陳佩琪傳出將放下手上的所有工作,暫停台北市立聯合醫院和平婦幼院區的所有門診,意味要全心投入、捍衛丈夫清白,直到退休不再看診。對此,聯合醫院也證實了此事。

日期:2024-09-07

10年「柯文哲劇場」落幕,滿血復活機率多大?矢板明夫:弊案涉200億「日本都幾十萬」關鍵出在這
政治社會

10年「柯文哲劇場」落幕,滿血復活機率多大?矢板明夫:弊案涉200億「日本都幾十萬」關鍵出在這

民眾黨主席柯文哲因京華城容積案,涉圖利威京集團逾200億元,遭裁定收押禁見,引起國內外關注。對此,日本資深媒體人矢板明夫認為,雖然還不能判斷此案件最終的結果,但從今以後,官司纏身的柯文哲要滿血復活的可能性已經微乎其微。北院的決定意味著,在台灣政壇上演了10年的「柯文哲劇場」落下了帷幕。律師林智群在臉書表示,「阿北被押,其實沒什麼好高興的!」,這代表素人參政,最後還是倒在財團的誘惑下。

日期:2024-09-06