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首購與新青安最大差別!第七波信用管制,哪一種人最容易貸到款買房?
房地產

首購與新青安最大差別!第七波信用管制,哪一種人最容易貸到款買房?

央行在九月推出第七波信用管制措施,被稱為「史上最強」,針對貸款成數有了更嚴格限制,不僅投資客受影響,部分自住客也遭受波及。有鑑於此,央行10/9特別宣布符合「排除條款」的三種資格。聯勝房屋專任委託部經理陳泰源表示,央行目前貸款逼進滿水位,即便有開後門,很高機率「看得到吃不到」,他認為第七波信用管制後,房市會進入一段時間的修正期。

日期:2024-11-28

從智慧農業到高科技的綠色新引擎 共譜嘉義縣崛起的跨世代轉型之路
科技

從智慧農業到高科技的綠色新引擎 共譜嘉義縣崛起的跨世代轉型之路

嘉義縣積極推動產業升級,轉型之路已從傳統農業縣走向農工科技大縣,透過開發6大產業園區,吸引上市上櫃企業搶進投資設廠,帶動智慧製造、自動化和綠能技術發展,聚焦半導體、智慧機械、航太、無人機產業,以及生技醫療等高附加價值產業發展,成為南臺灣S科技廊帶新門戶。「崛起.嘉義」論壇邀請嘉義縣政府與進駐的企業家代表,共謀推進嘉義縣產業發展,帶動地方經濟活躍、提升城市發展競爭力。

日期:2024-11-28

輝達財報亮眼  AI Server動能不墜 ——兼論AI Server PCB龍頭金像電子
科技

輝達財報亮眼 AI Server動能不墜 ——兼論AI Server PCB龍頭金像電子

AI浪潮至今已逾一年,投資者應該冷靜回看公司業績數字,對比同業或上下游,找尋低估值、低基期價值投資標的,方能穩中求勝。

日期:2024-11-27

AI賦能ESG轉型    智慧永續並行再創連鎖品牌新價值
科技

AI賦能ESG轉型 智慧永續並行再創連鎖品牌新價值

數位轉型浪潮中,AI與ESG成為企業永續創新的雙重引擎,連鎖加盟產業面對前所未有的變革與機遇。提升營運效率、優化顧客服務或精準市場預測,AI成為驅動創新的核心力量,而永續經營是企業追求的目標。為帶領連鎖產業接軌數位轉型,台灣連鎖暨加盟協會26日舉辦「2024 Chill Go 連鎖品牌 AI×ESG Day 智慧與永續並進:AI 賦能 ESG 轉型打造品牌新價值」論壇及策展活動,探索品牌創新與ESG轉型,實現新價值與新體驗。

日期:2024-11-27

長榮交響樂團禮聘世界級指揮家梵志登為駐團藝術家 在台首演世紀音樂會精彩落幕
生活消費

長榮交響樂團禮聘世界級指揮家梵志登為駐團藝術家 在台首演世紀音樂會精彩落幕

張榮發基金會所屬長榮交響樂團日前宣佈自2025年1月1日起,禮聘世界級指揮家—梵志登(Jaap van Zweden)擔任「駐團藝術家」,消息震撼樂壇,該樂團與梵志登將先展開為期兩年的合作計畫,包括定期音樂會演出、指導團員精進演奏技巧等。

日期:2024-11-25

0050、006208、00922…11檔市值型ETF,今年賺最多是它,含息報酬率近5成,趕搭台股年底多頭列車
理財

0050、006208、00922…11檔市值型ETF,今年賺最多是它,含息報酬率近5成,趕搭台股年底多頭列車

台股打贏「季線保衛戰」,接下來將強攻23,000點整數關卡。法人表示,統計顯示台股12月上漲機率達8成,接下來,指數有望挑戰24,000點大關,尤其占台股權重高的AI概念股及金融股,將扮演領軍台股上衝的兩大要角,投資人可透過市值型ETF參與多頭行情。

