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2026年房市怎麼看?永慶總座:政策影響行情,剛需強區域跌幅5%以內,原因「有這些」
房地產

2026年房市怎麼看?永慶總座:政策影響行情,剛需強區域跌幅5%以內,原因「有這些」

「股票很好,很難房地產跌,這一次就發生。」永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,有4個因素會影響房市,包括:國內外政經情勢、房市政策、兩岸關係、市場供給,而目前政策是造成房市低迷的主因。他預期,2026年房市仍是回歸理性供需,市場仍以首購、自住族群為主力,整體房市呈「價緩跌、量盤整」格局,但「區域分化」現象明顯。全年交易量估25.1至26.4萬棟左右,較2025年減少3%至增長2%之間。至於房價,在第七波選擇性信用管制持續下,民眾持續看跌房價,且相較於一年前,房價已有下跌走勢。展望2026年,剛需強勁的區域房價跌幅預估在3~5%左右,市場供給量大的區域,房價則有5~7%的跌價空間。

日期:2025-12-24

他為改建老家而踏入都更,在大同區推5案…「毅聯首馥」向台銀買地、邀日商大林組當營造總顧問
房地產

他為改建老家而踏入都更,在大同區推5案…「毅聯首馥」向台銀買地、邀日商大林組當營造總顧問

「人心就是這樣,有人覺得我最後一個簽,會拿到最多,這是都更整合上的難題。」毅聯建設董事長陳啟育是大稻埕人,原本在大陸工程上班的他,因為老家想要都更,和長官一起創業,推出的第一個建案就是「首善」。身為大同區在地人,他對這區域有情感,10多年來在當地推出5個都更案,包括:廣宇萬和、城市莊園、廣宇日和,以及最近推案的「毅聯首馥」。

日期:2025-12-22

翠豐綠能》始於愛貓困擾  一路研發出吸管、紙盒 茶渣變貓砂  擴大農廢無限想像
傳產

翠豐綠能》始於愛貓困擾 一路研發出吸管、紙盒 茶渣變貓砂 擴大農廢無限想像

家中貓砂異味總讓飼主頭痛,南投翠豐茶業創辦人陳羽鉉將茶渣混入貓砂,不僅有效吸附異味,還延長使用時間,透過在地農廢再利用,打造環保產品,開啟返鄉創業的新可能。

日期:2025-12-17

北賈科創》把新技術帶回家鄉  讓畜牧業不髒不累 用手機養豬  監控水質、精準餵食
傳產

北賈科創》把新技術帶回家鄉 讓畜牧業不髒不累 用手機養豬 監控水質、精準餵食

豬農二代陳聖瑋運用機械背景自研智慧餵食系統,透過手機就能遠端監控、調整餵食量。兩年內已有三十五家豬舍導入,他希望翻轉畜牧業「又髒又累」印象,吸引更多年輕人回流。

日期:2025-12-17

何壽川:當化工遇見AI 醣經濟實現永豐餘轉型
科技

何壽川:當化工遇見AI 醣經濟實現永豐餘轉型

五大全循環邁向淨零 擘劃綠色能源與材料新未來永豐餘學院院長何壽川日前在台灣化工學會第72屆年會上,以「醣經濟XAI化工:百年永豐餘的轉型」為題,分享從傳統製造走向智慧化與低碳化的雙軸轉型,他並搶先曝光永豐餘新一代製漿技術突破性成果,以醣經濟為核心,布局綠色材料革新競爭力。

日期:2025-12-11

穩定幣創世紀!用它買咖啡、繳學費已成真,國際貿易零秒收帳,卻是銀行、央行空前挑戰
金融

穩定幣創世紀!用它買咖啡、繳學費已成真,國際貿易零秒收帳,卻是銀行、央行空前挑戰

(今周刊1512)穩定幣,一個原本屬於加密圈的詞,卻在短短數年躍升為全球金融的新物種;自BitUSD、USDT問世以降,一場近乎「金流創世紀」的演化正悄然改寫資金秩序。從交易媒介走向支付核心,它讓跨境匯流脫離銀行與時區,以近乎光速在鏈上運行。美國立法、亞洲備戰,各國貨幣主權被迫調整,新平衡正在形成。美元穩定幣巨浪逼近,台灣金融與產業亦被推向轉捩點——金流地貌隆起、主權板塊位移的變局已然展開……。