日期:2024-11-24

富邦金、國泰金、中信金…金融股法說將登場,明年股利發更多?6檔殖利率超過5%,它直衝6%最高
理財

富邦金、國泰金、中信金…金融股法說將登場,明年股利發更多?6檔殖利率超過5%,它直衝6%最高

今周刊編按:金控雙雄富邦金(2881)、國泰金(2882)將分別於11月26日、27日接力舉行法說會,市場關注兩大金控營運展望及股利政策,是否能超越今年。此外,也由於14家上市金控前10月一共賺進5369億元,創下同期新高,其中有10家獲利已超越去年全年水準,為富邦金、國泰金、中信金(2891)、凱基金(2883)、元大金(2885)、第一金(2892)、玉山金(2884)、永豐金(2890)、新光金(2888)及台新金(2887)。法人以全年獲利推算明年股息,統計目前現金殖利率超過5%的有6家金控,其中以國泰金6%最高,凱基金超過5.8%居次,另外包括中信金、玉山金、華南金及富邦金等4家,也都有5%水準。

日期:2024-11-24

全球經濟展望論壇》台股今年漲快3成,大家有賺到錢嗎?陳奕光點明年上半年4投資熱點:下半年換它發光
債券基金

全球經濟展望論壇》台股今年漲快3成,大家有賺到錢嗎?陳奕光點明年上半年4投資熱點:下半年換它發光

「台股今年漲28%,大家有賺到錢嗎?」富邦投顧董事長陳奕光在《今周刊》全球經濟展望論壇專講時表示,扣除台積電,台股報酬率只有10%,投資人可以觀察資金的流向,「錢不會騙人」。他預估明年川普當選後,上半年四大方向是人工智慧(AI)、自駕車、星鏈和比特幣,下半年邊緣AI會大放異彩。陳奕光也特別提到「含金量」,台灣前50大企業的獲利達34%,輾壓中國、南韓和香港,資金就會往含金量較高的產業走。

日期:2024-11-22

全球經濟展望論壇》川普2.0時代來臨,AI持續領航 投資人如何在2025穩中求進?
國際總經

全球經濟展望論壇》川普2.0時代來臨,AI持續領航 投資人如何在2025穩中求進?

2024年是充滿挑戰與轉變的一年。地緣政治衝突未歇,全球經濟幾度深陷迷霧,與此同時,日本告別負利率時代,睽違十七年首度升息,美國在歷經兩年半的高利率環境後,啟動降息。展望明年,AI熱潮方興未艾,當新興科技與經濟動盪交織,企業與投資人又該如何因應與佈局?《今周刊》第三屆「經濟展望論壇」今日(11/22)於台大醫院國際會議中心舉辦,諸位講者針對2025年的經濟局勢、投資佈局與產業前景作出評析。今周刊發行人梁永煌致詞時表示,世界現處一個劇烈變動的時代,許多人都在問明年景氣?全球經濟仍是看待美國總統川普態度,至於台灣, 2024年經濟成長率達4%表現不俗,雖然出口暢旺,但產業差異甚大,例如半導體產業熱、鋼鐵和塑化業就冷;而內需呈現一般穩定並沒有特別突出,展望2025年,大致穩定。經濟部長郭智輝則指出,政府持續推動AI產業創新與應用。「未來將促進百工百業導入AI,打造台灣成為人工智慧之島」,4年內將提升製造業導入AI應用的普及率至50%,並培育20萬名AI人才。

日期:2024-11-22

清大擬合併這所老牌私立大學!退場後校產全捐,最快114學年度停招…CP值連7年第1,為何選它當目標?
教育

清大擬合併這所老牌私立大學!退場後校產全捐,最快114學年度停招…CP值連7年第1,為何選它當目標?

國立清華大學於2016年底與國立新竹教育大學合校後,再度傳出擬合併私立中華大學,並設立「半導體學院」。清華大學表示,最近確曾與中華大學接觸了解雙方進一步合作的可能性,認為對半導體人才培育及產業發展有助益;中華大學則表示樂觀其成,校長劉維琪說,最快114學年度停招。中華大學召開「校務發展重大說明會」,校長劉維琪表示,若合校計畫順利,未來就會停招,把現有學生照顧好才停辦,至於停辦以後,地就可以捐給清華大學,甚至在還沒有停辦之前,也歡迎清華大學半導體研究院來使用,清大很需要有土地有空間來建一個大樓,來發展半導體人才培育。劉維琪強調,可以去看看中華大學財報,現金加銀行存款都不短少,整體來看差不多有接近7億,沒有虧損累累的問題。為了學校長遠發展,希望能做更大的事,變成台灣之光,讓校地變成國際級的基地。至於清大校長高為元出席校內上樑典禮時證實,的確有與中華大學討論整併案,特別強調是「整併」不是「合併」,因為對學生的影響大不同。

日期:2024-11-22