日期:2025-12-10

廚餘養豬2027年全面禁止、過渡期禁用家用廚餘!每天「2千噸廚餘」如何去化?卓榮泰:4管道下手
政治社會

廚餘養豬2027年全面禁止、過渡期禁用家用廚餘!每天「2千噸廚餘」如何去化?卓榮泰:4管道下手

在台中非洲豬瘟疫情拆彈後,行政院長卓榮泰周四(12/4)在院會拍板禁用廚餘養豬方向,在全國轉型飼料養豬的最後期限2026年12月31日前,由農業部透過飼料補助、餵飼設備補助及必要技術支援等,強化業者飼養管理能力及輔導業者轉型。對於禁用廚餘養豬後,全台每天產生約2105噸廚餘該如何去化?卓揆指示環境部擬定行動計畫,中長期朝堆肥化、能源化或黑水虻等再利用方式推動,並督導及協助設施量能不足的地方政府,加速推動增設生質能源、高效堆肥、黑水虻等廚餘再利用設施。農業部說明,養豬場轉型期間若要續用廚餘,須獲地方同意,完成蒸煮溫度及影像監視系統建置、確保運輸車輛裝設 GPS,經檢查合格後,才能在2026年1月1日起使用事業廚餘、動物性廢渣及畜禽屠宰下腳料,但基於防疫風險,家戶廚餘仍全面禁用。

日期:2025-12-04

工業大城淨零轉型! 高雄如何讓「焚化底渣」蛻變為城市裡的綠色寶藏?
政治社會

工業大城淨零轉型! 高雄如何讓「焚化底渣」蛻變為城市裡的綠色寶藏?

焚化不是垃圾的終點,而是另一段「化廢為寶」的起點。在高雄,每一噸底渣都被視為資源,透過「底渣再生技術」,高雄市環保局成功將每年約18萬噸焚化底渣,轉化為道路鋪面、管線回填,甚至是城市基礎建設的工程材料。2024年,高雄市底渣再利用率更達到100%,更一舉榮獲環境部「特優」評鑑!從「減廢」邁向「零廢」,高雄翻轉了過去的環境難題,打造出城市裡的綠色寶藏。

日期:2025-12-01

非洲豬瘟17天拆彈成功!從一份來自台中的檢體、到禁運禁宰解封與否,「防疫四要角」還原全過程
健康

非洲豬瘟17天拆彈成功!從一份來自台中的檢體、到禁運禁宰解封與否,「防疫四要角」還原全過程

10月22日一早農業部緊急召開記者會,部長陳駿季面色凝重地宣布,10月21日下午6時6分,獸醫所檢驗的台中梧棲某畜牧場的病毒株檢體結果,呈現「非洲豬瘟病毒陽性」,震撼全國。這沉重的宣告,標記出台灣史上首個非洲豬瘟案例。經過全國17天風風火火的防疫後,11月6日中午起,非洲豬瘟中央災害應變中心正式解除國內豬隻禁運禁宰令,象徵台灣首次非洲豬瘟疫情危機成功「拆彈」。《今周刊》採訪各階段中的其中四位關鍵角色:督導防疫業務的行政院政委陳時中、指揮應變中心的農業部長陳駿季,還有防守第一線檢驗業務的獸醫所所長鄧明中,與第一時間驗出陽性的獸醫所副研究員黃有良,以還原這17天拆彈過程。

日期:2025-11-26

非洲豬瘟15天清零解封,專訪陳時中、陳駿季!一鍋廚餘打破7年防線,4大關卡再精進,分層強化補洞
政治社會

非洲豬瘟15天清零解封,專訪陳時中、陳駿季!一鍋廚餘打破7年防線,4大關卡再精進,分層強化補洞

2018年以來堅守7年的非洲豬瘟防線,因廚餘養豬機制未落實被打破,所幸疫情並未擴散。養豬產業是台灣重要的經濟命脈,下一次挑戰來臨前,相關防疫作為該怎麼檢討精進?

日期:2025-11-26